[마르코89] 돈버는 독서모임 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위/알에이치코리아

읽은 날짜 : 2024.11.15

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자본주의#시스템투자#투자기준

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점

1. 저자 및 도서 소개

: 너나위.

월급쟁이 투자자로서 성공적인 투자와 앞으로의 삶을 바꾸는 방법을 담은 책입니다.

2. 내용 및 줄거리

 1장-왜 투자를 해야하는가

자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 소득분배 또한 불평등이 심화되고 있다. 나의 가정과 안정적인 노후를 위해 월급만으론 부족한 것이 현실이며, 현시점 월급쟁이들에게 투자는 반드시 해야하는 것이다. 

2장- 당신과 돈이 가야 할 방향

우리는 시간에 무관하게 돈을 벌고, 그 돈으로 생산자산을 모아야 한다. 그러면 결국 그 생산자산들이 나의 노동의 투입 없이 또 돈을 벌어다 주는 선순환 고리를 만들 것이다. 생산자산은 여러가지가 있지만 그중 부동산은 자산의 규모를 키우기에 좋고, 무이자 레버리지를 활용할 수 있는 장점이 있다.

3장-평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

너나위님의 다양한 투자사례를 살펴보았다. 입지, 저평가, 비교평가 등 부동산 투자를 위해 우리가 알아야 할 것들을 사례를 통해 설명해 놓았다. 이러한 것들은 수많은 경험을 통해 체득된 것이며, 경험이 쌓여 실력으로 전환된다.

4장-성공 투자를 위한 필수 지식

성공하는 투자를 위해 돈을 모으는 방법부터, 직장인에게 유리한 시세차익형 부동산 투자방법응 살펴보았다. 잃지않는 투자 방법과, 이를 시스템으로 만들어 인생을 바꾸는 법을 알아보았다. 그리고 위기에도 자산을 지킬수 있는 리스크 관리법을 알려주었다.

5장-누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼

저환수원리에 따른 투자 기준을 가지고 지역을 선정후 지역을 조사하며 입지를 평가한다. 그리고 현장조사와 임장을 통해 투자하기 좋은 물건을 가늠한다. 그리고 수월한 임대조건을 맞춰 실전 투자한다.

6장- 당신의 돈그릇을 키우고 싶다면

불평보다는 자본주의의 시스템을 알고 이를 활용한다. 조급함을 버리고, 함께 멀리 갈수 동료를 찾아 먼저 주기위해 노력한다. 인생에서 가장 중요한 것이 가정임을 잊지않고, 꾸준한 투자를 위해 가정을 1순위로 챙긴다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 그동안 월부에서 배워왔던 것들이 전체적으로 다시 한번 정리되었다. 월부에서 배우는 많은 인사이트와 세부적인 방법들이 모두 성공적인 투자를 위한 것임을 다시 한번 생각하였다.  

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 월부에서 배운 모든것들의 요약본 같았다. 지역개요, 입지분석, 비교평가 등 일련의 과정이 저환수원리에 밎춘 투자를 하기위함이라는 것을 다시 힌번 생각해보았다.

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 167

: 이미 저평가된 물건이란 확신이 들어 투자하기로 마음먹었다면, 작은 것을 얻으려다 큰 것을 놓치는 유를 범하지 말자.

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

: 너나위님이 처음 투자를 접하게 된 빨간 투자서적 [나는 부동산과 맞벌이한다]

너바나님의 다양한 경험이 녹아있고, 많은 투자 경험이 녹아있는 책이다. 너바나님의 제자 너나위님은 아파트 레버지리 투자에 집중한 결과를 책에 담았다면,  [나는 부동산과 맞벌이한다]는 다양한 투자 중 왜 아파트 투자에 집중하게 되었는지 더 세부적으로 알 수 있어 좋았다.