[내집마련중급반 13기 73조 나나파파] - 내 인생의 전환점이 되어줄 강의!(1주차 강의 후기)

안녕하세요.

내 인생의 등불이 되어줄 예쁜 두아이의 아빠 나나파파 입니다.

너나위님 강의는 진정성이 있으셔서 듣는 내내 

기분이 좋으면서 할수있다는 힘을 주시는 강의 같습니다.

지난주부터 어제까지 정말 개인적인 회사일과 집안일이 바빠서

강의를 꾸준하게 못들은게 마음 한구석에 짐처럼 남아있었습니다.

오늘은 남은 강의를 다 수강하고자 독한 마음을 먹었고

그렇게 드디어 강의를 완강할 수 있었습니다.

지난달 내마기부터 시작해서

이번달 내마중을 수강한 이유는 갈아타기를 잘하기 위해서입니다.

강의를 들으면 들을수록 그동안 얼마나 내가 잘못해왔는지 알 수 있었고,

앞으로 나아갈 방향을 알 수 있어서 좋았습니다.

나나파가가 앞으로 나아갈 첫걸음! 그 후기부터 시작합니다.

나에게 특히 와닿았던 점

1. 먼저 갈아타기 방법입니다. 단순하게 현재 갈고 있는 집의 매도금+예적금+대출로만 갈아타기할 집을 알아보고 있었는데, 거주분리를 통해서 조금 더 상급지를 볼 수 있는 방법이 있어서 놀라웠습니다.
2. 현재 갈아타기하기 괜찮은 시기라고 말씀주셨는데, 그러길 위해서는 현재 살고 있는 나의 집을 매도해야하는데, 그동안 나는 객관적이지 못한 가격으로 우리집을 매도하려고 했던것 같습니다. 나 자신, 나의 환경을 조금 더 객관적으로 보게 됐습니다.
3. 5~6년치의 대출이자까지 대출해서 하려고 했었는데, 너무 단기적으로 생각했던것 같습니다. 최고의 투자는 자산은 잃지 않는것임을 한번더 깨닫게 됐습니다. 대출을 무리하게 하면 나중에 시장이 안좋을 때 멘탈관리가 힘들다는 조언을 명심하겠습니다.
4. 현재 인기가 좋은 신축이 10~20년뒤에도 똑같이 인기가 있다는 보장이 없고, 오히려 건물이 노후화 되면 남는것은 땅의 가치밖에 없다는 말을 이해하게 됐습니다. 
   단적인 예로 3급지 신축과, 2급지 구축의 가격이 같다고 했을때는 2급지 구축이 땅의 가치가 좋은것이고, 10~20년뒤에는 결국 땅의 가치가 높은곳이 좋은 가격을 유지 하고 있을 것입니다.

적용해보고 싶은 점

1. 먼저 시세표를 내 스스로 작성하여, 시세표를 내것으로 만드는 사이클을 겪어보고 싶습니다.
   당장은 갈아타기 하고 싶은 성동구와 광진구(or 목동)의 시세표를 작성예정입니다.
2. 1번 시세표가 완성됐을때, 거주분리로 상급지 아파트를 매수하고, 나는 월세or전세를 어디까지 갈 수 있는지도 체크하고 싶습니다.
3. 가능하다면 2주택+월세도 체크하고 싶습니다.
4. 조모임으로 같이 임장하면서 다른분들의 의견도 들어보고 싶습니다.

너나위님이 강의 마지막에 하신말씀을 나스스로 잘 할 수 있도록 노력해야할것 같습니다.

• 해야 할 일을 해야하는 그 시기에 필요한 노력으로 잘 해내는 것!
• 이 강의가 여러분 인생의 전환점이 되었으면 좋겠습니다.

나나파파 할수 있다 화이팅!^^