투자공부인증
아기곰 재테크 2일차, 완독
부동산 투자를 위한 지침 부분은 강의에서 들은 가치투자의 평가방법, 교통 교육 환경에 대한 이야기를 기억나게 했다.
결국 대한민국은 아파트가 대세이고, 입지 좋은 곳이 향후에도 더 높은 가치를 기대할 수 있는 것이다.
| 2024.11.09 | 토 | 아기곰의 재테크 불변의 법칙 | 내 생각 |
| #3 부동산 투자를 위한 지침 | |||
| 17. 보이지 않는 손, 시장의 원리를 파악하라 | |||
| 18. 인구가 줄면 집값이 떨어질까? | |||
| 19. 베이비부머 은퇴는 재앙이 될까? | |||
| 20. 좋은 투자처를 고르는 눈, 입지를 보라 | |||
| 21. 입지의 3대 요소, 교통,교육,환경을 따져 보라 | |||
| 22. 새 아파트가 좋을까, 낡은 아파트가 좋을까? | |||
| 23. 아파트는, 땅이다 | |||
| 24. 집을 샀다 팔았다 해야 돈을 벌까? | |||
| 25. 투자도 심리 싸움이다. | |||
| 26. 투자 심리는 집값에 어떤 영향을 끼칠까? | |||
| 27.실수요자가 내 집 마련을 쉽게 하지 못하는 이유 | 한번에 잘하려고 하지 말고, 할 수 있는 최선을 다해보자 | ||
| 28.상승장과 하락장에서의 전략은 다르다 | 278 | 하락장에서의 전략 1)시장에 나온 매물이 진짜 급매물인지 알아볼 필요가 있다.과거 시게와 거래량 추이를 함께 살표 봐야 한다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 가격추이도 알 수 있지만, 얼마의 가격에 몇 건이 거래되었는지도 알 수있다. 2) 판단은 신중하게 행동은 한 박자 천천히 해야한다. 시장이 하락하기 시작하면 대부분의 매도인은 매물을 회수하며, 시장이 반전되기를 기다린다. 그러다가 몇 달이 지나도 시장 상황이 반전이 되지 않으면 그때부터 '사연이 있는' 매물이 나오기 시작한다. 양도세 비과세 혜택을 받으려는 일시적 1가구 2주택자의 매물이나 어려워져 가는 사업의 운영 자금을 확보하고자 매물을 내놓는 경우가 있지 때문이다. 3) 하락장에서는 먼저 팔고 나중에 사는 전략을 활용해야 한다. 상승장에서는 갈아타기를 할 때 일시적 1가구 2주택 전략을 쓰는 것이 아주 유용하다. ... 그러므로 기존 집을 매도 계약하고 중도금 정도라도 받은 상태에서 새로 살 집을 계약하는 것이 안전하다. 수익성만큼이나 중요한 것이 환금성이다. | |
| 29. 아파트, 그 대안은 없는가? | |||
| 30. 2030 세대를 위한 조언 | (2023 개정판) | ||
| 31. 집을 왜 사야하나? | |||
댓글 0
비드래곤 : 조장님 2주차 도서 벌써 다 읽으셨네요 대단합니다! 화이팅 입니다!
마롤즈 : 조장님~! 아기곰 재테크 읽고 계시네요! 열중반 응원합니다!