[긍정몬] 기사 24.10.15(화) #198

딱 1분만 투자해서 오늘 시장흐름 파악 고고!!😁😁😁

링크 공유는 대환영입니다🤗 매일매일 댓글로 동료들과 생각확장하며 성장하는 공간이 됐으면 하는 바람입니다🔥

#1

나위님이 같은 1군인 용산구와 송파구도 격차 차이가 더 심해질 것이다라고 말씀해주신 게 기억이 나는데요😂 현실화 가능성이 높아 보입니다😃 국제업무지구 계획이 나오자 주변 일대 개발이 불붙는 모양세입니다🔥

#2

허가구역으로 '갭투자'가 불가능하고 강력한 대출규제가 시행됐음에도 잠실 리센츠 신고가를 갱신했네요📈 현금부자들에게는 사실상 대출규제가 의미 없는 상황에서 상위 생활권 , 선호 단지들은 공급 절벽에 앞서 현금부자들이 미리 단지를 매수하려고 해 신고가 행진이 이어질 수 있다는 분석입니다🧐 그사세 군요😂😂

#3

어제 지방 미분양 문제가 여전히 심각하다는 기사를 봤는데, 서울은 동대문구, 광진구 중심으로 '손피(세금을 매수자가 대신 내준다는 용어)' 거래가 보편화되어 있을 정도로 분양권 거래 시장이 활발하다고 합니다🔥 '얼죽신'과 '공급절벽'이 만든 콜라보 핫하네요😅

#4

고신용자 가계대출은 크게 증가했는데, 저신용자들의 가계대출은 5년간 오히려 감소했다고 합니다😢 고금리 기조가 오래 유지되자 상환 능력이 부족한 저신용자들이 대출을 상환하면서 보여지는 지표인 것 같네요🧐 갈수록 양극화는 심해지는 것 같습니다🥹

#5

인턴기자님이 저축은행 PF부실관련 기초용어 정리부터 꼼꼼하게 기사를 써주셨네요😁 기초개념 이해 못하신 분들은 쭉 한 번 읽어보면 좋을 것 같습니다👏  한 줄 요약은 저축은행 부실이 많고 정부에서 문제가 있는 곳들은 구조조정을 시행한다고 하네요😃

#6

종부세 폐지론이 다시 힘을 받는 것 같습니다😁 같은 부동산을 누가 소유하냐에 따라 부과 세액이 크게 차이나는 점과 재산세 외에 별도 징벌적 세금을 매기는 것이 '이중과세' 라는 점 때문에 현재 정부/여당도 종부세 개편을 추진하고 있는데요🤔 이미 합헌이라는 헌법재판소 결정에도 민간에서 꾸준하게 폐지 요구가 빗발치는 것 같네요🧐 종부세 개편이 될 지 지켜볼 필요가 있습니다😁