강의듣고 전후로 달라진점은 무엇인가요?
버스홀릭님
단지분석을 잘해야겠다. 전수 조사를 해야겠다라고 느꼈다
하백님
신도시에 대한 시각이 넓어지고 생활권 투자 우선순위로 나뉘어서 해야겠다고 느꼈따
자실 2~3개월 한번 했었던 때와 동료랑 하는게 100배는 더 좋았던것 같다
꾸준히 가야할 노력이 필요하고, 인연을 계속 가져갔으면 좋겠다
핫개미님
결단력과 우선순위. 1호기를 하고 단단하게 하고 싶다.
히히나님
서울, 수도권까지 비교해서 투자해야겠구나
앞오조장님
서울,경기를 가격대표로 장표로 비교해보니 좋았고 벤치마킹했다.
2호기 하는 지금 학교에서 확인을 하고 매물을 털고 있어 확신은 하고 있었지만,
주말,평일,강의끝나면 더 많은 시간에 매물을 털수 있겠다라는 자신감이 생겼다.
구성남에 투자를 해야지 라고 생각해본적은 없는 지역인데, 앞으로 가는 지역이 재개발 재건축이
되었을때 사람들이 무엇을 좋아할지. 이렇게 도시가 바뀌는 지역을 갔을때 사람들이 어떤것을
좋아하는 지를 미리 보는게 좋은 것이다.
Q1.지금 투자하기 위해서 해야할 것?
고니님
지역끼리는 비교를 하지만, 앞마당에서 비교는 해보지 못했는데 해보고 싶다.
시세트래킹을 해보고 싶다.
게리롱+푸버리지 복붙: 푸버리지 단지 복붙해서 게리롱님 양시게 쓰며된다
핫개미님
푸버리지 링크를 찾아 가로 세로 바꿔 복사하면 레버리지 할수 있다
서울 4-5급지를 비교해야할지, 전고점 판단도 적용해보면 좋겠다.
전고점 나래비 새워서 단지대비 싼게 있으면 전수조사까지 해보고 매물 털기를 3개월내 해보고싶다
단지분석할때 가치 비교를 정말 잘 해놔야지 앞마당일때 비교평가를 정말 잘해놔야겠다
앞오조장님
모든 임장지 생활권을 4개만 나눈다(빈스튜터님)
첫번째 생활권, 두번째 생활권 4개만 나눠서 계속 앞마당끼리 비교만 하면된다.
어떤 임장지를 가서도 4개 생활권으로만 나누어서 비교하는 연습을 하면 된다.
하백님
잘하고 있는것: 무언가 루틴을 잡아서 하고 있는 노력을 하고 있다
꼭 해야할것: 시세트래킹은 한달에 1번은 꼭 해야한다
SRT KTX 회원가입 반드시 하겠다
버스홀릭님
잘하고 있는것:
시세트래킹을 의자에 앉아서 할려고 하지말고, 네이버부동산 즐겨찾기하고 알람해놓는다
시세를 계속 보려고 하는 습관으로 가격을 익혔다. 그리고 금액별, 투자금액별 시세나래비를
정리하는것
꼭 해야할것: 투자금 범위내 들어오는 앞마당은 전수조사를 하고 활용을 해야겠다
전수조사가 가장 중요하다
히히나님
잘한점: 쉬지않고 앞마당을 계쏙 만들려고 하는것
노력할려고 하는점: 가격을 머리속에 넣으려고 했던점. 가격이 입력이 훨씬 더 되었다
꼭해야할것: 앞마당 6개 만들기
앞오조장님
앞마당이란, A단지 보단 B단지가 좋다라는 의견을 만들수 있는것
서울 경기도별 단지 비교평가. 현재 매물 털고 있는거 + 11월 앞마당 만들면서도 매물 털꺼고
앞마당 만들고 서울/경기도별 전고 나래비로 단지별 비교를 해보려고 한다.
지금 전수조사 하고 있으니까 매물을 털로 가는것을 할것이다
전고점: 아실 말고 (누락된것 있음) 네이버 실거래로 본다. 아실 전고점 정확치않다(타입별다름)
1개찍힌것 제외하고 2-3개 찍힌게 진짜. 꼭대기복층에 전고 찍힌것 뺀다
Q. 앞마당 누적, 관리 노하우
핫개미님
앞마당 10개 넘어간다. 트래킹만 계속 하고 있는것도 꾸준히 하지 않으면 매일 루틴으로 하지않으면
결론 파트에서 밀린다. 시세트래킹을 매일 루틴 지역별 해놔야 1PAGE 에서 1등 뽑는것이 중요하다
시세트래킹하는 이유도 지역의 유의미한 의미를 보고 단지를 찾기 위한 중요한건데 시간에 쫒겨
못하고 있는데 , 초반인 사람은 무조건 트래킹을 시작하시라 (IPAGE, 전수조사까지 해보겠다)
버스홀릭님
PPT 만들어 앞마당을 관리했었다.
시세트래킹은 생활권별로 꾸준히 하고 있다.
시세트래킹 하면서, 코멘트를 꼭 달아놓는다: 각인이 되어 좋다. 가격이 오르고 내릴때 코멘트 달아놓는다
앞오조장님
학교: 전수조사랑 앞마당트래킹 양식 보내세요~해서 만들어 하기 시작했다
TO. 신투기 3기 49조 한달간 감사인사 전합니다
앞오조장님
정말 지금껏 만났던 조장님중 정말 최고~ 배울것도 많고 튜터님 처럼 BM 많이 했던 너무 좋았던
월부선배님을 만나뵙게 되어 영광이었습니다. 같은 워킹맘이지만, 저와는 차원이 너~~무 나도 다르신
슈퍼우먼급 조장님의 만능 스킬에 감탄해봅니다.
