[독서후기] 월부은

■ 원씽

One Message

→ 부동산 투자로 실력을 쌓기 위해서는 꾸준하게 행동하며 시간을 쌓아 나가야 한다. 그렇게 해서 실력이 쌓이면 돈은 자연스럽게 따라온다.

One Action

→ 흔들리지 않는 투자 기준 점검하기.

■ 다시 보고 싶을 때

→ 내가 지금 잘하고 있나? 확인하고 싶을 때! 읽으면서 나의 행동과 비교해보자.

■ 개요

1. 책제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사 : 너나위, 알에이치코리아
3. 읽은 날짜 : 24.11.15
4. 핵심키워드 3가지 : 싸게 사자. 살아 남자. 실력을 키우자.
5. 총점 : 10점

■ 내용

WHY / 1장. 왜 투자를 해야 하는가

본 : 돈은 가만히 두면 줄어 든다. 최소 인플레를 방어할 수 있는 선으로 돈을 보내야 한다. 그리고 내가 평생 이 소득 수준을 유지할 수 없기에 미리미리 준비하자!

깨 : 현재 소득 수준이 나쁘지 않아서 크게 결핍이 없는 상태이다. 이 상태를 계속 유지하면 좋겠지만 그렇지 못한 것이 현실이다. 회사에서는 나를 가만두지 않으니까 ㅎㅎ 스스로가 본인과 가족들의 미래를 준비해야 한다. 누가 도와주지 않는다.

적 : 내가 할 수 있는 일에 집중하자! 행동하자!

16p. 돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다. 자극적인 즐길 거리로 불안감을 뒤로 미뤄버리던 이전의 무책임한 삶에서 탈출 했다.

→ 지금은 나는 과거의 결과물이다. 미래의 나를 바꾸고 싶다면 오늘은 어제와 달라야 한다.

40p. 돈을 현금이 아닌, 자산으로 바꾸는 대책 말이다. 그것이 바로 투자다. 투자는 위험하다고? 천만에! 내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

→ 리스크를 알면서도 대응하지 않는 것이 가장 큰 리스크다.

45p. 내가 어찌할 수 없는 것에는 신경을 끄고, 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다.

→ 내가 할 수 있는 일과 할 수 없는 일을 나누자. 끙끙 다 싸매고 있지 말자!

49p. 당신은 어떤가? 지금의 소득 수준을 자녀가 성인이 되는 시점까지 계속해서 유지할 수 있는가?

→ 뼈가 아픈 부분. 12년을 더 다녀야 하는데…나는 좀 더 버텨보겠지만 아내는 그 전에 은퇴 시켜주는 것이 목표다!

55p. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그다음에 따라온 결과였을 뿐이다.

65p. 지금 행동하지 않으면 미래의 위기를 피할 수 없다고 보는 것이 현실적이다.

→ 내가 하고 싶은 일을 할 수 있는 노후를 맞이하려면 지금부터 준비를 잘해둬야 한다.

DIRECTION / 2장. 당신과 돈이 가야 할 방향

본 : 돈을 버는 방법과 쓰는 방법을 알아야 한다. 현재의 나와 이루고 싶은 나를 알고 그 간극을 채워나가자. 궁극적으로는 나의 시간을 사용하지 않아도 돈을 벌 수 있는 시스템을 만들어야 하고 그걸 위해서는 가치가 오르는 자산을 소유해야 한다.

깨 : 투자란 마냥 어렵고 돈 있는 사람만 하는 것이 아니다. 누구나 익힐 수 있다. 그렇게 익힌 내용들을 바탕으로 가치가 있는 자산을 구입하는 것이 투자다.

적 : 인플레이션을 방어할 수 있는 자산의 소유권을 가지자!

72p. 우리가 나아가야 할 방향은 시간을 직접 투입하지 않아도 돈을 벌 수 있는 방법이다. 자리를 지키기만 해도 꼬박꼬박 월급이 나온다니 안정적으로 보일 수 있지만, 여기엔 굉장히 큰 위험이 도사리고 있다. 어쩌다 시간을 투입할 수 없는 상황이 되면, 그 순간부터 교환할 돈이 없어지기 때문이다.

→ 안정적인 직장을 가지는 것이 꿈이었지만, 내 시간과 돈을 바꾸는 시스템이기에 내가 시간을 제공할 수 없는 상태가 되면 돈도 못 받는다.

76p. 답을 돈을 버는 방식보다 쓰는 방식을 변화 시키는 데서 찾았다.

82p. 직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다.

→ 포지션을 옮기려면 버는 것 뿐만 아니라 쓰는 것도 중요하다.

