[내마중 13기 67조 시크릿클루즈] 내집마련 중급반 1주차 너나위님 강의 후기

내집마련 중급반 1주차 너나위님 강의 후기

10월에 내마기, 11월에 내마중, 12월에 열반기초까지 듣겠다는 마음을 먹고, 맞이한 내마중 강의,     내마기를 들으며 권유디 튜터님의 마지막 라이브코칭에서 내집마련, 거주/보유 분리, 그리고 투자에 대한 구분을 확실하게 이해하고 2024년 지금 이 시기에 내가 가야할 길은 바로 바로 거주/보유 분리이다. 라는 마음을 먹게 되었습니다.

거주/보유 분리 방법에 대해 상세히 배우기 위해 1주차 강의를 집중해서 들었고 일요일 밤에 완강     할 수 있었습니다.

“내 상황에서 가능한 모든 1주택 전략(거주/보유)을 배우고 실천한다. 

그래서 집으로 할 수 있는 최선의 선택을 한다. !!!!"

이 점을 가슴 깊숙한 곳에 새기고 강의를 듣기 시작했습니다.

강의를 듣고 난 후 너나위님이 강조해주신 시기/시점에 대해 생각해보았습니다.  
제일 머리속에 남아 있는 생각은 2024년 현재 시점에 대한 너나위님의 인사이트 입니다. 현재 시장 상황과 미래 발생할 모습을 비교해주시며 지금, 최소 내년 초까지는 반드시 배운 것을 실천해야 한다는 점을 강조해주셨고, 이번 겨울이 정말 소중한 기회일 것이라는 믿음을 가지게 되었습니다. 그리고, 언론과 많은 사람들이 지금 시기는 힘든 시기이다. 앞으로 대출 규제도 더 심해질 것이고, 집값은 다시 떨어진다. 올라간다. 이런 말을 할 때 확고한 기준으로 이런 시기가 오히려 기회라는 점을 생각하고   강의에서 알려주시는 방법 하나 하나 실천해 보겠다는 다짐을 했습니다.

두번째로 내가 매수해야할 “단 한채”의 범위에 대해 생각해보았습니다. 현재 자신의 종잣돈 상태에   대해 생각해보았고, 

현재 내가 할 수 있는 방법은 지금 가지고 있는 자산을 강남에 조금이라도 더 가까운 곳으로 가야겠다는 믿음을 가지게 되었습니다.

내 종잣돈+전세레버리지+대출을 통해 매수 할 수 있는 최고의 단지는 어디일까?

이제 이 고민을 진지하게 시작했습니다.

마지막으로 거주와 보유를 분리하는 방법입니다. 

이 부분이 내마중 강의의 CORE of CORE라고 생각됩니다. 종잣돈부터 미래 보유 혹은 입주까지     이어지는 방법을 사례와 함께 알려주셨고, 너나위님의 성공했던 방법을 설명해주셨는데 이 부분을   보고 또 보고 해서 완전 제 것으로 만들겠습니다. 한 단지 안에 내 집이 2~3채 있다는 생각을 안해봤는데 그 방법이 부자가 되는 방법이라는 것을 깨닫게 되었습니다.

결론적으로 1주차 강의를 들으며, 현 시점에 내가 해야할 최고의 갈아타기 방법에 대한 결심을 했고, 이제 남은 것은 실행입니다.

강의 중에 해주신 말이지만, 이사를 많이 하는 사람이 좋은 동네에 삽니다. 나중에 더 좋은 동네 살기 위해서는 이사를 많이 해야 합니다. 이 말씀 속에서 한 집에서 6년째 살고 있는 제 모습을 반성합니다.

현 상황에 대해 눈을 뜨게 해준 열정적인 강의 감사드립니다. 너나위님, !!!