[신투기3기 3시세끼 투자공부 6년만에 3대부자 될 조~! 쎈타인] 모두가 성장한 한 달~너무 감사합니다~~!

안녕하세요. 세상의 중심이 되고자 하는 쎈~사람 쎈타인입니다. 이제 신도시투자기초반 과정도 막바지에 이르렀습니다. 길다면 길고, 짧다면 짧은 한 달이라는 시간동안 63조 조원분들과 강의듣고, 함께 임장하고, 과제를 수행하면서 어떤 성장의 경험을 하였는지, 지역을 바라보는 시선은 어떻게 달라졌는지, 조모임을 통해 얼마나 많은 것을 주고 받았는지, 앞으로의 계획은 어떤 것이 있는지 서로 이야기 나누는 시간을 가져보았습니다. 늘 그렇지만 조원분들께 가장 큰 힘을 얻고 있는 저(쎈타인) 또한 한 달을 돌아보며 마지막 조모임이라는 아쉬움을 감사인사로 달래보았습니다. 그럼 마지막 조모임 후기를 시작하도록 하겠습니다.

성장 모먼트 나누기에서 와이케이91님은 경기 수도권 단지들이 서울 4급지만큼 기회를 준다는 느낌을 받았다고 하셨습니다. 강의를 듣기 전엔 임장지에 대해 임보작성과 매임에 급급했다면 강의를 듣고 난 후엔 기존 앞마당도 매임과 전임까지 진행하면서 이전보다 성장했다는 느낌을 받게 되었다고 하셨습니다. 티몬님은 이번에 번아웃이 찾아와 힘든 시간을 겪었다고 하셨습니다. 하지만 이것을 당연히 찾아온 것으로 받아들이고 앞으로 더 열심히 할 것이라고 하셨습니다. 라쎄님은 경기도보다는 서울이라는 생각을 가져왔었지만 이번에 경기도에 대한 정리가 명확해지셨다고 하셨고 강의를 듣기 잘했다는 생각이 들었다고 하셨습니다. 피커님은 회사일도 바쁘고 마음이 힘들어서 과제가 밀린게 이번이 처음이라고 하셨습니다. 서울과 경기도가 지방에 사는 입장에서 같다고 생각했으나 강의를 듣고 생각이 달라졌다고 하셨습니다. 1호기 이후 공부가 아닌 투자의 관점으로 수도권을 바라보게 되었다고 하셨습니다. 

첫 번째 주제인 지금 투자하기 위해서 해야 할 것에서 피커님은 지금 수도권은 바닥이고 소액 투자가 가능하다는 강의 내용에 앞으로 앞마당 관리를 이어갈 것이라고 하셨습니다. 강의를 통해 앞마당 관리는 꼭 필요함을 느꼈다고 하셨습니다. 티몬님은 현재 잘 하고 있는 부분은 나만의 속도로 보는 것을 시도하면서 혼자 지도보면서 임장하는 것을 처음 경험했다고 하셨습니다. 알게 된 부분은 분임, 단임, 매임이 하나로 이어지는 것을 알게 되었고, 이제는 투자를 해야겠다는 생각이 들었다고 하셨습니다. 라쎄님은 잘 하는 부분은 많이 바쁜 일정이지만 강의듣기를 이어가고 있다는 것이고, 알게 된 것은 선도지구를 새롭게 알게 되었다고 하셨습니다. 해야 할 부분은 흐릿한 앞마당이 안되게 생활권 정리를 잘해야 겠고, 비교평가를 체계적으로 해야겠다고 하셨습니다. 와이케이91님은 매달 앞마당을 만들고 비교평가를 하면서 이곳은 나에게 얼마만큼의 수익을 가져다 줄 수 있을까를 더 생각하게 되었고, 전임과 매임을 잘 해야겠다는 생각이 들었다고 하셨습니다. 그리고 생활권 비교를 잘해야겠다는 생각 또한 들었다고 하셨습니다. 

두 번째 주제는 기존 나의 의사결정 과정에서 달랐던 점과 앞으로 나에게 적용할 점이 무엇인지에 대해서 라쎄님은 서울과 경기도에 앞마당이 있으니까 서로 비교하는 것이 필요함을 느꼈다고 하셨습니다. 티몬님은 비교평가를 해본 경험이 없어서 이번에 시도해 볼 것이라고 하셨습니다. 피커님은 앞마당 내에서 1등 뽑을 때 애매하면 지도 위에 단지 시세를 다 올려서 소거하는 방법을 적용한다고 하셨습니다. 기존에 비교평가 해왔던 방법을 공유하시면서 비교평가에 어려움을 느끼시는 조원분들을 위해 좋은 말씀을 나눠주셨습니다. 와이케이91님은 투자금 안에 들어갈 단지를 보면서 지금 투자 가능한 것을 보고 있다고 하셨습니다. 그리고 비교평가를 어려워 하시는 조원분들을 위해 비교평가를 위한 가격표 정리한 것을 함께 공유해주셔서 조원분들께 도움을 주셨습니다.