84p. 투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다. 그 과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다. 꾸준한 투자를 위해 성과를 내고 싶다면 아무리 반복해도 부족할 정도로 중요한 이야기다. 이 포지션 전략이야말로 투자를 막 시작하려는 당신에게 나침반이 되어줄 것이다. 다시 한번 당신에게 묻는다. 당신은 과연 저 네가지 포지션 중 어디에 있는 사람이며, 어디로 가고 싶은가?

→ 나는 지금은 4번 포지션에 있다고 생각한다. 1번 포지션으로 가고 싶고 그 과정에서 3번 포지션을 거쳐서 가겠다.

89p. 투자란 돈 많은 사람이나 하는 것이란 선입견에서 벗어나는 것이다. 필요한 것이라곤 그저 적은 돈으로 투자가 가능한 곳을 찾는 능력을 익히고 동시에 투자 횟수를 늘려 자산을 확대해 나갈 수 있는 꾸준함이다.

→ 나도 할 수 있다! 배우고 행동하면서 성장해나가자.

93p. 투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다.

→ 인플레이션을 극복하려고 투자하는 것인데…그건 뛰어 넘어야지. 아님 은행에 넣어두는 것이 낫다.

101p. 세상 어디에도 자산을 마련하는 데 필요한 돈의 70~80% 이상을 무이자로 빌려주는 대출기관은 없다. 그런데 아파트는 어떤가? 전세금을 레버리지로 활용할 수 있으니 가능하다.

→ 정말 강력한 도구다. 한국에서 계층을 넘어갈 수 있는 마지막 사다리라 말하는 것이 틀린 말은 아니라 생각한다.

WHAT / 3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

본 : 투자의 기준과 각종 노하우들을 알려주셨다. 부동산에서 중요한 것은 입지이고 이 입지는 사람들의 선호요소이다. 부동산…말 그대로 움직이지 않는 자산이라. 부동산이 있는 지역으로 직접 가서 현장의 분위기를 느껴봐야 진정한 가치를 파악할 수 있다. 가치를 알아야 부동산을 가치 대비 싼 가격에 살 수 있다.

깨 : 자본주의는 감정이 없다는 것이다. 내가 노력을 하지 않으면 결코 보상이 없다. 내 상황이 어쨌든 내가 원하는 것에 합당한 것을 내어줘야 얻을 수 있다. 그리고 혼자 사는 세상이 아니다. 부동산 사장님들과 좋은 관계 유지하자. 진짜 시간이 지나면서 더 많이 느낀다. 부동산 사장님 없으면 부동산 거래는 물론 선호도 파악도 100% 되기가 힘들다.

적 : 투자금만 보고 투자를 결정하지 말자. 그 전에 매매 가격이 싼지 먼저 검토하자.

112p. 아파트의 진짜 가치는 결국 입지로 결정된다. 투자를 고려할 땐 입지를 우선순위로 보고, 그다음으로 신축인지 구축인지를 따져보는 것이 현명하다.

→ 입지가 중요하고 그 입지라는 것은 사람들이 선호하는 요소들이다. 임장 다니면서 이런 부분들을 잘 살펴봐야 한다.

117p. 세상 모든 사람이 나의 간절함에 귀 기울여야 할 의무는 없다.

→ 자본주의는 감정이 없다. 이 한마디로 끝!

119p. 이런 모습이 속 보이는 비지니스처럼 보일지 모르겠다. 하지만 당신이 만약 임대사업을 단순한 부업 정도가 아니라 인생을 바꾸는 데 필요한 수단으로 여긴다면, 그 정도의 관심과 표현은 필수다. 한두 번의 운 좋은 성과를 거둔 초보 투자자일 경우, 자신이 잘해서 성과가 난 거라 착각하는 순간 언젠가 그 자만심이 큰 화로 되돌아올 수 있다. 그 자만심이 투자 대상을 객관적으로 보는 시각에 왜곡을 가져오고, 자신의 감만 믿고 실행한 섣부른 투자가 자신을 위협하는 부메랑으로 돌아올 수 있다. 초보투자자라면 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

→ 세상일 나 혼자 잘한다고 되는 것이 아니다. 늘 겸손하자.

122p. 내가 투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은 ‘해당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐’ 하는 것이다.

→ 내가 할 수 있는 일은 싸게 사는 것! 비싸게 파는 것은 다음 이야기다. 상황은 언제든 바뀔 수 있다는 이야기가 있다.

130p. 가치를 볼 줄 아는 안목, 그것이 부동산 물건의 저평가 여부를 판단하는 데 가장 중요하다.

