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[투자노하우] 12월 돈버는 독서모임 - 돈뜨사차
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추천도서후기
열반스쿨 중급반 독서 후기
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙
2. 저자 및 출판사: 아기곰,
3. 읽은 날짜: 2024.11.11.~2024.11.15.
4. 총점 (10점 만점): / 10점
STEP2. 책에서 본 것
1장 재테크 성공을 위한 12가지 법칙
1.뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라
#계단참 #100만원은 1만원의 1%
2.목표달성의 즐거움을 만끽하라
#수입의50%저축하기
3.구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라
비전을 자기 자신이나 가족들에게 구체적으로 제시하는 것이 좋다. 내가 이러한 것을 하려고 하는데, 5년 후에는 어떻게 될 것이고, 10년 후에는 어떻게 된다든지 하는 식의 비전 제시는 자기 자신에 대한 다짐일 수도 있고, 주변 사람에 대한 약속이 되므로 목표달성에도 도움이 된다.
#잊고있던비전보드#다시봐야지
4.종잣돈을 빨리 만들어라
#100만원과 1000만원의 투자 결과
5.자신과 싸워라.
급여는 생계비 플러스 알파 수준으로 측정된다. 돈을 모으기 위해서는 어느정도 독한 마음도 있어야 하며, 주변의 유혹에 대해 NO라고 말할 수 있는 용기도 있어야 한다.
6.배우자와 같은 곳을 바라보라
7.지출을 줄여라
자동차와주거비 늘리지 말 것
#방댕카망가질때까지!!!!
8.재테크는 시간과 함께한다.
미혼 때와 신혼의 시기를 놓치게 되면 마지막 기회가 남아있다. 아이 출산 후, 아이가 초등학교 저학년 때까지의 기간이다. 지금이 아니면 미래는 더 힘들다.
9.돈은 준비된 자의 친구다.
한번 타지 못한 흐름은 쫓아가려고 애쓰지 마라. 더 좋은 기회는 많이 찾아온다.
#다음기회를잡을사람은나!!!
10.세상에 마술은 없다.
재테크의 성공에는 두 부류가 있다. 첫째 공격적인 투자를 하는 부류, 두번째는 소리 소문 없이 돈을 버는 사람이다. 이 사람들은 본인들이 재테크를 하고있다는 것조차도 잘 노출하지 않으며, 매월 또는 매년 일정 비율만큼 자산을 늘려간다.이 사람들이 추구하는 것은 2등 전략이기 때문에 첫 번째 부류보다는 화려하지 않다.
#재테크는마라톤
11.세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다.
12.최선의 재테크는 자신에 대한 투자.
자기 자신에 대한 가치를 높이는 것은 결국 소득의 증가로 이어진다.
인생은 생각보다 길다. 단기간의 결과를 얻는 데 연연하지 말고 길게 보며, 학업이든 직장이든 본업에 충실하면서 기본기를 닦고 있으면 준비한 사람에게는 기회가 꽤 여러번 오게 되어 있다.
2장. 탄탄한 재테크를 위한 상식.
1.부자가 되려면 부자를 닮아라
#시장을 보는눈 #기초자본 #용기와확신
2.가계부 너무 구체적으로 작성하지 않아도 됨. 대차대조표 한달에 한번 쓰기
3.부자지수, 자산지수 평가해보기
#이번년도연말정산하면꼭해본다
4.달걀을 한 바구니에 담지마라.
부동산 시장에서는 여러 지역에 분산하여 투자를 하게 되면 자신이 투자한 지역을 객관적으로 보는 눈이 생기게 된다. 부동산이든 주식이든 피해야 할 것이 특정 종목에 너무 심취하는 것이다.
분산투자는 자산을 지키고 기회가 왔을 때 집중적으로 투자할 여력을 지킨다는 측면에서 반드시 고려해야 할 투자전략.
5.투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다.
수익률을 높이고 싶은사람→ 지나치게 신중함
가장 좋은 물건을 사려고 하면 살 만한 물건이 없다. 약간의 욕심을 접으면 좋은 물건이 눈에 보이게 된다.
상승기에는 투자타이밍에, 하락기에는 종목 선정에 비중을 두는 투자가 유리하다.
