월부 챌린지로 독서하기를 하고 있는데,
챌린지 후 첫 완독으로 독서 후기를 작성해보았다.
오늘의 챌린지는 독서 후기!!
◆ 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라
◆ 저자 및 출판사 : 너나위 / 알에이치코리아
◆ 읽은 날짜 : 2024.10.01- 07.
◆ 도서를 읽고 내 점수는 : 10점
1. 투자는 필수다.
2. 알았다면 행하라.
3. 꾸준함 때문에 투자의 결과가 달라진다.
4. 같은 곳을 바라보는 사람들은 서로에게 연료가 된다.
5. 우선순위를 선택하고 집중하라.
- 월부은의 5가지 키위드
투자공부를 시작하려고 마음먹었을 때 가장 먼저 읽어본 책이 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 이다.
완독 후 나 스스로의 결심이 생겼고, 공부를 시작한지 2개월 차이다.
처음엔 도서관에서 대여해서 읽었지만, 소장하고 싶어 구매 후 다시 읽어 보았다.
처음엔 읽었을 때와는 다르게,, 한 달 공부했다고 이해되는 내용이 훨씬 많았다.
계속 고개를 끄덕이며 읽어 나갔다.
너나위님이 처음에 나부맞을 읽고 너바나님을 만나야겠다고 다짐했던 것처럼,
나도 이 책을 통해 너나위님을 꼭 만나고 싶었다.
2주 후에 강의에서 만날 그 날을 기대하며... ^^
1. 저자 및 도서 소개
저자소개 - 너나위(너와 나를 위하여)
' 월급쟁이에서 100억 자산가로 변신한 아는 선배 '
➊ 대기업 직원이었으나, 회사는 결코 직원을 책임지지 않는다는 사실을 철저히 깨닫는 사건을 마주함.
➋그 후 불안한 미래와 나 자신의 노후를 위해 무엇을 해야하나 고민하던 중 우연히 읽은 투자서 한 권을 통해 인생을 변화시키기로 결심함.
➌ 처음 9개월간 100권 이상의 경제 및 투자서를 읽으며 자본주의와 돈에 관해 공부함.
➍ 하루도 거르지 않는 현장답사로 부동산 실전 투자를 준비한 결과 100억 넘는 자산가로 거듭남.
도서소개
➊ 2019년 10만부 돌파 기념 증보판 출시
➋ 경제분야 베스트셀러 유지
➌ 투자가 왜 필수인지, 직장생활을 통해 얻은 월급으로 어떻게 부동산 투자가 가능한지, 실제 투자 사례, 투자를 위해 꼭 알아야할 내용, 초보투자자에게 필요한 마인드 개선에 관한 내용들로 구성
2. 내용 및 줄거리
1) 투자의 필요성에 대해 깨닫게 해주는 책
자본주의에서 피할 수 없는 인플레이션으로 인한 현금 가치의 하락과 소득분배의 불평등 심화로 인해 기업과 정부보다 더 적은 몫을 가져갈 수 밖에 없는 현실을 알려준다.
또한 늦은 결혼과 출산, 고령화로 인해 더욱 오래 돈을 벌어야 하는것을 피할 수 없다.
따라서 투자는 자본주의 사회에서 필수임을 알려주는 책이다.
2) 평범한 직장인이 투자하는 법
시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야하고, 이를 위해 직장인들은 먼저 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 한다.
바로 소비자산이 아닌 생산자산!!
즉, 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야한다.
자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 점에서 직장인에게 부동산 투자가 가장 적합하다.
3) 투자 매뉴얼★★
➊ 투자 기준 세우기 - 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 여부
➋ 가격이 상승할 지역 선정하기
➌ 임장 전 지역조사하기 - 직장, 교통, 학군, 환경, 인구구성, 가격
➍ 현장조사를 통한 투자 우의 가늠하기돈
➎ 수월한 임대 조건 기억하기 - 가격, 집 상태, 입주 가능 시기, 사람
4) 돈그릇 키우기
투자가 필수임을 알았다면 아는 것에서 멈추지 말고 행해야 한다.
