지방투자 기초반 1강 강의 후기 [ 지방투자 기초반 23기 42조 Discovery ]

제주바다님 말씀중에 “나의 직업은 투자자다.” 생각으로 투자를 해야된다는 이야기는 부동산 투자를 

좀 더 깊이 공부하기 위해서는 꼭 필요한 자세라고 생각되어서 책상 앞에 붙여 놓고 매일 되새기면서 

투자공부와 투자를 할 생각입니다.

젊은 시절 울산에서 근무를 했었는데, 그 때는 직장 다니면서 별로 울산에 대해서 생각을 못 했었는데 

제주바다님의 강의를 들어면서 지역이 이해가 되고 임장을 얼마나 다녀오고 임보를 얼마정도 시간을

들였으면, 내가 몇 년을 생활하면서도 몰랐던 내용 까지 지역분석이 되는 것 인가하고 감탄을 했습니다.

앞마당을 늘리면서 나도 제주바다님 같이 산업단지는 모두 지나치기 보다는 택시 또는 자가용을 이용

해서라도 산업단지를 둘러보면서 규모도 파악하고 임보 작성시 급여수준도 조사하면서 아파트 구매력

판단에 참고할 생각입니다.

시세트래킹에 대해서 기준을 잡지 못하고 있었는데, 이번 강의를 듣고 시세파악 5단계로 지역별 랜드마크,

구별 랜드마크, 생활권별 랜드마크, 생활권 내 단지 비교, 단지vs단지 가격비교가 시간은 많이 걸리지만

현재 내가 투자하는 지역이 어느 정도 위치에 있는지 파악하는 것과 저평가 여부 판단에 많은 도움이 될 

것 같아서 꼭 적용해 볼 생각입니다.

좋은 강의 만들어 주신 제주바다님 감사합니다.