10월 복기 및 11월 계획-써니텐봉봉

10월 루공튜터님께서 알려주신 OKR로 10월 복기 및 11월 계획을 해 보겠습니다. 

<10월 복기>

• 투자 : 처음 실전반 수강으로 일정을 소화해 냄. 비록 사임이 부족해서 추후에 보충하는 날을 갖기도 했지만 튜터님이 계신 환경과 훌륭하신 루키즈분들 덕분에 배운 것이 너무 많았던 달이었음. 무엇보다도 튜터님이 알려주신 전수조사+금액대별/투자금별 1등 덩어리 뽑기는 정말 현실적 투자에 가까운 실제적 방법이라 이걸 배웠다는 것만으로도 너무 감사한 한달이었음.  다음엔 수도권까지 다 해볼거임. 투자시간 195시간으로 어느때보다 투자시간이 늘어났었음. 하지만 목실감 쓰는 거 귀찮아해서 ㅠㅠ 투자시간만 적었었는데 11월부터는 모든 시간 다 적어봐야겠음. 

  - 독서 : 독서 거의 손 놨음 ㅠ

  - 강의 : 실전반 100%강의 수강(종강전까지 200%만들기)

  - 임장 : 숙박임장 2회, 총5일 임장

  - 투자 : 실전투자와 연결되는 임보쓰는 방법을 배웠음. 

  앞마당1개 / 전임 21회? / 매임 30개이상 / 지방 전수조사 + 금액대별/투자금별 1등 덩어리 뽑아보긴 했음. 

• 유리공 : 실전반한다고 남편한테 육아, 살림 다 맡겼음 ㅠ  눈마주치고 대화할 시간이 필요하다는 남편의 말에 너무 미안했음 ㅠ 양보다 질적인 유리공시간 만들자. 소중한 유리공도 지키는 11월되기.

<OKR을 활용한 11월 계획>

[목표] objective(O)

1. 월급쟁이 부자로 은퇴해서  블로소득 전세상승분이 매달 700만원씩 나오게 하고 싶다.

[투자목표 역산]

  2. 전세상분이 매달 700만원씩 들어오게 하려면 내 투자 물건에서 2년에 1억6천만원의 전세상승분이 나와야 한다.

  3. 꾸준히 전세상승분이 생기려면 돈을 불려서 서울(수도권)안에 꾸준한 수요를 이끄는 단지에 투자해야 한다.

  4. 무리하지 말고 5%씩 상승해서 1억6천만원의 전세상승분 생기려면 전세금 약 35억을 안고 있어야 한다.

  5. 전세가율 70%를 기준으로 5/3.5(투자금 1.5억), 7억/5억(투자금 2억), 8억/5.5억(투자금 2.5억)의 물건들을 6~10채 투자(평균 8채)

  결론: 서울에 1.5~2.5억으로 8채를 투자하면, 전세금 35억을 안들 수 있고 2년마다 보수적으로 5%만 상승시 1  억6천만원의 전세상승분 발생

[Objective]

어떤 상황에서도 지방, 수도권 모두에서 투자할 곳을 알고 있는 실력을 갖추고, 

내가 아는 것을 여러 사람들에게 나누며 후배를 양성할 수 있는 선한 나눔을 실천하며 성장하는 투자자!

[24년 KR]

• 투자 : 지방 앞마당 5개 이상, 수도권 앞마당 5개이상 만들기
• 독서 : 투자자로써의 마인드 정립과 마인드 컨트롤을 위한 독서습관으로 재독포함 24권의 독서
• 강의 : 투자환경에 머물기 위해 정규강의가 열리는 달에는 최대한 정규강의를 신청하고 없는 달은 특강을 통해 투자공부 습관화 흐름을 놓치지 않기(정규강의 8~12개 또는 정규강의 8개+특강4개)
•  임장 : 12월까지 총 앞마당 10개 완성하기 및 양질의 임보작성

[24년 4분기 KR]

• 투자 : 매달 앞마당 전수조사를 통해 금액별/투자금별 1등 덩어리들을 뽑을 수 있는 실력(매일 전수조사 한 생활권이상 하기)
• 독서 : 투자자로써 마인드 정립과 마인드 컨트롤을 위한 독서습관으로 재독포함 월2권의 독서
•  강의 : 11월(동대문구 특강, 9월 서투기 복습, 지투200%수강), 12월(실전반 또는 서투기(성북구 또는  강서구) / cf. 25년 상반기-수도권 4급지 뽀개기
•  임장 : 수도권 앞마당 2개 추가 및 양질의 임보 작성(백티님 임보 BM)

[24년 11월 KR]

• 투자 : 10월 튜터님께 배웠던 전수조사와 금액별/투자금별 1등 덩어리 뽑는 결론 습관화(질적인 결론)
• 독서 : 재독포함 2권이상 독서
• 강의 : 동대문구 특강, 9월 서투기 복습하며 동대문구 부분 복습, 지투반 200%수강
• 임장 : 동대문구 매임까지 완료(전임 30회 이상, 매임 40개 이상)

[24년 11월 일주일 및 일일 KR]

• 투자 : 매일 전수조사 하기(한 생활권이라도) / 하루6시간이상 , 주당 50시간이상, 11월1달 총 200시간 이상 
• 독서 : 매일 30p이상 독서(2주에 1권)
• 강의 : 첫째주-지투5주차 강의 및 특강, 둘째주-지투200%, 셋째주,넷째주-9월 서투기 복습

• 임장 : 첫째주 분임(1일), 둘째주 단임(2일), 셋째주(매임1일), 넷째주(매임1일) /  11월17일까지 사임, 11월22일까지 단분, 12월3일까지 최임