월부챌린지
7/16 실적
✅ 7/16 목실감 + 시간 가계부 작성
✅ 경제신문 보기
🔺임장보고서 시세분석 마무리 및 제출 (아직 완료 못함
❌ 데일 카네기 인간관계론 50p
7/17 목표
🎯 임장보고서 시세분석 마무리 및 제출
🎯 경제신문 보기
🎯 데일 카네기 인간관계론 50p
🎯 7/17 목실감 + 시간 가계부 작성
7/16 감사일기
🙏 틈틈히 투자 공부를 한 나 자신 감사합니다.
🗞️ 오늘의 경제신문
- 서울 분양가가 1년 새 30%가 증가하며 기존 고분양가로 논란이 있던 단지들이 완판되고 있음
- 트리우스 광명 (전용 84기준 10억 9000만원), 광명자이힐스테이트 SK뷰(전용 84기준 12억 3500만원), 더샵 송파루미스타, 잠실 더샵루벤
- 올해 최근 1년 평당 평균 분양가 4190만4000원
- 분양가가 가파르게 오르고 전셋값도 동반 상승하며 무주택자들의 미분양 물량 매수 발생
- 송파구 풍납토성 일대 아파트 재건축이 정비계획 허가
- 착공 전 매장유산 시굴 조사를 하겠다는 조건
- 전국 주요 생활숙박시설(레지던스)에서 분양 계약자와 건설업체 간 법적 분쟁 확산
- 정부에서 오피스텔 등으로 용도변경하지 않고 주거목적으로 사용하는 레지던스를 불법으로 간주하겠다 한 것이 발단
- 법원에선 허위사실 고지가 아니라며 건설업체의 손을 들어줌
- 사업계획 승인을 목표로 하던 서울 은평구 녹번역 도심공공주택 복합개발 사업이 특정 주민대표 몰아주기로 난항, 이에 주택 공급 우려
- LH에서 특정 후보자의 투표를 불리하게 한다거나, 불가능한 공약을 제재를 안 하고 있다는 점에서 의혹을 제기받고 있음
- 공사비 인상과 주택 가격 상승으로 사업 추진에 더욱 난항 겪을 수 있음
- 도심공공주택 복합개발사업은 21년 7월 사업성이 부족한 노후 도심을 공공이 직접 시행을 맡아 개발하는 사업으로 신속한 인허가와 용적률 인센티브를 통해 임대 주택을 확보한다 하여 주목받았으나 이렇다할 성과를 못내고 있음
- 성동구 성수전략정비구역 4지구 조합이 77층 규모 초고층 재개발 추진을 결정하며 세계 최대 건설사가 참여 (겐슬러)
- 전국 주택 가격이 금리 인하 기대, 전셋값 상승 등에 힘입어 7개월 만에 상승 전환
- 전국 주택 매매 가격 지수는 전달 대비 0.04% 상승
- 수도권, 서울의 가파른 가격 상승이 상승을 견인
- 이달 말 인천 계양구 효성동에 계양 롯데캐슬 파크시티 2차분 공급 예정 (1964가구)
- 인근 작전역은 GTX D, E 노선이 들어설 예정 (서울 상암 업무지구, 강남권역 교통 개선)
- HDC 현대산업개발과 대우건설이 서울과 부산에 도시정비사업을 잇따라 수주
- 국민의 힘 당론으로 전세사기 피해 주택을 정부가 사들여 피해자를 구제하는 전세사기 특별법 발의
- LH에서 전세사기 피해 주택을 경매로 낙찰받아 공공 임대로 공급하는 방식 (피해자는 우선임대로 10년간 거주 가능)
- 통상적인 매입가보다 낙찰가가 낮으면 경매 차익으로 보고 피해자에게 지급 (보증금 손해 보전)
- 주택담보대출이 10개월 만에 최대 폭으로 증가해 금융당국의 가계대출 관리에 비상이 걸렸고 가산금리를 인상했지만 시장 금리는 하락세를 보이며 인상 효과는 거의 없었음
- 대출 증가세를 막기 어려운 환경인데, 9월로 유예한 스트레스 DSR을 당길 수도 없어 엄격한 심사 외에는 뽀족한 수가 없음
- 7, 8월에 강남권 대어급 분양이 있어 부동산 경기를 한 번 더 자극할 수 있다는 전망
🧮 7/16 시간가계부
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️
댓글 0
낭만아짐 : 오늘도 화이팅입니다!