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실전준비반 - 임장, 임장보고서 한달 완성! 투자로 이어지는 앞마당 만드는 법
월부멘토, 너나위, 권유디, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요, 부자가 되는 기회는 지금! 잇츠나우 입니다:)
벌써 실준 마지막 주차라니 믿기지 않기도하고, 아쉽기도하고
그만큼 찡하기도 한 4주네요.
너나위멘토님의 마지막 강의로 눈시울을 붉혔던 어제.
강의를 복기하며 후기에 남겨보겠습니다.
/ 잃지 않는 투자를 위해 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하자.
미래를 예측하기보다
현재 가치대비 저평가인지를 판단하고
막연하게 오를것이라 기대하기보다는
싸고 좋은것을 사고 나의 대응능력을 기르는 것
너나위님이 강조해주신 부분입니다.
요즘 시장이 규제로 인해 차가워졌습니다.
그러다보니 매매가는 멈춰있고 거래도 활발하지 않은 것 같습니다.
전세 물량도 빠르게 소진되고, 실거주를 원하는 사람들은
아무래도 타격이 있는 시장이더라구요.
그런 시장속에서 우리가 해야할 일은
가치 대비 저평가를 찾아서
싸게 매수하는 것.
그리고 규제를 피할 수 있다면 좋겠지만
피할 수 없다면 방법을 찾는 것.
어떤 시장이든 끝은 있었고
대응 방안도 있었다는 사실을 잊지 말아야겠습니다.
/ 시세는 항상 보기
투자자라면 시세는 당연히 꿰고 있어야한다지만
사실상 처음부터 시세를 보지는 못했던 것 같습니다.
투자를 하기 위해 마음먹은 때만 본 것 같은데
확실히 투자를 하고나면 시세를 안볼수가 없겠더라구요.
매달 평당가를 정리하고 전세가율을 체크하면서
지방의 경우 전수조사를 하고 있는데
이 전수조사를 통해 결국 현재 싼 가격이 보였습니다.
너나위님 말씀처럼 평당가를 정리하는 것.
그것을 행동으로 옮겼을 뿐인데
싼 곳이 어딘지, 자연스레 비교평가까지 이어질 수 있었습니다.
/ 다주택자로의 길을 선택했다면
끝으로 너나위님은 투자자로서의 진로를 알려주셨습니다.
1주택자로 끝날 것인지,
다주택자로 이어질것인지는
우리가 선택하는 몫이지만
만약 그 길을 선택했다면
어떤 일을 하면 좋을지
강의에서 하나하나, 애정어린 따끔한 말씀까지
다 녹여내주셨습니다.
30대라는 젊은 나이에
70대가 되어야 겨우 오는 질병이 생기면서까지
얼마나 많은 노력을 기울이셨을지,
과거를 이야기하시며 눈시울을 붉히는 너나위님이
대단하고 존경스러웠습니다.
개인적으로 지금의 저도 힘들다 생각했는데
너나위님의 이야기를 들으면서
저는 힘든것도 아니었다는 생각
+ 힘든게 정상이다. 라는 위안을 받을 수 있어서 좋았습니다.
부자가 되는 길 중
다소 힘든 일을 선택한 나,
그렇지만 후회하지 않습니다.
익숙해지기만 한다면
누구나 할 수 있는 일이라 생각합니다.
그렇지만 아무나 오래 못간다고 하더라구요.
저는 그 ‘아무’가 되겠습니다.
오래오래 살아남아서 너나위님 옆
멋진 후배가 되어보겠습니다.
좋은 강의 해주신 너나위님 감사합니다.
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