아파트분석
(민's)의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠
🌟가이드 사용법 안내
1. 임장 후기 작성
- 영등포구 신길동 미니임장 후기
- 1호선, 7호선, 5호선이 다니는 지역의 중간에 위치한 단지로 역하고 거리가 좀 있어서 버스를 타고 나가야한다. 옆에 재래시장과 인접해 있어 냄새가 나고 고령의 행인이 많은 단점이 있지만 단지 윗쪽으로는 뉴타운 단지들로 구성되어 있어 깨끗한 느낌을 준다.
- 번화한 상권까지는 버스로 이동하거나 도보 15분 정도 나가야하며, 5호선 역 근처에 큰 상가들이 모여 있다
- 이 단지의 배정 초등학교는 도보 7분거리에 있으나 학교를 가려면 빌라 밀집지역을 거쳐 가야해 선호도가 낮다.
- 반경 1.2km이내에 롯데백화점 영등포점이 있어 대형편의시설을 이용 가능한 거리이다.
- 현재 신길뉴타운은 개발이 덜 끝난 지역이 있으며 이 아파트와 인접한 재래시장과 빌라촌이 정비가 된다면 가치있는 단지가 될 수 있다.
2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획
먼저 앞마당이 몇개 없으니 앞마당을 최대한 많이 늘리는 것이 목표이다.(11~12월 / 2개 이상 늘리기!!)
앞마당 중 예산범위에 들어오는 단지들을 시세트레킹 하고, 기회가 올때 바로 잡을 수 있도록 세팅 하는 것이다.
마음에 드는 단지는 부지런히 매물 털기를 실행 할 것이다.
11월에는 재테크 기초반을 수강하면서(오늘 신청 완료) 내 투자금을 최대한 늘릴 수 있게 공부하고, 2번의 미니임장에서 봤었던 동작구의 가치를 더 잘 알기 위해서 특강도 들을 계획이다.
2025년 6월 전에는 0호기를 처분하고 내 투자금 중 가장 좋은 단지를 찾아 1호기를 하는 것이 목표이다.
어려움이 많고, 힘들지라도 미래를 보고 잘 이겨 나갈 것이다.
요즘 월부 추천도서를 읽고 있는데, 꾸준히 독서를 하고 마인드 컨트롤 하는 내가 되었으면 좋겠다.
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