[울타리수진] 서울기초반 3강 후기

바다님 강의를 보면서 뜨끔했던것이 

사실 급지 병이 있었는지 제 돈에서 가장 좋은 급지를 하고 싶었습니다.

하지만 투자자는 가장 좋은 물건을 사는 것이 아니라, 가치가 있는 물건을 싸게 사는 것이다.

라는 말을 듣고 명심해야겠다고 다짐했습니다.

바다님 매임 BM
가치 대비 저렴한 곳이라고 판단이 들때는 20-30평대 모두 볼 수 있도록 해야함.
4층, 수리안된집, 세낀집, 전세 맞추는 집 등 다 봐야한다. 
조건을 열어두고 집을 보면서 내가 조건을 맞출 수 있는지 부사님과 함께 고민해봐야한다. 
그리고 4급지 처럼 기회가 많은 곳에서 까을 수 있어.

→ 내 투자금에 맞는 단지들만 보고 있는데 그러지마라. 내가 조건 맞추면 되니까 월세 든 뭐든 매물 많이봐라.

바다님 투자 BM
1. 가치와 가격 비교
2. 전고점 대비 20% (구축일수록 더 제껴야함)
3. 투자금 비교
4. 매물조건 비교
 

원래는 투자금으로 거두고, 전고 대비 20% 안되도 미련이 남아서 들고 있었다.

아냐, 그러지마. 가격대비 비싼건 가치가 없는건 제끼라우!