[지기11기 40조 패스워즈] 2주차 강의 후기

□ 2주차 강의후기

마침 요즘 들여다 보고있는 지역이라 초롱초롱한 정신으로 강의를 들었습니다.

그동안 임보에 썼던 내 생각들이 맞았는지 틀렸는지 확인할 수 있는 기회였습니다.

또한, 미처 발견하지 못했던 부분(공급 등)들을 배울 수 있어서 너무 좋았습니다.

그리고 강의를 들으며 개인적으로 깨달은 것은

지역을 이해하려면 지역개요를 잘 다져야겠다는 것입니다.

지역개요에는 위치, 인구, 직장 도시 발전 계획 등 다양한 파트가 들어가지만

특히 제가 중요하다고 느꼈던 것은 도시의 발전방향이었습니다.

예를들자면 1강과 2강은 비슷한 지리적 환경을 갖춘 지역이었지만 발전형태는 달랐습니다.

1강의 지역은 동에서 서로 중심지가 이동했으며,

2강의 지역은 중심지가 변함없이 센터를 유지했습니다.

지역마다 중심지의 이동방향(혹은 발전방향)이 다르고(이로 인해 아파트 가격이 달라졌고)

이 때문에 지역의 입지요소 역시 지역마다 다른 것인가?하는 생각이 들더라구요

그래서 입지요소의 우선순위를 따지려면 먼저 지역의 확장방향(지리적 환경, 아파트 입주시기 등)을 아는 것도

상당히 중요한 포인트가 될 수 있겠다 생각했습니다.

이외에도 뒷부분 QnA형식의 강의도 많은 도움이 됐습니다.

'저평가 되었지만 투자금이 너무 많이 들어가는데 투자해도 될까요?'

같이 실제로 궁금했던 질문에 대한 답을 통해

앞으로 어떤 투자를 해야할지 갈피를 잡을 수 있었습니다.

진정성 있는 알찬 강의를 해주신 부자대디님께 감사드리며,

남은 강의도 "「지역을 이해하는 프로세스」를 배우자"를 늘 떠올리며 배우겠습니다.