실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 55조 일구이무]

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다.

이번 실전준비반은 다시한번 임장에 대한 기준을 잡고 싶어서 재수강을 했습니다.

3강은 훌륭한 입담을 자랑하시는 코크드림님 강의였습니다.

이번강의에서 가장 기억에 남는 것은 ‘전세 세팅 프로세스’와 ‘인테리어 실전 팁’이었습니다.

이 두가지는 잊지않고 꼭 투자 전에 내것을 만들고 싶습니다.

[전세 세팅 프로세스]

1. 전세가 / 수리범위 결정 (경쟁상대 체크)
2. 세입자 양해 구하기 (감사 표현)
3. 부동산에 기한 정해주기
4. 전세 홍보 (문자 - 전화 - 전단지)
5. 내 물건 경쟁력 파악 (투넘버 활용해서 세입자 버전으로 시장 파악!!)
6. 기간별 대응 (잔금 계획은 투자 전에 시뮬레이션 완료해 놓고 대비해야 함!)

세부 사항을 차근차근이 설명해 주셔서 앞으로 이 가이드만 보고 할 수 있다는 자신감이 생겼습니다.

[인테리어의 목적]

1. 투자금 최소화 (수리비 이상의 전세가 상향)
2. 경쟁력 강화(전세 세팅시, 매도시 경쟁력 )

3. 관리 용이 (잔고장, 누수 예방)
   인테리어 특강을 압축해서 설명해주셔서 너무 좋았습니다.

   인테리어 업체도 비교평가! (부동산 추천, 단지내 상가는 필수 포함, 맘카페 참고)

“나 일구이무는 해내는 사람이다” 난 한다. 해낸다. 된다. 해냈다.