많이 배웠고, 월부 선배님의 참다운 선한 영향력에 감사드리며 많은 성장과 배움을 함께 공유해주셔서 너무 너무 감사 드립니다. 계속해서 조장님과의 인연을 소중히 하겠습니다. 조장님~ 감사했어요~
버스홀릭님
임장팀장님으로 솔선수범 모든 길도 척척~~ 인간 네비게이션 홀릭님~!
그리고 무려 3호기 투자를 마치셔서 너무나도 대단해보이셨고 부러웠던 홀릭님 이십니다.
정말 많은 것이 많으시고, 많이 알려주시고, 임장하면서 많이 주워 들어 감사했습니다.
한달간 함께 너무 고생 많으셨어요~! 정말 스마트 하세요 홀릭님!
핫개미님
작은 체구에서 강단이 있는 말씀과 추진력, 그리고 실천력 정말 짱이었습니다. 밀양에서 매주 올라오시며 서울이 집인 저보다 더 열심으로 하시는 모습보고 정말 열정을 배웠네요~ 서울 0호기까지 야무지게 하신 개미님~ 곧 1호기도 응원하며, 신혼이시니 또 예쁜 2세도 기대해요 ^^
고니님
여리여리 여성스럽고 너무나 젊고 예쁜 고니님~ 정말 저 젊었을때와는 너무도 다른 길을 걷고 있는 모습에 정말 대단합니다. 이른 나이에 이렇게 야무지게 공부를 하는 고니님 정말 대단해요~ 너무 야무져서 놀랍고 배웁니다. 화이팅!
강다다님
곧 예쁜 신부가 되실 다다님~ 웨딩 촬영을 하면서도, 신투기 강의에 조모임에 그런 열정과 시간들이 어디에서 나오시는지 참 대단합니다. 나라면 못했을것 같은데… 최고의 바쁜가운데서도 월부인의 투자생활 이어가시는 모습 많이 배웁니다. 알콩달콩 다다님 응원합니다!
하백님
와~ 하백님의 성실 꾸준함의 결정체. 어찌 루틴의 모든것들을 해내시는지. 같은 직장인으로 저는 원씽 하나도 못해내고 허덕이는데 하백님의 꾸준한 루틴에 감탄합니다. 0호기 너무나 축하드리며 1호기 준비하시는 모습도 너무 멋지세요~! 행복한 은퇴 함께 꿈꿔봐요 하백님~ 화이팅
히히나님
조용하면서도 웃는 모습이 너무 예쁜 히히나님! 어린 애기 키우시면서 과제도 단지분석도 똑부러지게 모든 양을 꾸준히 해내시는 모습에 대단하고 배웁니다. 히히나님의 꾸준한 성실함과 열정으로 꼭 0호기 성공 기원할께요~ 어디에서나 잘하실것 같아요!
히비님
여리고 바쁘신 사장님 히비님~! 바쁜 가운데에서도 공부를 모두 따라가시며, 놓치지 않으시고 열정적으로 일이나 배움에 힘쓰는 히비님 참 대단해요~! 0호기 꿈꾸시는 히비님 성공 0호기 기원합니다. 할수 있다! 응원합니다.
화이팅~!
달곰세상님
와 쌍둥이 예쁜 아가들을 키우면서 공부와 배움에 정말 열정 넘치시는 달곰님~ 정말 대단해요! 쌍둥이 키우는것도 너무 버거울것 같은데, 신랑 밥에, 공부에 뭐하나 빠지지 않고 해내시는 모습 정말 대견합니다! 정말 열정 많으시니 잘되실 거예요~! 일단 예쁜 아가들 넘 사랑스럽게 키워주세요~! 달곰님 파이팅! ^^
신투기 3기 49조 한달간 뜨거운 신투기 여정을 마무리 하는 마지막 모임을 끝으로
한달 조모임을 마무리 해봅니다.
역대급! 어떤 조와는 텐션과 조원분들간의 선한 지식 영향력을 많이 침투받아 한결 정신적으로 업그레이드
된 한달이 된것 같습니다!
너무나 도움을 많이 주신 우리 조 여러분들 모두분께 감사의 말씀드립니다.
우리 텐션 높은 신투기 3기 49조 여러분 정말 잊지 못할것 같아요~
우리 모두 100퍼 생존 약속해요~! 그리고 함께 축하파티~! OK!!
사랑해요~^^
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핫개미 : 꽃다님 후기 감동 그자체!! 한달이 스쳐지나가네요~~ 열정가득히 에너지 나눠주셔서 너무 감사했어요 우리 오래오래 목표 달성하는 그날까지 화이팅이에요!!^^
히비 : 랄라님! 한 달 동안 정말 고생 많으셨습니다. 응원해주셔서 감사합니다 :) 저희 또 월부 안에서 만나요!!! 지투기 화이팅 하셔요!
히히나 : 꽃다님! 후기 너무 감동이에요..! 하루밖에 못뵈어서 너무 아쉽네요ㅠㅠ! 응원해주시니 저도 너무 힘이 납니다! 항상 적극적으로 활동해주시는 꽃다님 보면서 많이 배웠어요! 저희 함께 수도권 투자 성공해봐요!!! 한달동안 고생많으셨습니다!