남들도 다 아는 정보를, 그것도 나중에 알고 나서 투자하면서, 그 투자에서 남보다 높은 수익률을 거두고 싶어하는 것은 지나친 욕심이 아닐까?
6.사고의 울타리를 벗어나라.
의정부 사는 사람은 노원이 제일 좋은 곳으로 알고 있다.
나도 스스로 울타리를 만들어 놓고 있었던 것은 아닐까?
울타리를 벗어나면 선택의 폭이 넓어진다. 왜 그러는데? 왜 안되는데?를 생각하자. 생각이 유연해지면 그동안 보이지 않았던 기회가 눈에 들어온다.
7. 변화의 흐름을 잘 파악하라.
파도가 아닌 조류의 흐름을 읽어야 한다.
일본이 도심으로 회귀하는 이유: 땅이 작아서, 땅값이 비싸기 때문에 땅의 효용가치를 높이는 방향으로 개발이 진행됨. 우리나라도 장기적으로 도심으로 회귀할 가능성이 높다.
8. 4차 산업혁명이 세상을 어떻게 바꿀까?
#LG전자와 모토롤라의 스마트폰에 대한 오판
개인의 삶도 한 치의 오차도 없이 이런 원리에서 벗어나지 않는다. 작년에 한 일을 올해도 똑같이 하고, 내년에도 똑같이 하고자 한다면 그 사람은 이미 도태되기 시작한 것이다.
매일이 어렵다면, 일주일에 한 번만이라도 본인을 돌아보는 시간을 가질 것. 내가 가는 길이 미래를 보장해 주는 길인지, 변화를 두려워해서 현실의 커튼 뒤로 숨고 있는 것인지,
9.주식과 부동산, 나에게 맞는 재테크는?
부동산 시장은 본인의 의사와 상관없이 시장 참여자가 되어야 한다. 집을 사지 않는 순간 세입자가 되는 것이다. 본인은 부동산 시장에 참여하지 않았다고 백 번 외쳐 보았자 집주인이 전셋값을 깎아주지는 않는다.
3장.부동산 투자를 위한 지침
보이지 않는 손, 시장의 원리
-주택 보급률이 100%를 넘게 되면 공실이 될 가능성이 적은 주택에 투자 해야 한다.
-“나는 정말 먹을 것 안 먹고 쉬지도 않고 열심히 일해서 돈을 모았는데, 집값과 전셋값은 저만치 점점 더 멀리 도망을 가니 한숨만 나온다.”
-단기적으로 시장 가격을 결정하는 것은 수요와 공급이지만, 장기적으로는 유동성 확대 시중에 돈이 얼마나 풀렸는지도 중요하다.
인구가 줄면 집값이 떨어질까?
-인구는 늘어나는데 주택 공급이 적은 지역에서 집값이 오르게 되는 것이다.
-인구가 줄어들면 집값이 줄어드는데,,, 전세가는 왜 계속 오를까? 전세에는 투기가 없다.
-집값은 인구수가 아닌 가구 수에 영향을 받는다. 가족이 세명에서 두명으로 줄어도, 집은 필요하다.
주택이 감가상각되지 않는 이유
-돈의 가치가 지속적으로 떨어지나, 주택의 감가상각은 자동차가 연 20%인데 반해, 2.5%로 돈의 가치가 떨어지는 속도보다 느리므로 상대적으로 집값이 오른 것 처럼 보임
20-30대를 위한 조언
-남 탓하지 말것.
-집 값 오른 것이 50~60 베이비부머들이 집값이 쌀 때 마구 집값을 올려 놔서 살 수 없는가? 본인 주변을 돌아보길 바란다. 그들이 상당한 자산가인가?
-세월이 흘러 노후를 맞이 했을 때, 자녀가 엄마아빠는 옛날에 서울 아파트값이 10억 밖에 하지 않았을 때 뭐했어? 라고 질책하면 뭐라 대답할 것인가?
-내가 컨트로할 수 없는 남을 원인으로 삼는다면 본인의 삶은 나아질 수 없다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
- 종잣돈을 빨리 만들어라: 100만원으로 투자를 시작하는 사람과 1000만원으로 시작하는 사람의 투자 결과는 다르다.
- 재테크는 시간과 함께한다.
