[월부학교 가을학기 프ㄹ1티 어메이3(징) 스나이퍼조 헤비듀티] 월부학교 가을학기 2강 김다랭튜터님 강의후기

안녕하세요.

힘좋고 오래가고 망가지지도 않는

헤비듀티입니다.

가을 학기 2강은 

김다랭 튜터님의 “확신을 갖는 투자방법”

입니다. 

지난 학기 1호기 투자를 마친 시점에서

강의를 통해 지난 투자를 복기 할 수 있었고

(강의에서 말씀해주신 기준으로 보니

아쉬움이 너무 많이 보였습니다.

막연히 후회만 하지 않고

다음번에 더 잘하면 된다는 마음으로

2번째 투자는 더 높은 수익률을 높일 수 있는

정교한 투자를 해야겠다는 마음으로 

강의에 집중 했습니다.)

다음투자에서 어떤 보완을 해야할지 

구체적인 방안으로 정리 할 수 있었습니다.

 

투자를 해야하는 이유

"독강임투가 반드시 하나의 사이클로 반복 되야 합니다"

-김다랭 튜터님 -

 투자를 하고 나서야 비로소 깨달을 수 있었던 교훈입니다. 

 내 돈을 집어 넣고 나면 

기존에 해오던  독서, 강의, 임장의 질이 달라짐을 투자 하기 전엔 절대 이해 할 수 없었습니다.

무엇보다…. 투자 1채만으로는 우리는 절대 부자가 될 수 없기에 1년에 1채.

뭐라도 심어야 열매를 얻을 수 있습니다.

“ 부동산 사장님 마인드로 하지마라.”

-김다랭 튜터님-

“왜 이제 왔어? 가격 다 올랐는데? ” 

“이 단지 전엔 얼마였는데 , 지금 너무 올랐어..”

연일 정부규제는 옥죄어 오고,

시장상황은 녹록치 않지만..

지금도 투자하기 좋은 물건들은 여전히 많고 투자에 적극적인 사장님들도 많습니다. 

투자를 못 할 이유를 끊임없이 찾고 있는지 냉정하게 메타인지 하고,

할수 있는 방법이 무엇인지에만 집중해야 겠습니다.

확신을 갖는 투자를 하는 방법

최종적으로 이 질문에 답 할수 있어야 한다.

“ 나의 투자과정에서 한 점 부끄러움이 없었는가?”

-김다랭 튜터님-

그리고 아래의 6가지 체크리스트로 

투자 점검항목을 구체적으로 제시해주셨습니다.

지난 1호기 투자를 복기해보니

2번, 3번, 6번에서 구멍이 너무 많았음을 깨닫게 되었습니다.

아울러 지난 투자를 객관적으로 다시 보는 일이

꽤나 고통스러운 일임을 절감하게 되었습니다.

1. 자산현황확인 : 내총에 총알이 얼마나 있는가?

2. 투자금 :진짜 맞춰지는 현실적인전세가,명확한 수리비, 기타 비용..

3. 부동산 털기 : 인근단지 뿐아니고 경쟁단지 부동산 까지 확인했는가

4. 매매가 비슷한 Top5 중 이게 젤 좋은가

5. 투자금 기준 Top5중 이게 젤 좋은가

6. 리스크 대비 기대수익 : 투자에서 가장 경계해야 할 말 "괜찮겠지" 

열정은 파란색, 그냥 하는 것의 중요성 

 꾸역꾸역 2시간씩 집어 넣는것. 

그게 그릿이고 성공에 중요합니다.

하..진짜 이렇게 까지 해야하나 

일상에 치이고 해야할 일들에 압도되서

하루에도 몇번씩 현타오는 저에게

그냥 꾸역꾸역 하면 된다.

이 말씀 자체가 주는 위로와 희망이 컸습니다.

남들 보다 잘하는건 모르겠고

꾸역꾸역 오래하는건..

내가 자신있는 것 아닌가?

튜터님 말씀대로 

이번 3개월이 가장 힘들었고 못해먹겠다는 생각이 내내 들었다면 내가 많이 성장하고 있다는 증거 일겁니다. 

그래서 남은 학기 하루 하루를 소중히 , 아껴서 여기고 충실히 활용해야 겠습니다.

<BM>

1) 동료들의 질문에 대해 , 내생각 먼저 적어보기. 그리고 튜터님의 생각과 동료들의 생각 들어보고 비교해서 뭐가 다른지 , 왜 다른지 찾아보기.

2) 6개 투자기준으로 1호기 투자 복기해서 정리하기

3) 성취폴더, 칭찬폴더 만들어보기 

감사합니다.