안녕하세요, 부자가 되는 기회는 지금 잇츠나우입니다:)
처음으로 실전반을 듣게 되어
많이 긴장되기도하고 설레기도 한 1주차
실준 온라인강의에서 뵀던 밥잘님의
강의를 들으며 후기를 남겨보려 합니다.
밥잘튜터님, 지방투자 실전의 시작시점
지방투자에 대한 갈망을 찐하게 키워주셔서 감사합니다>_<
● 투자를 망설이지 마세요!
밥잘님께서는 많은 수강생들을 보며
앞마당을 늘리면서도 투자를 고려하는 것이 아닌 공부를 하는 사람들을 위해
계속해서 실력을 늘리고 실전투자를 경험하라고 조언주셨습니다.
돌이켜 저는 왜 투자를 망설이고 있는건지 생각해보니
저는 일단 실력이 없었습니다.
앞마당의 갯수는 늘어가고 있지만 이 앞마당이 내 앞마당이다!
명확하게 말할 수 있는 앞마당도 아닌 것 같고,
무엇보다 시세트래킹을 소홀히 하고 있었습니다.
월부에서 경험하는 것의 본질은 투자를 위해서인데
지역을 공부하고 있는 수강생으로서 뼈때리는 조언에 제대로 맞았네요ㅎㅎ
Action Plan> 시세트래킹 하면서 앞마당을 점검하자!
● 기억하라 싸투감!!
임보를 쓰며 시세를 딸 때에도 그리고 1등뽑기를 할 때도
저는 싸투감을 간과했던 것 같습니다.
그저 가치대비 가격, 그저 가격대비 가치
맹목적으로 둘을 갈랐고
가장 큰 실수는
그저 절대가가 싼 것 중에서만, 감당가능한 범위 내에서만
가치를 평가하고 넓게 볼 줄 몰랐습니다.
이번 밥잘님 강의를 통해
지역을 전체적으로 보는 법을 배웠습니다.
무조건 절대가가 싸다고 생각하는 단지만 보지 않고
입지의 가치를 매기고,
싼 것을 찾되 투자범위에 들어오지만 가격이 조금 높은 경우
어떻게 하면 살 수 있을까를 고민해 보기로 했습니다.
Action Plan> 싸고, 투자가능하게! 그리고 감당가능하다면 실전 투자 도전해보기
● 리스크 대비!!!
결국 싸투감 중 실전투자를 결정할 마지막 요소는
감당가능한가? 입니다.
리스크는 그저 피할 것이 아니라 대비하는 것!
기본적으로 내 물건과 시장상황을 파악해 놓고
그에 대한 대비를 해놓는 것이 중요하고
여러가지 대비책 중 적어도 제가
잔금을 얼마나 감당할 수 있는가는
여태 간과했던 것 같습니다.
매번 해야지해야지 하면서 은행을 가진 않았는데,
이번주에는 반드시 은행에 들러
대출 가용범위를 알아보겠습니다!
Action Plan> 잔금 등 리스크 대비를 위한 대출가용범위 알아보기
-
최근 지난 비전보드를 보며 제가 꿈꾸는 순자산 50억이
때로는 '나 정말 가능한거겠지?'라는 의구심을 주기도 했지만
대부분은 '그래, 50억 달성하는데 이쯤이야, 그냥하자!'라는
새로운 포부를 심어주기도 했습니다.
밥잘님이 말씀해주신 대로
인생은 월세, 대가를 치루는 만큼 살고 훗날의 내가 된다는 말씀을 믿고
미래를 저울질 하지않고 더이상 망설이지도 않겠습니다.
지금 이 마음 그대로
계속 유지할 수 있도록 열심히 해보겠습니다.
이 모든 순간들이 의미가 있다는 것을 알고
기회가 오면 기회를 잡을 수 있도록
계속 힘을 내보겠습니다.
지방투자의 명확한 방향키를 제시해주신 밥잘님께
다시한 번 더 감사드립니다♥
좋은 글을 나눠주신 이웃분에게 덧글은 큰 힘이 됩니다.
서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!
댓글
