[실준 61기 일호기 9하고 6호기까지 달리조 천부] 3강 후기_비효율의 구간을 버티는 힘



안녕하세요, 월부에서 천천히 부자되고 싶은 천부입니다.

제 강의후기에 댓글을 달아주신

첫 멘토님, 코크드림님의 실준 3주차 강의를 수강하게 되었습니다ㅎㅎ

월부 TV에서나 강의에서나 언제나

힘차고 밝은 모습으로 저희를 붐업해주시는

코크드림님의 이번 3주차 강의는

역시나 하이텐션의 즐거운 강의였고,

더불어 투자 의사결정과

전세 세팅, 그리고 인테리어까지

투자의 올인원 매뉴얼 같은 강의였습니다.

1주차 강의부터 느낀 것이었지만,

정말 강의에서 나온 내용대로만 하면,

임장이나, 임보나, 투자나

어렵지 않게 따라할 수 있겠다!

라는 생각이 절로드는 강의였습니다.

1. 투자건수보다는 실력

저는 이번달 임장지를 포함해

앞마당 개수가 30개에 가까워져 가고 있습니다.

그동안 임장지를 선택함에 있어

남들이 많이 가는 곳, 아니면 요즘

월부 사람들이 많이 간다는 곳이면

왠만하면 가봤고 또 들어봤던 것 같습니다.

그리고 저의 임장지도, 보통

그런 사람들에 입에 오르락내리락 하는

범위에서 크게 벗어나지 않았는데요

이번 3주차 강의에서 코크드림님은

임장지를 선택할 때 어떤 기준을 가지고 선택해야 하는지

그리고 그 임장지 내에서 어떻게 하면

투자 실력을 쌓을 수 있는 기초를 다질 수 있는지를

그야말로 A-Z까지 알려주셨습니다.

최근 저는 서울 수도권에 기회가 있다는 말에 혹해

어디가 싸다더라, 어디가 전세가율이 높다더라

라는 주의의 소음에 다소 현혹되었던 것 같습니다.

사실 앞마당은 많으면 많을 수록 좋고

중요한 것은 그 임장지 내에서 주어진 시간 안에

선호도를 날카롭게 파악하고, 투자 우선순위를

파악하는 것이 무엇보다 중요합니다.

하지만 그동안 저는

그저 월부에서 정해주는 대로

혹은 남들이 좋다는 곳으로만 임장을 다닌 것 같다는 생각이 들었습니다.

이번 코크드림님의 강의를 듣고

나의 투자 실력을 키우고

실제 투자에 가까워 질 수 있는

선택이 무엇인지 고민해보고 또 생각하는 능력을

키워야겠다는 생각이 들었습니다.

2. 전세 세팅의 모든 것

저의 1호기는 전세가 껴있는 물건으로

흔히 경험담이나 주변 동료들의 이야기에서 들을 수 있는

전세 뺴기의 경험을 거치지 않는 투자 물건이었습니다.

그러다보니,

단순히 글이나 동료의 이야기를 통해

전세 빼기의 어려움이나 그 고통을

간접적으로만 깨달을 수 있었고,

사실 그렇기 때문에 전세 뺴는 과정에

대한 구체적인 이해와 프로세스를

제대로 알고 있다고 보기에는 어려웠습니다.

코크드림님께서는

전세를 빼기 위해 준비해야 하는 것들부터

시기적으로 어떤 행동 지침을 가져가야 하는지,

그리고 원활한 전세빼기를 위해서

무엇이 필요한지를 명확하게 인지시켜주셨습니다.

그렇게 저는 전세 빼기의 정수가 무엇인지를 확실히 깨달을 수 있었습니다.

나의 물건 상태부터

주변 경쟁물건의 상태,

그리고 가격과 브리핑 순서까지

생각보다 디테일하게 챙겨야할 부분이 많았고

이래서 선배님들이나 튜터,멘토님들이

매수가 가장 쉽다고 하는 구나를 느낄 수 있었습니다.

그리고 가장 중요한 것은

남들이 알아서 잘 해주겠지 라는

수동적인 마음가짐보다는

내 투자 물건은 내가 케어하고

내가 좀 더 잘 만들어본다라는

CEO마인드가 정말 중요하다는 점을 배울 수 있었습니다.

잘 풀리겠지

잘 되겠지 라는 안일한 마음보다는

내 투자를 좀 더 책임감 있게 하겠다는

마음이 중요함을 다시 한번 배웠습니다.

3. 인테리어, 어렵지 않아요

저는 인테리어 업계 종사자는 아니지만,

하는 일에 관련되어 인테리어가 그렇게 낯설지만은 않습니다.

그만큼 인테리어의 과정을 많이 겪어보았고

또한 명칭이나 자재 같은 것들도 귀동냥으로

들어서 조금은 배경지식이 있었는데요,

이번 코크드림님의 인테리어 강의 내용을 듣고

당장 인테리어 특강을 듣고 싶다고 느낄 정도로

내용이 너무 알차고 좋았던 것 같습니다.

견적을 받는 방법

인테리어 사장님을 선택하는 방법

그리고 각 인테리어의 특장점과 단점들까지

세세하게 하나씩 짚어주셔서

별 무리 없이 인테리어를 진행할 수 있겠다(?)

는 근거없는 자신감 까지 생겼습니다. 

그리고 단순히 인테리어의 기술적인 내용뿐 아니라

이 인테리어를 왜 해야하는지 그 이유에 대해서도

가능한 깊게 설명해주셔서

나의 물건을 경쟁력 있게 만들기 위해서

다음 투자에는 꼭 인테리어 과정을 경험해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

월부인이라면 누구나 알고 있는

광주댁, 코크드림님

9년간 서울과 광주를 왔다갔다 하시면서

수도권에 사는 저조차 혀를 내두를만큼의

강행군을 소화하시면서도 즐겁고 긍정적으로 임하시는

줄 알았는데

저희와 같이 비효율의 구간

즉, 노력이 즉시 결과로 나타나지 않는

구간을 똑같이 겪으셨다고 해서 새삼 놀랐습니다.

하지만 이런 하나하나의 행동들과

시간들이 제가 원하는 목표를 이루기 위한

거름이 됨을 알고 꾸준히 해나간다면

결과를 반드시 만들어낼 수 있음을

코크드림님께서 보여주셨기 때문에

저 또한 이 길을 묵묵히 걸어나가는

투자자가 되겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

<이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글>

현금 2-3억 있다면 여기로 가세요.

제 2의 마포가 될 겁니다. (+인기 아파트 가격 정리본 제공⭐️)

▼아파트 리스트 바로 공개▼

https://link.weolbu.com/4hb0H5k

------------------------

월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.

원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.