안녕하세요
포기란 없다!
미카엘라아입니다.
드디어 💚프메퍼 튜터님💚과 함께하는
두번째 반 임장날이 되었습니다!!
지난 달 2호기를 하겠다는
열정과 패기넘치던 미카는 어디가고
이번달은 부족한 실력과 에고에 갖혀
지진부진한 모습을 보였었는데요.
저의 변화를 느끼신 튜터님께서는
바쁘신 시간을 쪼개
연락을 주셨고,
제가 지금 놓치고 있는 것은 무엇인지,
제가 보지 못하는 블라인드 스팟은 무엇인지,
투자를 하고자 하는 마음은 진심인지 등
느슨해진 저의 마음을
사랑과 진심으로
단단히 동여메주셨습니다💛
이번 반모임까지 세번째 튜터님을 뵈었는데요.
뵐때마다
저의 부족한 실력과 언제 생겼는지도 모를 자만심을
발견하게 되어 겸손해야겠다고 다짐하게 되고,
학생이었던 시절의 튜터님이 가졌던 열정에비해
턱없이 부족한 현재 저의 몰입과 결과를 느끼며
반성하게 되는 것 같습니다💚
언제나 진심가득한 마음으로
최선을 다하시는 튜터님을 보며,
기버가 왜 성공할 수 밖에 없는지
월부라는 환경이 얼마나 소중한지 느끼게 됩니다💜
이번달에도
저의 마음에 열정과 에너지를
가득 불어넣어주신
프메퍼 튜터님 감사합니다!
사랑합니당🥰
에고가 아니라
실력이 부족한 것이다.
지난달에 이어
이번달에도 열심히 투자 물건을 찾고 있는데요.
'이 단지 싼 것 같은데?
이 물건 해볼 수 있을 것 같은데?'
라는 마음은 들었지만
'이 단지 진짜 사고 싶다!'
라는 마음은 생기지 않았습니다😢
왜냐면
저는 이전 달에 본 A지역의 a매물에
사랑에 빠졌기 때문입니다.
그래서 B지역을 보라는 튜터님의 말씀에 따라 행동은 했지만
B지역에서 투자를 하고 말겠다는 진심이 생기지 않으니
지난달과 같은 결과가 나오지 않았습니다.
그래서 고심끝에
튜터님께 현재 저의 마음과 생각을
솔직하게 이야기 드렸는데요.
말씀을 드리기 전에는
튜터님의 생각에 반하는 질문을 드리는걸까봐
많은 고민이 됐었습니다.
하지만 지난 반모임에서
극도의 솔직함과 수용성을 강조해주셨고,
어차피 저의 행동으로 티가 나는 것 같아서
용기내서 말씀을 드렸습니다.
튜터님께서는 저의 생각을 주의깊게 들어주셨고,
잘 판단한 부분(지역의 위상과 단지의 가치)과
놓치고 있는 부분(리스크, 싱글투자자의 투자전략)은
챙겨주셨습니다.
'지방은 34평이 투자 우선순위야'
'과거 전고를 봤을 때
A단지의 a단지가 더 높게 갔잖아'
라는 저의 투자의사결정이
에고라고 생각했습니다.
근데 사실은
에고라는 포장지에 쌓인
저의 실력부족이었습니다.
투자의 본질인
'가치있는 자산을 모은다'
'가치대비 싸게 산다'는
가르침을 잊지않고,
가치있는 자산이라면!
가격에 집중해서!
후회없는 2호기를 만들기 위해
노력해야겠습니다!
실력을 쌓기 위해 해야할 것은?
지난 3월 메로나튜터님과 동일하게
프메퍼튜터님께서도
지금 저의 상황에서는 실력을 쌓는게 중요하다는 말씀을 해주셨습니다.
그래서
실력을 쌓는게 정확하게 무엇인지
어떻게 하면 실력을 쌓을 수 있을지
계속 고민이 되었는데요.
튜터님의 가르침 속에
그에 대한 해답을 찾을 수 있었습니다.
1. 내 앞마당 중에
투자 우선순위가 될 수 있는 지역을 선정하는 것
▶ 단지별 매매/전세 분위기, 가격 파악
2. 지역 내 단지별/평형별
선호도를 파악하는 것
▶ 단지별 선호요인을 뾰족하게 파악
3. 적정 매수가를 정하는 것
▶ 내 앞마당 내 비슷한
가치를 가진 단지는 얼마인지,
이 물건이 1등이 되려면 얼마까지 네고가 되어야하는지
아직은 실력도 많이 부족하고,
부의 그릇도 작은 부린이지만
언젠가는 프메퍼튜터님처럼
뾰족한 실력과 따듯한 마음으로
다른 사람들을 도울 수 있는
가치있는 투자자가 될 때까지
달리겠습니다♥
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주토 : 미카님 므찌다!!!