[해내는오소리] 칼럼 본깨적 #63(프메퍼_종잣돈 1억으로 당신이 지금 가야할 곳은?)

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본

#내 욕심인가 실력인가

1. 투자 선택이 내 자산과 실력에 맞는지 혹은 과욕인지 판단하기
2. 투자는 돈과 실력이 뒷받침 되어야 성공할 수 있다.
3. 무리한 투자는 금물. 인내심을 가지고 자산을 모으고 실력을 키워야 한다.
4. 좋은 결과를 얻고 싶다면 단순히 돈만 버는 것 보다 실력에 집중하자.

#방향 고민보다 실행이 더 중요하다.

1. 투자는 조급하되 신속함이 중요하다. 좋은 시기는 오래 기다려주지 않는다.
2. 1억이 있다면 수도권과 광역시 모두 체크하며 단지별 비용과 편익을 비교해보라.

3. 무엇을 비교해야 하는가.

   -입지 대비 저평가 여부/전고점 대비 하락폭/현재 본 매물의 최저가 적합성/공급 및 시장 상황/내 투자금에서 Best단지가 맞는가.

4. 수도권과 광역시 투자의 장단점도 비교하기

   -수도권 장점(오래 보유/가치성장투자로 전세감 안정)

   -수도권 단점(수리비와 부대비용/싸이클이 길다)

   -광역시 장점(1억 투자 단지는 신축이라는 가정하에 부대비용 적음/싸이클 짧음/수도권에 비해 저렴)

   -광역시 단점(매수단지를 더 세밀히 조사해야/매도까지 실력이 필요/지방임장의 번거로움)

5. 프메퍼님이라면 가치 있지만(중요) 더 저렴한 것이 확실하고 경쟁이 덜한 곳에 투자할 것.(실력이 있기에)
6. 내 상황에 맞는 투자처를 찾아야 성공적인 투자를 할 수 있다. 선택에 따른 결과를 예상하고 행동하기

#가치 있는 일은 원래 어렵다

1. 위의 표도 현재 시장에 맞는 것이지 시장은 변화한다
2. 투자란 평균 ‘이상’의 수익을 내는 행위
3. 즉, 대중이 하는 선택과 다른 선택을 해야 함.
4. 23년 초, 24년 초 용기를 낸 사람과 후순위 단지에 투자한 사람은 수익을 냈다.
5. 두려워도 용기내어 해봐야 안다. 어떤 선택을 하던지 시작하면 끝까지 가는 것이 더 중요하다.

깨

투자를 해야 한다. 가장 좋은 시기는 없다. 

나에게 맞는 투자처를 찾는데 시간이 오래걸렸으니 이제 물건을 찾을 차례다.

4급지를 보면서 이곳을 보는 것이 맞나라는 생각과

조급함이 앞서고 기회를 놓쳤다는 생각이 들었었다. 

그러나 과거의 내가 두려움이 앞섰다면 그 시간들로 확신이 생긴 것이다. 

현실을 직시하자면 나는 하지 못한 것이고 앞으로 해내는 것이 중요하다.

적

완벽한 투자를 하려고 하지 말고, 잃지 않는 투자를 하는 것에 집중하기.

광역시도 함께 트레킹하기.

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️