미혼 때와 신혼의 시기를 놓치게 되면 마지막 기회가 남아있다. 아이 출산 후, 아이가 초등학교 저학년 때까지의 기간이다. 지금이 아니면 미래는 더 힘들다. 재테크는 시간과 함께한다.
→ 이직 준비를 하며 많은 시간을 놓친 우리 부부에게 지금은 너무너무 중요한 시기이다.
3. 사고의 울타리를 벗어나야 한다.
4. 부동산 시장은 본인의 의사와 상관없이 시장 참여자가 되어야 한다. 집을 사지 않는 순간 세입자가 되는 것이다. 본인은 부동산 시장에 참여하지 않았다고 백 번 외쳐 보았자 집주인이 전셋값을 깎아주지는 않는다.
→ 바보처럼 영끌해서 집을 왜 사야 해? 라고 생각했던 과거의 나에 대한 내용이다. 은퇴하여 소득절벽을 맞이했을 때에도 현재와 같은 수준의 전세를 살 수는 없을 것이다.
5. 수업과 관련된 관련 내용
- 인구가 줄어들면 집 값이 떨어질까? 인구가 줄어드는데, 전세가는 왜 올라갈까? 집 값은 가구수와 관련이 있다.
- 직주근접이 중요한 이유: 시간을 연봉을 환산했을 때, 전세금을 올려주더라도 이익이기 때문이다.
- 학군이 중요한 이유: 친구나 또래의영향을 많이 받음. 사람은 주변의 영향을 많이 받음.
- 우리나라에서 아파트가 인기 있는 이유
STEP4. 책에서 적용할 점
1.종잣돈: 일단 모을 수 있는 실천 가능한 목표 정하기
: 100만원을 모으고자 한다면 1만원은 1%에 해당되는 금액이므로 지출할 때에도 심사숙고하게 된다.
2.돈을 모으기 위해서는 주변의 유혹에 NO라고 말할 수 있는 용기가 있어야 한다. 무의미한 약속, 지출 줄이도록 노력하기
또한 자동차와 주거에 들어가는 비용은 늘이지 않도록 해야겠다.
3.기회는 준비된 자에게 온다.
정확한 시점을 맞추는 데 너무 강박 관념을 가질 필요는 없고 상위 10%안에만 든다고 하더라도 돈을 벌 기회는 많다. 한번 타지 못한 흐름은 쫓아가려고 애쓰지 마라. 더 좋은 기회는 많이 찾아온다.
→ 현재의 상황에 조급해하지 말고 계속해서 투자 공부해나가며 실력을 쌓을 것이다.
4.부자가 되려면 부자를 닮아라
#시장을보는눈 #기초자본 #용기와자기확신
자기 확신은 스스로 작은 결정이라도 해 보고, 그 결정에 대해서 자신이 100% 책임지는 자세와 훈련이 필요하다. 행동하지 않는 지식은 살아있는 것이 아니다.
→ 나는 꼭 투자할 것이다. 용기를 낼 것이다!!! 확신을 가지기 위해 내가 들인 시간을 믿을 수 있도록 노력할 것이다.
정보 해석 능력 키우기
→ 중요한 변화나 정부 발표가 있을 때 그것에 대한 자신의 의견 메모 → 몇개월 뒤 결과를 보고 원인을 이야기하는 해설자가 나옴. 여기서 정답을 찾을 수 있음.해설자가 말하는 내용과 나의 답안지를 비교해보면, 내가 어떻게 잘못생각했고, 무엇을 빠뜨렸는지 발견할 수 있다.
5.매달 대차대조표 작성하기
6.연말정산하면 부자지수 계산해보기
7.남 탓하지 말 것. 절대로. 내가 컨트로할 수 없는 남을 원인으로 삼는다면 본인의 삶은 나아질 수 없다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
52p. 미혼 때와 신혼의 시기를 놓치게 되면 마지막 기회가 남아있다. 아이 출산 후, 아이가 초등학교 저학년 때까지의 기간이다. 지금이 아니면 미래는 더 힘들다. 재테크는 시간과 함께한다.
83p 행동하지 않는 지식은 살아있는 것이 아니다.
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식객소녀 : 후기 작성하시느라 고생많으셨습니다!!^^