[신투기 3기 72조 진행] 오프닝 강의 후기

안녕하세요! 진행이에요!!

양파링 멘토님의 오프닝 강의를 들으니

신투기 강의가 더욱더 기대가 됩니다!!

지금 제가 궁금해하는 것들을 

꾹꾹 담아 알려주신 양파링 멘토님!!

정말 감사드립니다!!

"제가 투자 시작할 때 정말 대단한 분들이 많았어요!

그런데 잠깐의 열정, 반짝 빛나고 마는 불들도 많더라고요!

지금까지 투자를 하면서 느낀 건 아무리 잘하고, 뛰어난 사람들이 있어도

결국 부동산 시장에 남아 어느 순간에도 묵묵히 투자를 배우고
실행해 나가는 사람이 이기는 사람이에요!"

실전반을 3번을 하면서 

물론 많이 배우고 열심히 했지만

시세를 바로 외워서 저평가인지 알아보시는 조원분! 

전임을 하면서 바로 궁금한 점들을 해결해나가는 조장님!

루트를 꼼꼼히 다 따시고 빠르게 임장을 해나가는 조원분!

들을 보면서

나는 왜 저렇게 못하지?

자책하며 속상한 날들도 많았습니다..

그런 저에게 꼭 필요한 말이었습니다.

끝까지 남아 실행하자!! 

월부 환경에서 함께 멀리멀리 나아가야겠습니다. 

"신도시투자 기초반을 통해 우리가 남겨야 할 것!
같은 투자금으로 비교할 수 있는 투자처를 늘리는 것,
서울 뿐만 아니라 서울 만큼 가치를 가지는 곳을 후보에 넣어
가치/가격 비교를 통해 최선의 투자결정을 하는 것입니다.

여러분이 늘린 신도시 앞마당이 

단순히 비교 평가할 때 필요한 지역이 아니라
투자후보 중 하나라는 사실을 잊지 마세요."

투자 후보 중 하나!!

이렇게 감정을 이입해야 

지역에 대한 분석을 더 철저히 할 수 있었습니다.

언젠가는 나도 여기에 등기 칠수 있어!

이런 생각으로 집요하게 지역을 알아가야겠습니다!!

"우리들의 영원한 고민! 임장보고서
재정비의 시간을 가지고 임보템플릿을 만드는 것,
밀렸던 복습하는 것,, 다 좋은데,,
일상으로 돌아가는 건 정말 쉽더라고요(내가 원래 목적했던 시간이 아닌)

미숙하더라도 꾸준히 보냈던 시간들이 쌓이고, 더해져
결국 100%가 채워지더라고요,
30+30+30+...

투자자에게 아는 지역을 늘려 나가는 것은 어마무시한 경쟁력입니다.
비록 반마당이라 할지라도요.

그 동안 투자할 때 무엇이 중요할지?
어느 생활권을 좋아하는지 어떤 단지를 좋아하는지
그 본질을 위해 어떤 행동을 하는 것이 중요한지 알아야 합니다!"

저도 유리공때문이라는 핑계로

재정비의 시간을 갖겠다는 핑계로

아이들에게 엄마가 필요하다는 핑계로

강의 수강을 쉬는 날이 있었는데요..

지금 돌이켜보니 그 때 강의를 들으며 

기회라는 것을 제대로 포착하고

좀더 몰입해서 앞마당을 봤더라면 

기회를 잡을 수 있었을 텐데 

아쉬움이 남았습니다.

이제부터는 하루가 다르게 변하는 시장에서

기회를 잡기위해 

환경에서 할 수 있는 것들을 하나씩 해나겠습니다!!

"지금 호가가 오른 단지 때문에 포기하지 말아야합니다!

거기에 맞는 앞마당을 늘려가고! 

기존 앞마당을 잘 지켜보고 째려보고 투자 데드라인 정해야합니다!

내가 준비된 시점에 내 돈으로 살 수 있는 곳 중 

가장 좋은 투자처를 선택하는 것이 투자입니다!

자금 상황에 맞는 투자처! 

최종 목표에 맞는 투자처를 고르고 하는게 투자입니다!"

저는 요새 나의 최종 목표는 무엇일까?

생각을 해봤는데요.

결국에는 제가 나중에 (10년 후에라도) 거주할 수 있는

단지를 매수해야겠다는 결론을 내렸습니다.

지금 현재 시장 상황도 

대출 규제로 레버리지 투자를 하기에 쉽지 않은 상황인데요.

이럴 때 공급이 있어서 전세가가 낮아졌는데

내가 거주할 수 있는 지역을 타겟으로 
목표하는 매수가까지 만들어내는!!

투자를 꼭 해내겠습니다.

오프닝 강의 만으로도 너무 많은 것을 알려주신 

양파링 멘토님께 다시 한번 감사의 말씀드립니다!!