관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 아직 오르지 않은 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
안녕하세요! 부자가 되는 기회는 지금, 잇츠나우 입니다:)
서기반 4주내내 정말 많은 인사이트를 얻었지만
어떻게 매주 배울 때마다 새롭고 재밌는지!
마지막인 권유디님 강의도 너무 좋았습니다.
특히 투자자로서 사고하는 방법,
공급파트가 참 인상깊었는데요.
후기로 녹여내보겠습니다.
서울투자는 안오르는 단지는 없다. 우선순위가 다를 뿐!
지방 임장이 익숙해서인지
서울임장을 할 때도 저도 모르게
‘배제’하는 단지들이 있었습니다.
너무 외진 곳에 나홀로 있다던가,
또 너무 언덕에 있다던가,
그런 단지들을 보면서
“쟤는 투자하면 안되지 않을까?”하고
생각했습니다.
유디튜터님께서는
‘투자는 감정으로 하는 게 아니라 기준으로 하는 것’이라고
서울투자는 대상이 중요한게 아니라
가격이 중요하다는 말씀을
해주시며 저의 안일한 생각을 거둘 수 있었습니다.
실제로 그래프를 확인해보아도
뒤늦게 올라서 그렇지 안 오르는 단지는 없더라구요.
서울이라는 땅의 가치를 기억하고
사람들이 여기에는 왜 살까? 선호도를
늘 떠올리며 임장하겠습니다.
서울의 공급은 크게 한판으로 보세요
이번 강의 중 가장 심도깊었던 부분은
‘공급파트’였습니다.
원래도 입지분석 할 때
공급이 약한 부분이었고,
이번에도 시간에 쫓겨 공급을 제대로 정리하지 못해
마음의 숙제였는데
유디튜터님께서 서울 수도권의 공급에 대해
자세히 풀어주셨습니다.
솔직히 이렇게까지 딥하게 공부해본게 처음이라
다소 어렵게 느껴지기도 했습니다만
머리에 한 문장은 남았습니다.
서울은 한 판!
많은 입주가 있다고 해서
무조건 가격이 내려가는 것도 아니고
입주가 적다고 해서
무조건 가격이 올라가는 것도 아닌
알쏭달쏭한 서울 시장을 보다 큰 틀에서
이해할 수 있었던 시간이었습니다.
하지만 아직 어려우니 꼭!
복습해야겠습니다.
지역에 대한 궁금증 해결!
이번 강의에서는 이번 달
제가 너무 궁금했던 두 지역에 대해서
설명해주셨습니다.
이 지역의 선호요소는 무엇인지,
이 생활권의 가치는 어느정도인지,
가격이 싼건지, 안 싼건지,
유디튜터님의 시각에서 바라보며
내가 했던 생각들과 비교해볼 수 있어서 좋았습니다.
그 중 투자를 고려하며 접근하는
사고흐름이 참 재밌었는데
임장하며 ‘얘는 후순위다’라고 생각했던 곳이
실제로 저의 투자금에 맞는 단지가
될 수도 있기에
가격이 싸다면 가리지 않고 봐야겠고,
복도식 방2개 라는 조건이 붙더라도
입지도 고려하면 투자가치가 있을 수 있다는
깨달음도 얻었습니다.
결국 이것 역시도 비교평가 과정에서
다 느낄 수 있지만
거인의 어깨에 올라타 같이 보니
더 재미있었던 강의였습니다.
이 달 서기반을 들으면서
그간 또 지방을 다니며 조금씩 흐려졌던
서울의 입지 가치,
서울을 바라보는 관점을
또 다시 새길 수 있어서 참 좋았습니다.
자음과모음님, 주우이님, 제주다님, 권유디님
네 분의 거인에 올라타
이번 달 서울 전체를 여행한 기분입니다.
좋은 강의 들을 수 있어서 감사했습니다.
복습하면서 꼭 제 것으로 만들겠습니다♥
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