[그린쑤] 경제신문요약(9월) #23_가을 이사철 본격화, 매매 못한 실수요 전세로 쏠리나(24.09.23)

[요약]

가을 이사철 본격화, 매매 못한 실수요 전세로 쏠리나

• 가을 이사철이 본격화되면서 전세시장에 미치는 영향이 커질 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 지난달 서울 전세수급지수는 142.9로, 지난 2021년 10월 이후 가장 높은 수치를 기록했습니다. 전세가격 상승은 올해 들어 초고가 전세 거래가 잇따르면서 더욱 가속화되고 있습니다.

• 전문가들은 이달부터 다음달까지 수도권에서는 경기도 일대를 중심으로 아파트 입주물량이 줄어드는 만큼, 경기 지역에서의 전월세 가격 상승 추세가 강화될 것으로 보고 있습니다. 새 아파트 입주물량이 줄어들 경우 임대차 시장에서의 공급 감소로 이어져 전월세 가격이 상승할 가능성이 있습니다.

• 정부는 8.8공급대책을 통해 비아파트의 공공 신축매입(임대 포함)을 확대하고, 민간혹은 미분양 임대사업자에 다양한 세제지원을 추진 중인 만큼 빠른 제도 적용을 통해 가을 이사철 수요 유입에 사전 대비할 필요가 있습니다.

https://v.daum.net/v/20240923061231766

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