[신투기3기96조 원어비] 3주차 강의 후기

벌써 3주차 강의를 완강했다.

시간이 참 빠르고 이번 강의를 통해 적용할 점도 많이 찾고 반성도 많이 했다.

강의를 들으면서 임장보고서를 작성할 때 또는 임장을 할 때 중심으로 봐야할 점을 깨달았고 적용해보려고 한다.

1. 단임을 할 때 단지 선호도를 확인하자. 이 생활권에서는 어떤 입지적 요소를 선호하는지 알아보자.
2. 단임 후 단지 분석할 때 단지의 가격 흐름과 가치를 비교 평가하는 시간을 가져보자. 
3. 단지 분석할 때 단지 사람들이 좋아하는 요소는 호갱노노 등에서 찾을 수 있다. 또한, 미래 가치에 대해서도 고민해보자. 그동안의 임장 보고서에서는 현재 가치에만 집중했었는데 이번 임장보고서부터는 미래 가치에 대해 좀더 관심을 가지고 찾아보자.
4. 시세 트레킹하는 단지를 변경해도 된다. 지금껏 난 트레킹 단지를 변경하면 안되는 줄 알았다. 생활권별로 1개 이상씩 트레킹 단지에 추가하는 작업을 해야겠다.
5. 생활권을 구분할 때 디테일하게 여러개로 나누었다. 그러다 보니 생활권 순위를 매길 때 너무 어려웠다. 이번 강의를 통해 생활권은 크게 묶어야 한다는 점을 배울 수 있었다.