실전준비반 4주차 강의후기[실전준비반 58기 11조]

꺄악~!

기다리던 너나위님의 실전 준비반 마지막 실전투자자라면 

반드시 알아야 할 투자의 기분을 듣게 되었다.

모든 강의도 너무 좋지만 너나위님을 유튭에서 처음 알고 

월부 강의를 신청한 만큼 엄청 기다리던 강의였다.

코크드림님과 새벽보기님과 절절한 사연을 듣고 찐으로

걱정해 주시는 모습에 반해 여기까지 오게 되었다는..

특히 폭풍 오열하시면서 사연을 들으시는 모습이 

찐으로 걱정하시는 구나.. 다른 분들과 다르다 생각을 

하게 되었다. 

역시나 이번 강의는 내가 현재 고민하고 있는 문제들의

정답지 같은 문해길(문제 해결의 길잡이)을 제시해 주셨다.

공부만 메타인지가 적용되는 줄 알았는데 부동산 투자에서도

메타인지가 돼야 하다니 …

잃지 않는 투자를 하기 위해서는 할 수 있는 것과 없는 것을 

잘 구분할 수 있어야 한다.

할 수 있는 것은 현재 시점 저평가를 판단할 수 있어야 한다.

할 수 없는 것은 미래를 예측하는 것이다.

그리고 투자 이후 시나리오를 생각해야 한다.

절대적 저평가 시기에만 투자하려 했지만

상대적 저평를 이해해야만 진정한 투자자로 발 돋음 할 수

있는 거 구나…

절대적 저평갈 시기를 아려면 PIR+전세가율을 체크해야 한다.

다주택자로 견딘다는 게 어떤 의미인지 그 무게가 얼마나

무거운지 잘 알고 있기에 1주택자와 다주택자 어떤 선택을

해야 할지 고민이다.   현재 집들을 처분하고 서울로 똘똘한 

한채로 선택해야 할지 아님 너나위님께서 추천하신 소액투자를

시작해야 할지 고민스럽다.  지금은 배우고 있는 시간이기 때문에

천천히 앞마당을 넓히면서 계속 나에게 질문해봐야겠다.

서울 시장이 날아가서 아쉬워하는 마음이 컸지만 배우고 깨달은 것은

현재 내가 투자할 수 있는 사람이냐 아니냐..  

나는 지금 투자할 준비가 되어 있는가?

깊이 있는 강의를 해주신 너바나님 쵝오십니다.