[지기21기 2 뜨거운 여름 불태워 1채 할조 패스워즈] 3강 후기

이번 지역은 저의 첫번째 중소도시 앞마당이었는데요. 

초반에 만든 앞마당이다 보니 여러모로 부족한 것이 많았는데

식빵파파 강사님의 강의를 들으며 청주의 빈 부분을 메꿀 수 있었고  

입지요소에서 배운 학군에 따른 발전 가능성과 전세가율로 본 투자 전략,

그리고 실질적인 시세트래킹 방법까지 지역분석, 그 이상을 배울 수 있어서 좋았습니다.

좋은 강의를 만들어셔서서 감사합니다!

1.지역입지 분석

   [BM]

   1. 초등학교 학생수가 많은 지역 ▶ 학급당학생수+전교생수

2.투자 전략

   [BM]

   2.가격별로 정리 ▶ 최상위/상위/중위

   3.지역에서 나홀로 신축 vs 준신축 vs 구축 ▶ 상품성과 입지요소의 밸런스 게임

   4.전세가를 통한 투자전략 ▶ 돈을 더 주고 전세 올려주면서 살고 싶은 단지인가?

3.시세트래킹

   [BM]

   4. 생활권별 연식별 시세 트래킹 ▶ 생활권 순위에 따라 일단 나눈다

   5.  현재의 고통은 미래의 누릴 것들을 위한 기회의 씨앗이다 ▶ 현재의 고통을 피하기 위해 미래의 씨앗을 먹지 말자!