또한 조급함을 버리고 투자 공부의 순서(책 - 강의 - 투자동료 만들기 - 실제 투자)를 꾸준하게 반복해야 한다.
멀리 가기 위해 함께 할 투자동료를 만들고, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나눠야 돌려받을 수 있다.
마지막으로 모든 원하는 것을 가질 수 없으니, 우선순위를 정해서 선택과 집중을 해야한다. 가정과 투자를 1순위에 넣어보자.
3. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점
1) 생산 자산에 소비하는 투자자가 되자
[본]
지금 당신이 '시간을 투입해서 돈을 버는 사람'에 해당한다면, '시간과 무관하게 돈을 버는 사람' 으로 '이동' 해야 한다.
10년 가까운 세월을 살아오면서, 나는 그 답을 돈을 버는 방식보다 쓰는 방식을 변화시키는 데서 찾았다.
직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다.
중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실이다.
[깨]
초과근무를 통한 수당을 받기 위해 야근도 마다하지 않았는데, 나의 시간의 중요함에 대해서는 깨닫지 못했다.
시간이 지나도 가치가 오를 만한 생산 자산을 사는데는 지금까지 관심이 없었고, 이것도 소비라고 생각하지 못했다.
[적]
시간의 중요성 알기!
생산 자산에 나의 소비를 집중하기!
2) 레버리지의 중요성
[본]
내가 주식이 아닌 부동산을 생산 자산 마련을 위한 투자 대상으로 택한 가장 주된 이유는, 레버리지 때문이다.
아파트는 어떤가? 전세금을 레버리지로 활용 할 수 있으니 가능하다.
[깨]
전세금이 왜 레버리지 인지를 깨닫게 됬던 문장이다. 전세 상승분으로 투자한다는 것은 무이자로 대출받은 것과 같기 때문이다.
[적]
감당 가능한 선에서 대출 레버리지 활용하기!
3) 투자의 태도
[본]
노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 '태도'라는 걸 기억하라
막연히 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라, 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다.
[깨]
너나위님이 3년동안 직장과 투자생활을 병행하며 얼마나 힘들게 이 자리까지 올라갔을 지 느껴졌다.
나라면 과연 이렇게 까지 할 수 있었을까?
[적]
원씽 꼭 지키기!!
4) 혼자 보다 함께
[본]
"빨리 가려면 혼자 가고, 멀리 가려면 함께 가라'
빨리 가고 싶다는 바람이 아무리 간절하다 해도 경험이 부족하면 빨리 갈 수가 없다.
서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다.
좋은 사람은 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이다. 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.
[깨]
내가 가진 것을 나눴을 때 뭔가 손해본다는 느낌을 가졌었는데, 너나위님의 말씀처럼 월부에 정말 자신의 재능을 나눠주는 사람들이 많다고 생각했다.
아직 초보투자자인 내가 나눠 줄 게 없다고 생각했는데, 작은 것 부터라도 나눠줄 수 있는 사람이 되야지..
[적]
임장, 오프강의 때 조원분들 간식 챙기기!
좋은 문구 나누기!!
"
이제는 행복과 즐거움, 돈이 하나의 선상에 놓였다.
내가 좋아하는 투자를 잘하기 위해 하는 노력이 주변을 도울 수 있게 만든다.
주변을 도우려 노력하는 과정에서 성장의 즐거움을 느낀다.
성장의 즐거움 끝에 돈이 나를 찾아온다.
투자를 하면서 내가 얻은 선순환이다.
-월부은 중에서..
"
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️
댓글 0
슬기로운글1 : 동동님! 좋은 글 감사합니다 ㅎㅎㅎ 화이팅!
퓨미 : 둥둥님!! 후기 너무 잘쓰셨는데요??? 부끄럽다니 너무 겸손하셔!!! 저도 처음 읽은 책이 월부은 이었는데 새록새록하고 열정이 막 샘솟았던 때가 생각났습니다:) 후기 나눠주셔서 너무 감사합니나!!