[신투기 3기 2반 아윌두잇] 양파링 멘토님 오프닝강의 후기

안녕하세요

어제보다 오늘 더

행동하며(DO IT) 성장하는

아윌두잇입니다.

양파링 멘토님의

신도시 투자기초반의 오프닝 강의를 듣고

다음주 공개될 1강이 더더욱 기대가 되었는데요!!ㅎㅎ

오프닝 강의지만

실제로는 신도시투자기초반의 핵심 질문 내용들을

간추려서 만들어지다보니

제가 가지고 있던 궁금증이 질문으로 나와서 집중해서 듣기도 하고,

미처 생각못한 질문이지만 저에게도 매우 유용하고 필요한 질문이라

열심히 필기하면서 들은 답변들도 있었습니다!!

인상깊었던 내용 위주로 

후기 시작해보겠습니다!

신도시 투자 기초반을 통해서 우리가 남겨야 할 것은?

우리의 고민, 비교평가!

신도시의 단지들을 비교하다보면 서울 하급지와도 투자금이 비슷해서 고민에 빠지곤 하는데요.

이럴때 서울에 투자해야하는지, 수도권 신도시에 투자해야하는지

고민을 할 수밖에 없는데, 이런 상황에서 멘토님께서는

같은 투자금으로 비교할 수 있는 투자처를 늘리고,

서울만이 아니라 서울만큼 가치가 있는 곳을 후보에 넣어서 

가치와 가격 비교를 통해 최선의 투자결정을 해야한다고 하셨습니다.

결국, 비교평가를 통해 신도시가 서울보다 더 투자에 적합할 수도 있기 때문에,

투자 후보 중 하나라는 마음으로 열심히 앞마당을 만들어야 겠습니다!!!

앞마당을 제대로 만들기 위해서는? (임장법 공략집)

1기 신도시 아파트들을 임장하다보면, 단지들이 매우 비슷한 것을 볼 수 있는데요.

그러다보니 여기가 저기같고, 또 저기가 여기같은 현상이 발생합니다 ㅎㅎ

멘토님께서는 단지에 집중해서 보는게 아니라, 조금 더 시야를 넓혀서 볼 것을 강조하셨는데요.

임장의 전단계에서 사전조사를 통해 임장동선과 시세를 익히며 호기심을 키우고,

임장 중에는 현장확인을 통해 궁금했던 점을 확인하고

임장이 끝난 후에는 사진을 보면서 지도와 로드뷰로 다시 한번 복습하는 것!

이번 달 임장에서는 꼭 가르쳐주신 방식대로 단지임장을 해보겠습니다!!

투자란?

1호기를 해야할 시점이 다가오면서, 투자금 범위에 들어오는 단지들을 보면

다 괜찮아 보이다가도, 다 부족해보이기도 하는데요.

멘토님께서는 내가 준비된 시점에 + 내 돈으로 살수 있는 곳 중 + 가장 좋은 투자처를 선택하는 게

투자라고 말씀해주셨습니다.

자금도 자금이지만 실력을 키워야 하고, 

자금 상황 및 최종 목표(자산)에 맞게 투자처를 골라야 하고,

내가 얼마나 준비됐냐에 따라 투자가 결정된다는 말씀을 해주셨는데요.

이 말이 제게는 정말 필요한 말이었던 것 같습니다.

이건 이래서 별로고, 저건 저래서 안되고…

이러다가는 1호기를 못할 것 같다는 생각이 들기도 했었는데요.

결국 해내는 사람이 되기 위한 방법

마지막에 해주신 말씀이 참 인상깊었습니다.

아무리 잘하고, 아무리 뛰어나도

부동산 시장에 남아서 어느 순간에도 묵묵히 배우고 실행하는 사람이

이기는 사람이라는 말씀이요!!

결국 사는 사람이 위너라는 말씀!! 

명심하고 실행하도록 하겠습니다.

오프닝 강의를 통해 신도시 투자기초반 강의를 잘 준비할 수 있게 해주신 양파링 멘토님, 감사드립니다.

한 달간 강의 완강과 과제 완수를 통해 제대로 된 앞마당 만들도록 하겠습니다!