세 번째 주제는 앞마당을 관리하거나 선명하게 만드는 노하우에 대한 것인데 피커님은 가격대 별, 투자금 별로 분류하고 현재 가격을 트래킹하는 방식으로 앞마당을 관리하고 있다고 하셨습니다. 이렇게만 해보아도 확실히 다르다고 하셨습니다. 와이케이91님은 매매가와 투자금 규모별로 표를 만들어 정리하고 있다고 하셨고, 그 내용을 공유해주셨습니다. 티몬님은 가지고 있는 앞마당을 한 표에 정리할 것이라고 하셨습니다. 라쎄님은 이번에 함께한 조원분들의 노하우를 BM하면서 같은 내용의 강의라고 생각해왔지만 이제는 나에게 무엇을 적용할지 생각하였다고 하셨습니다.

감사타임에 티몬님은 모든 조원분들께 감사하며 특히, 임장할 때 체력이 부족한 자신을 위해 모든 조원분들이 배려해 주신 것에 큰 고마움을 느꼈다고 하셨습니다. 와이케이91님은 모든 조원분께 감사하고, 올뺌방을 운영하면서 함께 참여해주신 분들께 너무 감사하다고 하셨습니다. 그 덕분에 우리가 끝까지 포기하지 않았다는 것에 또한 감사하다고 하셨습니다. 라쎄님은 조모임으로 내적 친밀감이 형성되었고, 같이 하고 있다는 느낌을 받았다고 하셨습니다. 피커님은 조원분들 모두 감사하고 원씽과 올뺌방을 운영해주셔서 너무 감사하다고 하셨습니다. 리퓨님은 원씽 팀장을 맡아서 꾸역꾸역 해나갈 수 있었다고 하셨습니다. 멱살잡혀 끌려갔지만 그 덕분에 여기까지 올 수 있었다고 하셨습니다. 현재는 매물을 보기 위해 예약 중이라고 하셨습니다. 

2025년 미래일기는 모든 조원분들이 1호기를 완성하겠다고 다짐하셨습니다. 저는 올 해 이미 1호기를 하였지만 2호기 투자를 위해 꾸준히 앞마당을 만들어 갈 것을 말씀드리면서 조원분들 덕분에 가장 많은 성장을 이룰 수 있는 바탕을 마련할 수 있음에 감사인사를 드렸습니다. 이렇게 한 달 동안 함께 해 온 저희들의 이야기를 나누는 시간을 마무리하게 되었습니다. 늘 그렇지만 처음의 의욕과 목표가 다 채워지지 못한 아쉬움은 항상 남아있는 것 같습니다. 지금까지 조모임 후기를 적으면서 저(쎈타인)의 의견은 거의 적지 않았습니다. 왜냐하면 중요한 것은 조원분들의 이야기를 듣는 것이라 생각했기 때문입니다. 사실 조모임에서 제가 가장 많은 이야기를 하면서 조원분들을 조금 괴롭혀 드린 것에 많은 미안함을 느낍니다. 저의 단 한 가지 바람은 이 과정을 통해 단 하나의 변화 혹은 원씽을 이루는 한 달이 되었으면 하는 것이었습니다. 1주차 조모임 때 말씀드린 내용이었는데 이번 4주차 조모임을 통해 이런 부분을 다시 한 번 말씀드리면서 저 스스로도 어떤 변화를 겪었는지, 얼마만큼의 성장을 경험했는지를 알려드렸습니다. 그리고 이 모든 것은 조원분들이 그 자리를 잘 지키시고, 어렵고 힘든 순간이 찾아와도 꾸준히 해나가고자 하는 그 마음이 있었기에 저 쎈타인의 성장도 가능했음을 말씀드렸습니다. 그리고 그것에 대해 정말 감사할 따름입니다. 제가 기버가 무엇인지를 배우기 위해 조장을 신청하고, 조장 역할을 하면서 결국 가장 큰 성장을 느끼게 되었고, 그 모든 것이 조원분들 개개인의 마음이 모였기에 가능했다고 분명히 말씀드릴 수 있었습니다. 조원분들과 한 분씩 전화통화를 하면서 그 분들이 가진 생각을 다시 들어보는 시간 또한 저에게는 큰 성장의 경험으로 작용하였습니다. 이 모든 것에 감사인사를 드리고, 우리 조원분들께 개인적인 감사인사를 드리는 것을 끝으로 신도시투자기초반 마지막 조모임 후기를 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.

