돈독모 독서 후기 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 새싹27

안녕하세요. 울창한 숲을 이룰 새싹27 입니다. 

11월에는 강의를 쉬고있어서 돈독모를 신청했습니다. 고민이 많은 요즘이라 다시 너나위님 책을 읽어야겠다싶어서 신청했어요. 내마중때 과제로 읽었던 책이였는데 다시 읽어보니 행동이 중요하다는걸 또 깨닫고 갑니다.

책 제목 : 월급쟁이부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위

읽은 날짜 : 2024/11/13 - 3번째

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #행동  #실행  #100권의책

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점

1. 저자 및 도서 소개 

 : 너나위님은 직장인 투자자로 정말 내가 원하는 롤모델이다. 월급쟁이 부자로 은퇴한 사람.

우연히 유투브를 통해 접했는데 진심으로 대하는 태도가 정말 화면 밖으로 느껴졌고 하락장을 맞으면서 부동산 공부를 해보고싶은데? 라고 생각했을때 자연스럽게 월부를 찾게 해준 감사한 분이다.

'월급쟁이 부자로 은퇴하라'는 왜 직장은 내 노후를 책임져주지 않는지 그래서 부동산 투자를 한다면 어떤 단계로 진행을 해야하는지 자세히 알려주는 도서이다.

2. 내용 및 줄거리 

1장 - 왜 투자를 해야하는가?

 : 무작정 부자가 되고싶다라는 갈망이 있었는데 그것보다 앞 단계에서 나의 노후는 부자와 관계없이 필수적으로 내가 준비하고 만들어놔야한다는걸 느꼈다. 이렇게 일 할수있는 시간이 지속되지 않는다는것, 내가 그렇게 가고싶지 않아하는 회사도 어느순간엔 갈 수가 없어지는 곳이라는걸 다시 깨닫게되었다.

부자가 되는것 갈망하지만 그보다 앞서 노후준비가 되어야한다. 사랑하는 내 가족들을 지키기위해!

2장 - 당신과 돈이 가야할 방향 

 : 돈을 버는것보다 어떻게 쓰느냐가 다시 정말 중요하다고 느꼈다. 일찍 취업을 한 덕분에 또래보다는 좋은 대우를 받으며 일하고있는데 나의 소비는 그만큼 늘어난것 같다. 그래도 재테크 기초반을 통해서 셋팅한 나의 체크카드의 생활이 지금 썩 나쁘지 않다. 만족스럽다. 물론 예산이 초과되서 비상금에서 퍼서쓰지만ㅠㅠㅠㅋㅋㅋㅋㅋ

그치만! 한달에 내가 어떤 항목으로 얼마를 쓰고있는지 따로 가계부를 안적어도 된다는게 너무 혁명이다

덕분에 앞으로 나는 꾸준히 이 시스템을 유지하고싶고 몇달 후에는 더 안정적이고 소비습관이 내 맘에 쏙 드는 사람이 될 것같다.

3장 - 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

: 실제 투자한 사례를 설명해주시고 협상하는 과정도 디테일하게 알려주셨는데 여기서부터는 내마기초반 강의가 다시 복기되는 기분이다. 그리고 의왕시 아파트가 나왔을때 저기가 어디인지 알게된 내 자신 뿌듯하다!

4장 - 성공 투자를 위한 필수 지식

 : 불행인지 다행인지 분양권 아파트 투자, 분양권 아파텔 투자, 상가 투자를 골고루 한 덕분에 시세차익형 아파트 투자가 얼마나 안정적이고 환금성이 좋은지 몸소 깨달은게 아쉽다ㅠㅠㅋㅋㅋㅋㅋ

다행히도 월부 안에서 공부하면서 어떻게 자산을 바꿔가야할지 그동안 내가 준비해야할 리스크 대비를 어떻게 할건지 고민하게됐고 이번 4장에서 “위기”에 대해서 논할때 많은 공감이 되었다.

올해 역전세도 맞아서 벌써 경험이 쌓인것 같다. 월세계약, 전세계약, 매매계약, 역전세 대비, 대출 실행 자산을 지키기위해서 했던 과정이였는데 좋은 성과가 난 것도 있고 아닌것도 있고 몸소 깨닫는다.

5장 - 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

 : 작년에 내마기 강의를 첫 수강하고 이 책을 읽었을때는 오오 강의 내용이다! 대박 강의 내용을 한권에 압축해서 써두셨다 라고 생각했다. 두번째 읽었을때는 올초였는데 전반적인 투자 프로세스가 정리되면서 머리에 들어왔고 세번째 읽었을때는 실행이 정말 중요하다고 느껴졌다.

6장 - 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

 : 6장을 읽으면 늘 가슴이 뜨거워지는것 같다. 인식과 태도의 변환 그리고 혼자보다 함께여야하는 이유를 너무 알겠다! 그래서 내가 월부 안에서 다른사람들처럼 나는 왜 저렇게 못하지? 이게 아니라 다른사람보다 늦지만 이 환경을 떠나지 않고 묵묵히, 설렁설렁, 열심히, 가벼운 마음을 반복하면서 여기에 남고싶다. 

올해 조장을 2번 하면서 최고의 기버에 선정되보기도 했는데 나누는 기쁨이라는게 어마어마하다는걸 알았다. 가장 중요한건 내가 제일 많이 성장한다는것!

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 올해 내가 결혼하고 출가하면서 부모님이 살던 언니집을 반전세 계약을 이번달에 했다. 그 집에서 나온 전세금으로 창원에 살고있는 언니가 집을 마련하려고 한다. 이 돈으로 책에서 정리해주신 프로세스대로 저평가된 집을 찾아서 언니가 좋은 집을 샀으면 좋겠다. 오랜만에 다시 내마기를 복기한 기분이라 12월이 되면 창원으로 부지런히 매물 털기를 해볼 예정이다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 지난번에 작성한 독서 후기도 다시 읽어봤는데 똑같은걸 다시 느꼈다. 그 부분은 “행동” 나는 책 하나 읽는것도 한달에 겨우 한권 읽을까 말까인데 너나위님은 9개월간 100권…? 여기서 다시 반성하게된다. 참나ㅋ정신차리자

이책에서 얻은건 첫번째 읽었을땐 ‘부동산 투자란 이런 프로세스로 되는구나’ 라는걸 머리에 그림을 그렸고

두번째 읽었을땐 ‘지금 나의 소비습관이 마음에 든다. 오~ 투자 프로세스중 디테일한 부분이 눈에 들어온다’ 였다.

이번에 읽었을땐 ‘조금 마음의 여유를 가지자 꾸준히 하자’를 느꼈다.

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

: 331p

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 부는 어디서 오는가 - 윌리스 와틀스