2주차 조모임 후기 [열반스쿨 중급반 41기 105조 온전한지혜]

안녕하세요

온전한지혜입니다

어젯밤에 선배와 함께 하는 독서모임의 시간을 가졌습니다.

여운이 가시기 전에 후기,,,, 가즈아~!

저희 조에 오시는 선배님은 조직과사람님이셨는데

선배님의 글을 찾아보면서도 느꼈지만

실제로 만나보니 더 멋지고 더 대단하다고 느낌과 동시에

 하나라도 더 나누어주려는 마음이 느껴져서

강의가 끝날즈음엔 감사한 마음에 더해

가슴속에 불꽃이 활활 일더라고요~

이렇게 선배와의 만남을 주선해주는 월부 이벤트가 넘나 소중함을 어제 듬뿍 느꼈답니다.

8시부터 시작된 조모임 끝난 시간이 12시 30분…

더군다나 오늘 첫차로 부산 내려가시는 일정이 있으심에도

늦은밤까지 나누어주셔서 정말 감사합니다

발제문1. 고수의 행동양식 3가지

‘아무리 실력이 쌓여도 완벽한 확신은 어렵다.’

특히, 첫 투자에서 완벽한 확신은 어렵다. 자기가 아는 것 중 최선이라고 여기는 것, 잃지 않을 것에 투자하고, 거기에서 복기를 통해 배우는 과정이 쌓이다 보면 비로소 보이는 때가 온다!

투자에 대한 기준과 원칙은 기초반에서 다 나온다. 그걸 소화해 내야 하는 거다.

소화는? 공부만 한다고 되는 게 아니라 실행하고 복기하는 과정을 거치면서 배우는 거다. 

‘잃지 않는 투자를 하며 복기하고 성장해 나가는 것’

그게 투자자의 길이다.

부동산투자의 핵심은 “저환수원리!”

저환수원리라는 기술을 배우는 것은 1년 동안 열심히 습득하면 알 수 있을 것이다.

저평가여부를 통과한 애들 중

나머지 4개를 검토하여 나에게 맞는 투자를 하는 것을 열심히 하면

나도 판단할 수 있다!

그렇기에 월부에서 1년안에 투자를 해보라고 하는거다.

계속지식을 쌓는것보다 투자를 하고 복기를 하며 투자실력이 높아진다.

그리고 종잣돈도 중요하다!

1년에 한 채를 할 수 있느냐 없느냐는 상황에 따라

월부에서 사라지는 사람들도 여럿 보았다. 

흑자시스템을 만들어 1년에 한 채씩 할 수 있도록!

발제문2. 전세빼기

전세 빼는게 중요하다.

그치만 잔금 대비는 항상 해두어야 함도 잊지 말 것!

전세는 자산이 오를거라는 기대가 있을때 유지되는 제도~

알고 있어야 할 것은 내가 투자하는 물건이 얼마나 선호하는 단지인지,

내가 전세빼는 시기에 공급이 어느 정도인지,

경쟁물건은 어떤 정도인지는 반드시 알고 있어야 한다.

발제문3. 주변사람들과의 관계

투자를 하며 물리적인 시간을 많이 할애하다보면

나머지에서 삐걱댈 수 있다.

그중 가장 소중한 것은 가족이고, 가족과 비전보드 맞추는 작업이 반드시 선행되어야 한다

'어떤 인생을 살고 싶은지,

가정이 어떤 방향으로 나아갔으면 좋겠는지.'

그렇게 비전을 맞추고 해나가기도 힘든게 투자자의 길~

지금은 일요일에 임장 안가고 가족들과 보낸다. 더구나 시간의 질을 높히려고 노력한다.

행복한 경험을 위한 무언가를 기획한다

그리고 무작정 빨리가는게 중요한게 아니라

가족들과 한 방향을 보고 가면서 속도를 조절해야 한다

그래야 오래 갈 수 있다.

