[내집마련중급반 13기 제이주디] 1주차 강의후기

너나위님의 내마중 1주차 강의!

올해 초 내집마련기초반 강의를 들었고 이후 기초강의 부터 중급강의까지 꾸준히 들어오던 터라

“나는 현재 부동산 시장을 꽤 알고 있어”라는 착각을 하고 있었던 건 아닐까 하는 생각이 들었습니다.

 한동안 잊고 지낸 메타인지의 중요성을 느낀 시간이었습니다.

다시 한번 지금 시장이 집을 사는 데에 있어서 큰 기회라는 사실.

-가치 있는 부동산은 물가상승에 의해 장기적 우상향 한다.

-소수의 단지를 제외하곤 전고점을 회복하지 못한 단지들이 대부분이다.

-전세가는 일시적으로 눌려있다→(공급감소에 의해) 전세가는 오른다

그리고 현재 전세대출규제가 걸린 상황에 “매수후 실거주하다 전세를 놓는다”등의 대안에 대해서는

고려하지 못하고 있었다는 점도 다시 생각해보게 되었습니다.

거주와 투자를 완벽하게 나누지 말자. 

결국 중요한 건 저평가된 아파트를 싼가격에 매수한다.