지기1주차강의후기 지방고민끝!씨앗심으러~(With제주바다님) [지기23기 소액투자로4고한번7조 깐승]

안녕하세요.젊은투자자 깐승입니다

3주로만 이루어지 지방투자기초반은 처음이고 늘 지방투자기초반에 오픈을 알려주시면서 씨앗을 심어야 할때를 작년부터 강조해왔지만 이번강의에서는 떠미는 정도로 그 강조가 더욱 와닿았습니다. 

그 덕분에 1호기를 투자하고 2호기 준비를 해서 최근 아너와의만남에서도 종잣돈을 좀더 많이모아서 좋은것을 해야하는것이 아니고 내 금액에 맞쳐서 바로 할수있는것을 하라는 이유를 좀 더 명확하게 알게되는 계기였습니다. 

그리고 2채사서 사고팔고를 할생각을 어떻게 아셨는지 정곡을 찔렀습니다.ㅎㅎ

강의를 들은 덕분에 세금을 내더라도 지금 상황에서 이제는 다주택포지션으로 가는것이 맞구나라는 생각을 심어주셨습니다. 좋은것보다 조금 덜 좋은거하면서 시스템투자를 해야겠다는 생각이 다시들었고 아너스독서모임에서 다시 나부맞이 나온 이유가 아닐까? 라는 합리적의심입니다.

TOP3 고민거리 

1.인구를 대하는 수많은 기사들이 우리를 혼란스럽게 만들지만 월부에 환경에 남아 있는 이유는 그 가치를 계속해서 상기시키려는 효과가 매우큰것 같습니다. 지투기를 재수강하는 이유입니다.

그렇게 이제 확신을 가질수있게 되었습니다. 기회다!

2.쌓여만가는 매물 혹시 내꺼도 저렇게 되지 않을까?

"선호도에서 선호도로 끝난다."

간단하게 우리는 갭만 붙어있는 아파트투자가 아닌 선호도가 있는 물건을 투자하기에 고민할 필요가 없는 것이고

시장에맞는 가격, 조금 더 싼 가격에 올리면 팔린다는 말을 명심하고 매도할때 적용해보고 싶습니다.

3.효율고민

1호기를 투자하기전까지 KTX,임장비,강의비 왜이렇게 많이 나가는거야 수없이 고민했습니다.

특히 싱글투자자이기 때문입니다. 하지만 1호기를 투자하면서 그 생각은 완전히 깨졌습니다.

처음 집을 매수, 계약하는 과정을 정말 꼬임없이 수월하게 투자를 해본것, 가격을 협상해본경험을 강의를 통해 레버리지를 많이 했습니다. 그 덕분에 900만원 네고를 성공하고 2IN1에어컨도 받은 경험으로 이미 그 이상을 벌었다는 생각이 들었습니다. 경험할수록 더욱 와닿게 되는 강의 인것 같습니다.

A지역에 입지분석에 압서서 거의 B지역 입지분석을 하면서 지방투자에 핵심을 잘정리해주셔서 보너스강의급 정보였습니다. 

입지분석

A지역은 저에 본가이면서 투자처로는 생각지도 못한곳이였습니다. 그렇게 조금씩 지켜보고 있었는데 저번 지방투자기초반 A지역했을때에 가격이랑 또다른 변화가 있어 시장이 정말 계속해서 바뀌고 그안에서 투자기회를 끊임없이 주는것을 알게되었습니다. 왜 그때 유디튜터님이 투자금맞춰서 바로 투자하라고 했었는지 또 기억이 납니다.

6개월 내로도 꼭 본가를 가면서도 A지역도 투자하고 싶다는 생각은 있었는데 앞마당 만들어서 실행해보도록 하겠습니다.

BM. 투자물건을 포커싱해나가는 과정을 이번 2호기에 꼭 적용해보겠습니다.

마지막으로 제주바다님에 늦은시간까지 수강생들을 위해 강의하시는 모습을 보며 진정성을 또한번 느낍니다.