발제문3. 실제 투자를 행하기에 앞서 고민되거나 걱정되는 점

실제투자를 앞두고…

고민되는 것은

가치판단 과정을 모르겠다는 것.

나의 눈에 대한 믿음…. 불안과 걱정되는 마음에

선배님은 본인의 1호기 투자에 대하여 자세히 알려주셨고

앞마당 만드는 것, 거기에서 시세트레킹 단지로 뽑는 것들

시세트레킹은 어떤 식으로 해오고계신지 이야기해주셨다.

어떤 과정으로 1호기를 투자하셨는지,

앞마당은 한달동안 어떤 루틴으로 만들고 계신지

시세트레킹 단지는 어느 정도 규모로 어느 정도의 주기로 하시는지를

모두모두 다 알려주셔서 큰 도움이 되었다.

그리고 모임이 끝날 즈음

궁금한거 없냐는 질문에 용기를 내어 손을 들고 질문을 드렸다.

몰입하던 시절에 3시간 주무시고 투자공부 하셨던데

그게 가능한 루틴이 맞냐고 물었습니다.

진솔하게 답변을 해주셔서 가장 기억이 많이 남아요~

"본인은 3시간 자고 했지만

본인보다 더 많이 갈아넣은 동료도 많았다.

본인이 제일 열심히 하던 것도 아니었다.

초창기, 너나위님께 같은 질문을 했었다.

업무에 들어가는 시간이 많아 도저히 주 40시간은 못 채울 것 같은데 어떻게 하면 좋을지..

너나위님의 대답은 ‘일단 해보세요!’

정말 해보다보니, 본인도 할 수 있었다는 것을 알게 되었다고 한다. 주4-50시간을 했었다고…

그렇지만 누구나 다 이렇게 3시간 자며 할 필요는 없다.

온전한지혜님의 경우는 아들셋에 곧 워킹맘이 되는데

본인만의 상황이 있는거다.

그보다 중요한 것은 자기가 원하는 인생을 아는 것이다.

내가 원하는 인생을 제대로 알고

내가 낼 수 있는 시간과 마음과 노력을 제대로 파악하는

메타인지가 중요하다."

띠용!

망치로 한 대 맞은 느낌이었습니다.

사실. 월부에는 대단한 사람이 많다

저사람들처럼 하고 싶다는 마음이 올라오던 참이었거든요.

어느새 나의 시선은 또 밖으로 향했는데

조직과사람님이 다시 안으로 돌려주셨어요

나는 그들처럼 열심히 노력해야 할  필요가 없지요 당연히.

나의 꿈을 바로 보고 나의 상황과 능력을 바로 보면서

나만의 길을 가면 된다는 것을

3시간 자는 게 가능하냐는 우문에 대한

조직과사람님의 현답이었어요

정말정말 마지막으로 해주신말씀은,

4시간 반 동안 많은 이야기가 오갔는데

이걸 잘 정리하는게 중요한게 아님을,

나에게 무엇을 남길지가 중요하다는 것을 이야기해 주셨어요.

결국엔 월부에서! 시장에서 살아남는 투자자가 되는 게 관건인거죠

그걸 가능하게 하려면 어떻게 해야 하는지 메타인지를 갖고 행동하는 겁니다.

결국 투자책으로 투자이야기를 했지만

어떻게 살 것인가의 문제가 떠오릅니다.

월부는 저에게 투자를 가르쳐주지만

저는 인생을 어떻게 살아나가야 하는지를 배웁니다.

좋은사람들과 함께 하는 좋은 시간,

나 스스로 노력하는 땀방울의 시간이 모여

투자자로서의 나

인간으로서의 나가

다듬어지는 느낌입니다.

다시한번,

4시간반을 할애해주신 조직과사람님께 감사인사를 드리며

후기를 마칩니다!

모두 월부에서 살아남읍시다!

위캔서바~이브v

적용할 단 하나.

나의 상황과 나의 꿈과 나의 인생을 버무려

어느 정도의 열정으로 투자자의 길을 걸을 것인지 생각해보고 결정 내리기!