실전준비반 4강 강의 후기 /좌충우돌! 성공을 향한 내 결심 (4강후기 feat 너나위님) [실준69기 아파트에 정신8다보니 부자9나 킵고잉헤일리]

안녕하세요? 

될 때까지 결과 나올 때까지

행동하는 투자자 킵고잉헤일리입니다:)

실전준비반은 

제가 4번째로 재수강한 수업입니다. 

매번 수업을 들을 때마다 이해하는 폭이 

다르게 느껴지는 것이 신기합니다!

실전준비반의 마지막 강의인 4강에서는

너나위님께서 ‘부동산 투자로 성공하는 방법’에

대해 가르쳐주셨습니다. 

정말로 부동산 투자에서 성공하기 위한

정석을 배울 수 있는 강의였습니다.

강의을 듣고 저는

1.잃지 않는 투자를 하는 것이 무엇인지

2.최고의 투자를  하려면 어떤 것을 알아야하는지

3.그래서 나는 어떤 투자를 해야하는지 알고

4.투자 한 이후 벌어지는 상황마다

어떻게 대처해야하는지

를 알 수 있게 되었습니다.

배운데로 그대로 적용하면 되겠다는 믿음이 생기니

두렵지 않아졌습니다.

강의를 듣고 나에게 와 닿았고 

적용해보고 싶은 점을

후기로 남겨보려합니다.

#현재 시장상황

서울, 수도권, 지방의 현재 가격 현황을 

파악하고 평균적으로 각 지역에 

필요한 투자금액을 알아보았습니다. 

이를 통해 전체적인 가격 상황을 이해하고, 

기준을 세우는 데 큰 도움이 되었습니다.

결국, 000에 투자하기 위해서는 

0억 이상의 금액이 필요하며, 이 금액이 

부족한 사람들은 월급으로 모으기보다는 

00 투자를 통해 다음 단계로 나아가는 

밑거름을 마련할 수 있습니다. 

또 하나의 더 맞벌이 역할을 해주어 

종잣돈을 확보해야한다는 것을 이해 할 수 있었습니다.

#잃지 않는 투자란

수도권 투자가 열풍인 지금, 

투자금을 망각한 채 

수도권 임장에만 혈안이 되어 있는 

제 모습을 마주하게 됩니다.

지금 가진 돈은 이 정도지만, 

어찌저찌 머리를 쓰고 발품을 팔다 보면 

기적 같은 단지를 찾지 않을까 하는 

기대감으로 수도권 투자에 집착하게 된 것 같습니다.

더 많은 수익을 올릴 수 있을 것 같아서 

지방 투자는 그만하고 싶었고, 

이미 지방에 투자했으니 

수도권에서 경험을 쌓는 것도 중요할거야! 하는

갖가지의 이유들로 한가지 투자만

생각하고 있었습니다.

"더 벌진 못하더라도

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지

투자시장에 살아남기 위한 

선택을 하는 투자"

-너나위-

이 문장을 듣고

내가 지금 뭔가 잘못된 생각을

하고 있었구나 라는 생각이 듭니다.

'수도권을 보고 있어서'가 아니라

‘수도권만 보고 있어서’ 였습니다.

더 벌 수 있을거라는 막연한

기대가 무의식중에 있었다는 걸

인정하게 되었습니다.

내가 지금 할 수 있는 것과

없는 것을 잘 구분하여

현재 시점에서 저평가를 판단하고

그 후에 시나리오를 대비하며

그렇게 반복해 나가면

내가 기대했던 부동산으로 성공을 이룰 수 있다는 것을

마음에 다시 한번 세깁니다.

반복하고 반복하겠습니다.

#투자 시나리오

이 내용은 충격이었는데요,

웃기게도 분명 이 강의를 4번이나 재수강 했는데

왜 이번에 들었을 때

박수를치며 아!!!!!! 그렇구나

가 되었는지 모르겠습니다 ㅎㅎ

투자 후 각각 일어나는 경우에 따라

우리가 대응하는 방법을 가르쳐주셨습니다.

매매와 전세가 동시에 상승하면

매매는 상승하는데 전세는 하락한다면 

매매는 하락하는데 전세가 상승한다면? 

이 부분이 가장 아!! 그렇구나! 했던 부분인데요

왜 미처 생각을 하지 못했을까요. 정말 더 좋은 상황인데 말이죠.

매매가는 하락하고 전세는 하락한다면? 

각각의 상황에서 어떻게 행동하고

대응해야하는지 정리할 수 있었고

내가 배운 투자 원칙과, 기준에 맞는 투자만 한다면

저 네개중에 하나의 결과가 나올 때

올바른 대응을 하며

자산을 지켜나가면서 모아가는 행위를 하자

그걸 그냥 지독하게 반복하며

살아나가면 되겠다 라고 생각합니다.

#소액투자 다주택

🤷‍♀️제가 앞으로 가야하는 길인가요?

👩‍🏫네, 뭐 그렇다고 할 수 있겠죠

알고 시작한거 아닌가요 킵고잉헤일리야?

(스스로에게 ….)

"아 내가 2호기를 투자 안하고 모았다면

수도권 투자로 바로 갈 수 있었을텐데."

"아 내가 투자를 아예 안하고 지금 그 돈들을 모았다면

서울에 바로 했었을텐데"

라는 어리석은 생각을 한적이 있었습니다

저는 그 상황에 맞게,

그 때 할 수 있는 투자를 한건데 말이죠

고작 얼마나 했다고

벌써 지방이 싫은가 봅니다 ㅎㅎ

(기차 타기 시로 ㅜㅜ)

다시 내려갈 생각에 ptsd 마냥

두려워지고 있지만

그러면 뭐하겠습까

누가 대신해주겠습니까..

즐거운 마음으로,  건강한 마음으로

체력과 정신력이 제게는 전부이니

해야죠!!

이미 그 과정을 다 거치시며

정답을 가르쳐주셨는데

엄살을 부리면 안되겠다 싶었습니다.

그리고 다시 한 번 더 수용하는 자세로

임하기로 했습니다.

이 강의를 듣고 저는

흔들리던 마음과 방향성에 대해

다시 중심을 잡을 수 있었습니다.

다시 한 번 진심으로 감사드립니다 너나위님

가르쳐 주신데로 행하고 반복하고

그렇게 해서 10년 뒤에는

자랑스럽고 대견스러운 제자로도 남고 싶습니다

그리고 스스로에게, 가족에게 

그동안 애써주고 기다려줘서 고맙다고

그리고 이제는 정말 

고생 끝이라고 얘기해주고 싶습니다!!

2028.12.24 킵고잉헤일리 화이팅!