랜드마크 시세트레킹 ('24.11.01)

1) 강남과 과천은 지속적으로 상승 중

2) 청라가 파주와 가격은 비슷하나, 청라가 고점대비 40% 이다 보니, 더 싼것 같음.

3) 저번달에 김포한강신도시 놀러 갔다 왔었는데, 여기도 고점대비 -38% 수준 유지 중 

4) 부산 해운대 마린시티자이(주복)가 한달새 -3.8억 빠짐

5) 창원 의창구 힐스테이트아티움시티(주복)이 매4.7억/ 전4.5억/ 투자금 0.2억/ 전세율 95.7% 이런곳이 다 있지? 

궁금해서 지도를 살펴 봤는데, 어? 여기 몇달전에 친척동생 결혼식차 갔었던 창원터미널 근처였다. 주변에 아파트 짓고 있었고, 가는길이 창원 공단이 깊게 뻗어 있는 큰대로변을 지나 나오는 곳으로 기억이 난다. 

공단이라는 입지가 떨어지는 곳 이다 보니 선호도가 낮은 것 같다. 매매는 더이상 떨어지지 않고, 전세가 올라서 전세율 95.7%를 기록 하지만, 바로옆 26년 2000세대가까운 롯데캐슬입주가 맞물려 있어서 악재로 보이는데, 어쩌면 싸게 소액으로 살수 있는 기회일수도 있겠다는 생각도 들면서,, 이런 이런곳은 향후 가격이 어떻게 흘러가는지 지켜보면 좋을 것 같다.