와이케이91님 - 그 선하고 여린 말투안에 숨어있는 에너지와 열정은 마치 잠자는 화산같다는 생각이 들었습니다. 저를 대신해 조원분들을 가장 많이 챙겨주시고 올뺌방을 운영해주시면서 강의와 과제를 독려해주셔서 너무 감사합니다. 나이는 훨씬 어리지만 나이는 숫자에 불과하다는 것을 몸소 보여주시는 가장 모범적인 분이시고, 그 성실함 덕분에 이번에 ‘강사님과의 만남’에도 선정되셨습니다. 저희 63조의 자랑이 되어주셔서 너무 감사합니다.

이리치님 - 함께 임장하면서 밝은 웃음으로 저를 가장 편하게 대해 주셨던 이리치님 덕분에 조원분들과 함께 한 분위기 임장을 무사히 잘 마칠 수 있었습니다. 힘든 상황에서도 늘 성실히 조모임에 참석해주셔서 저에게 큰 힘이 되었습니다. 그 긍정의 마인드와 웃음기 가득한 표정은 제가 꼭 BM하도록 하겠습니다. 감사합니다.

티몬님 - 분위기 임장 때 거의 마지막까지 함께하시며 투혼을 불살라 주신 것에서 충분히 열정과 고마움을 느꼈습니다. 끝까지 해내고자 하는 의지가 가장 중요함을 충분히 느끼시게 해주셔서 감사합니다. 누구보다 체력적으로 정신적으로 많이 힘드신 상황에도 조모임에 열심히 참여해주셔서 생각을 공유해주신 것은 분명 쉽지 않은 일임에도 끝까지 함께 해주셔서 정말 감사합니다. 

피커님 - 와이케이님과 더불어 과제 퀄리티가 저를 압도하신 것에서 배워야 할 것이 많아 저 개인적으로는 너무 좋았습니다. 개인일정이 여의치 않으셔서 어쩔 수 없이 강의가 밀렸다고는 하지만 그래도 조모임에 열심히 참여해주시고, 마지막에 임보 노하우까지 공유해주시면서 저희들에게 큰 힘이 되어주셔서 너무 감사합니다. 좋은 투자동료가 되어주셔서 또한 감사합니다.

라쎄님 - 조모임에서 늘 미안함을 내비치셨지만 사실 가장 중요한 것은 꾸준함이고 조모임에 끝까지 함께 하셔서 생각을 공유하도록 늘 그 자리를 지켜주시는 것 자체가 가장 고마웠습니다. 임장에 함께 하지 못한게 너무 아쉽긴 하지만 혼자서도 꾸준히 그리고 열심히 앞마당을 만들기 위해 노력하시는 것에서 배워야 할 것을 충분히 느꼈습니다. 그 꾸준함을 꼭 BM하겠습니다. 감사합니다.

리퓨님 - 개인일정이 굉장히 바쁘심에도 늘 적극적인 자세로 열심히 원씽도 올려주시고 임장과 과제를 해주셔서 감사할 따름입니다. 직업특성상 확실히 사람을 끌어들이는 힘이 강하다는 것을 많이 느꼈고 제가 꼭 배워야 할 것임을 또한 느꼈습니다. 조모임에서 자신의 생각을 명확하게 표현하시는 것에서 조원분들에게 좋은 영향을 주신 점 너무 감사합니다. 앞마당 마무리를 위해 꾸준히 계획과 실천을 하시는 모습 또한 저희들에게 충분히 좋은 영향이 되고 있습니다. 감사합니다.

코코안나님 - 저와 동갑을 또 만나게 되어 너무 반가웠습니다. 단지임장 때 제가 엄청 헤매느라 많이 힘드셨을텐데 잘 따라와 주셔서 미안하면서도 너무 감사합니다. 덕분에 즐겁게 임장을 마칠 수 있었습니다. 가정을 돌보시면서 누구보다 열심히 이번 과정에 임해주시는 것에서 제가 많이 배워야 함을 느꼈습니다. 그리고 그 모습 덕분에 저 또한 힘을 얻을 수 있었습니다. 정말 감사합니다.

더위님 - 단지임장을 저와 단 둘이 돌면서 묵묵히 저의 이야기에 귀 기울여 주시고 고마움을 표현해주셔서 너무 감사합니다. 꼰대처럼 이런 저런 얘기를 너무 많이 해서 굉장히 피곤하셨을 텐데 웃으며 다 받아주시니 그 모습은 정말 제가 꼭 배워야겠다고 생각했습니다. 굉장히 바쁜 와중에도 마지막까지 노력하시는 모습을 보여주셔서 너무 감사합니다.