안녕하세요.
2030년에 파이어를 꿈꾸는
파이어고고입니다.
5주차 강의는 마스터 멘토님이
질문에 대한 답변을 해주시는 방식으로
강의가 진행되었습니다.
질문벽이 있는 제 질문은
역시나 채택되지 않았지만
다른 동료들의 질문을 통해서
멘토님의 인사이트를 얻을 수 있었습니다.
궁금했던 건데 왜 질문하지 않았지?
싶은 다양한 동료들의 질문을 레버리지해
제가 놓치고 있었던 부분들도
생각해볼 수 있었습니다.
현재 시장에 대한 진단과
투자에 대한 의사결정
그리고 지속하기 위한
우리의 고민들에 대해서
속시원하게 말씀해주셨습니다.
저처럼 질문벽이 있는 분이
질문을 주셨는데
이 부분에 대한 답변을 듣고
질문을 하지 못하는것에 대해
좀 더 반성했습니다.
질문을 못하는것은
채워진게 없어서 고민이 없고
본인 스스로 취약한것에 대해 파악되지 않았기
때문이라고 말씀해주셨습니다.
그동안 같은 시기를 보내왔던 동료들보다
성장이 더뎠것은 지역에 대한 호기심과
스스로 채워진게 없어서였던게 아니었나
다시 생각해보게 되었습니다.
그리고 투자와 관련해서
생각해보지 못했던 질문들을 통해서
B.M할 부분이 많았습니다.
특히 매임장지마다 소득을 통해서
해당 도시가 감당가능한 매매가는 가늠해왔었는데
전세가는 왜 그렇게 하고 있지 않았는지
전세가는 왜 비교평가를 안해왔던건지 생각했습니다.
그래서 소득이 높은 11월 임장지에서
해당 지역이 받아들일 수 있는
전세가를 가늠해보고
현재의 전세가 수준이 높은지 낮은지를
임보에 반영해보겠습니다.
그리고 내년에 매도를 준비하는 입장에서
지방매도 전략과 갈아타기 전략에 대해서
시장 분위기별로 설명해주셔서
내년의 제 1호기 시장분위기에 따라
어떻게 전략을 짜봐야할지 생각해볼 수 있었습니다.
B.M ① 11월 임장지 전세가 적정수준 장표 만들기
② 11월 임장지 전세가 저평가 비교
질문에 대해서 명확한 답변 주신
마스터 멘토님 감사합니다.
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