독서후기 >> 돈버는 독서모임 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 (24.11)

책 제목(책 제목 + 저자) :  월급쟁이부자로 은퇴하라. (너나위님)

저자 및 출판사 : 너나위님 / 알에이치코리아

읽은 날짜 :  24.10. 30-24.11.15

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #    #    #

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점

1. 저자 및 도서 소개 

 : 대기업직원에서 부동산 투자로 100억 자산가로 거듭나 월급쟁이부자들에서 투자경험으로 얻은' 부를 쌓는 노하우'를 초보투자자들에게 진심어린 조언과 따뜻한 위로를 건네며 수많은 팬에게 사랑받고있는 전업투자자. 

2. 내용 및 줄거리

 :회사는 결코 직원을 책임지지 않는다는 사실과 불안한 미래와 노후를 위해 무엇을 해야할지, 부동산 투자자로서 경험했던 노하우를 녹인 책.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 자본주의를 몰랐던 내가 투자를 배우고, 실전경험을 쌓고있는 과정에서, ‘투자자’로서 가져야할 마음가짐과 제세.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 네번째 완독을 했는데, 이전의 독서에서는 깨닫지 못했던 ‘투자자’로서의 마인드에 대해서 깨달았습니다. 

나는 용던벌이 투자를 한 것인가. 인생을 바꾸는 투자를 한 것인가.  

'자산을 팔지않고 쌓아올리는 방식의 장점은 수익실현을 뒤로 미뤄 불필요한 낭비를 막을 수 있다는 것이다. 수익의 크기는 자산의 크기에 비례하므로 자산규모가 커지면 이에 비례해 수익 또한 훨씬 커질 수 있다는 것이다. 거래 횟수가 줄어 그에 따르는 각종 비용을 아낄 수 있다는 점이다. 

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

“인생을 바꾸는 투자”는 어떤 투자라고 생각하시나요?(p.220)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

- p. 16 이게 가능한걸까 싶었던 것을은 지나고보니, 마음먹고하면 할 수 있는 것들이었다. 

 : 1호기만 했을 뿐이지만, 정말 마음먹고나서 행했더니, 실현되었다. 

-p. 70 당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을때까지 일해야만 할 것이다. 

:1호기를 투자했을 뿐인데도 벌써 내 돈이 돈을 벌고 있다고 생각하니, 불투명하고 불안했던 노후가 갑자기 편안해지는 기분이 들었다. 

-p. 108 내가 투자를 결정할 때 첫번째 기준으로 삼는 것은 해당물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐는 것이다. 이것이 잃지않는 투자의 선결조건이다. 

:투자금이 많이 들어간 1호기 투자를 돌아보며 저평가.에 해당되었는지. 그렇다면 잃지않는 투자.를 한것이다. 라고 위안을 삼아본다. 

p. 157 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 

p. 187 나는 이러한 작은 변화가 과거와 다른 삶을 만드는 씨앗이 된다고 생각한다. 

-여전히 나는 씨앗을 만들어야한다. 나는 투자자이기 때문이다. 

p. 206 좋은 투자란 사는순간 버는 것이어야한다. 이는 현재 가치대비 싼 것을 산다면 가능하다. 

-몸소 느끼고 있어서 너무 감사하고 다행이다. 

p. 210 부동산은 발품이다. 

-발품이다. 책상에 앉아서는 투자할 수 없다. 현장으로 가자. 다시 현장에서 답을 찾자.

p. 219 부동산 투자로 돈을 번다는건 주택을 사고팔기를 반복하며 그 차익을 얻는것으로 생각하는 경향이 강하다. 이같은 용돈벌이 투자는 천천히 자산 규모를 키워나가는게 아닌, 짧은 시간 안에 시세차익을 얻는게 목적이므로 거래가 자주 발생한다. 결국 단기 시세차익을 노리는 투자, 용돈 몇 푼 벌기 위한 방식의 투자로는 인생을 바꿀 수 없다는 결론에 이른다. 

- 벌써 언제팔면될까. 를 생각했던 얇팍했던 나. ‘매입한 부동산을 장기보유한다.’는 말을 잘 기억하고, 은퇴시점 전후로 자산을 현금흐름화하거나 매도해 시세차익을 얻는 ‘인생을 바꾸는 투자’를 해야겠다. 

p. 308 돈을 쫒으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다. 

-'부단히' 부단히 노력한다.는 말. 열정적으로. 아니다. 급하게. 아니다. 부단히는 ‘꾸준함’ 이다. ‘끊임없이’이다. 나는 지금 끊임.을 하면 안된다. 2호기를 위해서도 또 천천히 꾸준하게 끊임없이 전진해나가자. 

1호기를 위해서 쫒아다녔다고한다면, 2호기는 그저 열망으로, 부단히. 노력하면 따라오지 않을까. 

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 아기곰의 재테크 불변의 법칙, 너바나님의 나부맞