[신투기 3기 수지4고5조 숭이] 신도시 투자 기초반 2주차 수강 후기

이번 신투기 2강은 양파링님이 맡아주셨다!

그러면서 양파링님의 폭풍 열정 강의가 시작되었다.ㅎㅎ

양파링님의 첫 임장지였다니, 정말 나도 나중에 이렇게 이야기 할 수 있는 시기가 올까 싶기도 하고.

멘토님의 새싹시절은 어떠셨을까 싶어서, 월부 카페에 찾아봤었는데..

멘토님 ㅠㅠ 새싹이시면서 이러시면 반칙이에요 ㅠㅠ 어디가 새싹시절인가요….

그리고 너바나님이 덧글 달아주신거 보고 우와…!!! 싱기방기 ㅎㅎㅎ..

사담은 이렇고 ㅎㅎ

멘토님의 강의는 나한테 최적의 길로 알려주는 느낌이랄까..?

멘토님이 단지를 보는 법을 알려주시는데, 나도 이렇게 해볼 수 있겠는데!?

다른 튜터님들이 알려주시는 방법은 너무나도 어렵다 ㅠㅠ..

아직 초보자인 나에게는 머나먼 산 같은 방법..언젠가는 사용할 수 있지 않을까 하며 듣고는 했지만, 

그 간 튜터님 멘토님들께서 100을 알려주시면 거기서 이 부분은 적용해본다던가, 일부분만 나에게 있어 가능성이 있어보였지만..

양파링님의 단지 보는법과 이 지역을 어떻게 바라봐야하는지. 그간 호재가 있다고 했었지만 실제로 가면 이렇고 등등

현실적으로 호재가 막 들어선 시점에서는 일반적으로 가치로는 보이기 어려운점이 있지만, 입지적인 요소와 장기간 보유시 어떤 기대가치를 바라볼 수 있는지 등등을 알아갈 수 있던 시간이었다.

이번 지역은 내가 이번 신투기 임장지역으로 선택한 두가지 중 전부 속하는 지역이라서,

유독 관심있게 보았다.

만약 내가 이 지역에 갔더라면 이런 분위기구나.

이 지역에 갔더라면 지금 보는 이 지역보다 단지는 덜 보겠구나..? ㅋㅋㅋㅋ…

그리고 지금 나의 임장지인 이 지역이 나와서 얼마나 설레이면서 수강했는지..ㅠㅠㅠ 감격..ㅠㅠ

지난 서투기에서의 서러움을 드디어 풀고 갑니다..ㅋㅋ..

지난주 분임했던 기억이 생각나면서, 이 지역은 분임 못갔는데..! 생각보다 좋은 동네구나!

이런 생각도 들며 특이한 도보지형을 보며 어찌나 반갑던지 ㅎㅎ 서투기 조원들께도 자랑하고 ㅎㅎ

여튼 이번 강의는 너무나도 감사하고 반가운 강의이자, 양파링 멘토님의 인사이트를 얻어갈 수 있었던

절호의 기회(?)였다.

못 들으신 분 계시다면 진정 꼭 들어보셨으면 좋겠다는 생각과 나만 알고 싶은 마음 반..? ㅎㅎㅎㅎㅎ

쪽지시험 완수했습니다!!

(음.. 근데 이러면 강의에 나온 지역이 유출되는거 아닌가? 싶은생각에 크기줄임 ㅋㅋ)

적용할 점

1. 투자 결론할 경우, 가치한번 순위 매기고! / 가격과 전고점으로 저평가 확인하고! / 투자금 순위 확인! 매물수로 리스크 확인한다

2. 단지는 양 사이드인 매물은 결로등으로 하자가 있을 수 있지만, 가운데 매물은 그런 문제에서 조금은 더 낫다. 그래서 비선호하는 매물은 양 사이드인 것! 그러니 단지 매물 찾을떄도 가격적인 면에서 그 부분 확인해보는 것.

3.  그 지역의 특징을 알고, 어떤것이 더 가치가 있는지는 지역 특성마다 다르니. 특징을 먼저 알고 가격을 비교한다!

4. 양파링님이 말씀해주신 호재 부분을 나의 임보에도 적용해보자!