열반스쿨 중급반 레몽(아이곰의재테크불변의 법칙) 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 5조 레몽]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목:아기곰의 재테크불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰 아라크네

3. 읽은 날짜: 24.11.11~13

4. 총점 (10점 만점): 9/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

1. 제태크법칙 12가지
2. 부동산의 특징
   1)실물(9년정도 시간이 흐르면 전세 시세가 최초 매수 가격에 다다른다.)
   2)부동산 가격은 하방 경직성이 있다.: 실수요자 시각에서 보면 집값이 오르면 팔 생각이 생기고(투자자), 내릴 경우 거래에 대한 생각이 없어진다(실수요자). 이 땜ㄴ에 부동산 특히 주택시장은 한번 오르면 가격이 빠지기 어려운 하방 경직성을 갖게 된다.
   3)주택 시장은 레버리지 투자가 가능하다.
   4)부동산은 거래 비용이 많이 든다.
   5)부동산은 시장의 반응 속도가 느리다.
   6)부동산에는 기관투자자가 없다.
   7)부동산은 수요와 공급이 제한적이다.
   8)부동산은 환금성에서 제한적이다.
   9)부동산은 주식보다 초기 자본이 많이 필요하다.
   10)주식은 포커, 부동산을 고스톱이다.
3. 저환수원리를 생각하며 시세트래킹하자(월부에서 배운 내용으로 정리됨)

STEP3. 책에서 깨달은 것
1. 5년에 한번씩 조정>23년에 조정했으니 28년에 다시 조정? 하지만 결국은 우상향
2. 매매가가 10년 후의 전세가
3. 초보는 좋아질 지역을 찾아 계속 보고 있자.
4. 저환수원리에 맞추어 뽑은 단지들을 꾸준히 시세트래킹하자. >잘 뽑아 시세트래킹하기

STEP4. 책에서 적용할 점

정보해석능력 키우는 방법: 남의 일기를 쓰기(날짜와 발표, 신문 요지를 메모하고 기사 스크랩해두기, 그 내용이 맞는지 아닌지 식ㄴ이 말해 준다. 특히 주식을 처음하는 사람에게 꼭 권함.), 나의 일기 쓰기(중요한 변화, 정부발표에 대한 나의 의견 메모, 몇 개월 지난 후 결과를 보고 원인을 이야기하는 해설자 중에 정답을 찾을 수 있다. 몇개월 전의 답안지와 지금의 해설자 말하는 것 비교하면 내가 한 생각을 되돌아볼 수 있다.(무엇을 잘못 생각했는지, 어떤 면을 빠뜨렸는지))-반복하자

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
p132 아는 것, 이해하는 것, 믿는 것-안다고 하는 것의 수준이 믿음의 경지까지 가야 한다. 보통의 이해의 수준에 머문다. 안다는 수준이 믿음의 경지에 까지 갈 수 있게 훈련해야 한다