아파트분석
다스름의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠
1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부
2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기
| 동 | 단지 | 연식 | 나이 | 전체 세대수 | 면적 세대수 | 매매 | 전세 | 매-전 | 전세가율 | 전고점 | 전저점 | 최대 하락률 | 상승률 | 하락률 |
| 대방동 | 성원 | 1994 | 31 | 487 | 487 | 115000 | 73000 | 42000 | 63% | 141000 | 93000 | -34% | 24% | -18% |
| 사당동 | 동작삼성래미안 | 2003 | 22 | 896 | 466 | 110000 | 63000 | 47000 | 57% | 133500 | 97500 | -27% | 13% | -18% |
| 상도동 | 상도래미안1차 | 2004 | 21 | 517 | 277 | 110000 | 65000 | 45000 | 59% | 132000 | 98000 | -26% | 12% | -17% |
| 동작동 | 동작금강KCC | 2003 | 22 | 276 | 223 | 110000 | 60000 | 50000 | 55% | 130000 | 98500 | -24% | 12% | -15% |
| 사당동 | 극동 | 1993 | 32 | 1550 | 360 | 103000 | 55000 | 48000 | 53% | 126500 | 89500 | -29% | 15% | -19% |
3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기
단지마다 최대 하락률 및 현재 전고점 대비 하락률이 상당히 다르다.
90년대식 구축에 더 기회가 있을 수도 있다.
동작구의 사당동, 상도동 말고도 대방동과 동작동에도 기회가 있을 수 있다.
댓글 0