→ 가치 격자틀? 이 것이 어느 정도 갖춰져야 한다! 퍼즐 맞추듯이 4개 모서리를 맞추고, 1자로 된 부분 맞추고 나면 안쪽에 있는 퍼즐 조각도 찾기 쉬운 것처럼…

132p. 당신이 두 발로 직접 현장에 나가서 해당 물건 주변의 직장은 어떻게 조성되어 있는지, 교통은 어떤지, 어떤 사람들이 어떤 환경에서 살며, 자녀들을 어떤 학교와 학원에 보내는지 알아봐야 한다. 이것이 ‘부동산 투자의 성공 비결은 발품에 달렸다.’고 하는 이유다. 명심하라. 부동산은 발로 하는 것이지, 책상에서 kb 시세로 그래프를 그려가며 하는 것이 아니라는 사실!

→ 현장에 직접 가보는 것과 지도로만 지역을 파악하는 것은 차이가 크다. 들어오는 정보의 양이 다르다. 지도로 보면 눈으로만 보겠지만. 현장에 가면 시각, 청각, 후각, 촉각 총 4개 이상으로 정보를 얻을 수 있다.

136p. 사람들은 통상 본인이 원하는 것만 주장한다. 그러나 협상의 기본은 주는 것에 있다. 내가 상대에게 무엇을 줄 수 있느냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐가 결정된다.

→ 이야기를 들어줄 수 있는 사람이 되자.

140p. 잃지 않는 선에서 경험 쌓기. 인간이 무언가를 배운다는 건, 결국 시행착오를 반복하면서 얻는 살아 숨 쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정.

→ 한두번 잘됐다고 실력이라 착각하지 마라! 10채 살 때까지는 초보다. 그 뒤로도..?ㅎㅎㅎ

144p. 투자는 단순히 내가 어느 지역에 집이 있다고 자랑하려고 하는 것이 아니다. 서울 강남에 투자했어도 돈을 잃었다면 투자로는 낙제점이라는 걸 잊지 말자.

→ 돈에는 꼬리표가 없다! 투자는 돈이 일해서 수익을 내게 하는 것이다.

147p. 임장 후 모니터링은 각 지역의 부동산 시세 흐름과 변화를 찾아내고 그 원인을 공부함으로써 투자에 대한 안목을 쌓는 데 도움이 되는 아주 좋은 공부법이다.

→ 시간이 지나면서 시장이 답을 알려주는 경우다!

154p. 투자자가 중시해야 할 것은 매매가와 전세가의 차이가 아닌, 매매가 그 자체다. 간혹 이처럼 전세가가 맞춰진 물건에 투자할 때 투자금을 줄이는데 집착하느라 오히려 가격이 더 비싼 물건을 매입하는 경우를 종종 보게 된다. 수익을 추구하는 투자자로서 바람직하지 않다. 자산 시장에서 투자자가 꿰어야 할 첫 단추는 ‘싸게 사는 것’이므로 나는 가격을 최우선 기준으로 삼고 협상을 시작했다.

→ 투자금 보다는 절대가다!

157p. 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 이것이 안되면 저것, 저것이 안되면 다른 것을 택하면 된다. 이처럼 아는 지역을 늘려두면, 저평가된 투자처를 발굴할 때뿐 아니라 실제 협상에서도 강력한 무기를 손에 쥘 수 있다.

→ 아는 것이 힘이다. 그리고 내가 조급한 상황을 만들지 말자.

161p. 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

→ 싸투감

163p. 준비된 자에게 기회가 온다라는 말은 부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신있게 실행할 수 있다라는 의미라고. 시간이 갈수록 성장하고 좋은 투자를 하고 싶다면, 투자할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력해야 한다.

내가 하는 선택에 확신을 주고, 실제 좋은 성과로 이어주는 것은 결국 내 발이다. 발로 걸어야 아는 지역이 된다.

화려한 기술과 어렵고 복잡한 분석 도구를 가지는 것보다 현장에서 흘리는 땀방울이 더 큰 가치로 실현되는 것이 부동산 투자다.

→ 이제부터 내가 할 일은 임보 한달에 하나씩 찍어내는 것이다

CONCEPT / 4장. 성공 투자를 위한 필수 지식

본 : 투자로 성과를 내기 위해서는 기다릴 수 있어야 한다. 보유하는 기간 동안 역전세 or 공실 등의 위험이 발생할 수 있는데 이 때 못 버티고 물건을 팔게 되는 경우에는 내가 원하는 수익을 얻기 어렵다. 물건을 오래 보유할 수 있는 구조를 만들어야 한다. 사이클 상 10년은 보자. 이번 10년에 안되더라도 다음 10년을 기다려보자.

깨 : 내가 산다고 바로 오르고 그러지 않는다. 결국에 중요한 것은 싸게 사는 것. 이 것 하나만 나의 힘으로 할 수 있는 것이다. 싸게 사면 전세가를 낮게 빼더라도 버틸 수 있는 힘이 있다.

적 : 잘못하면 한번에 망할 수 있는 투자를 하지 말자.

188p. 경제적으로 여유롭고 폼 나는 투자자의 이미지를 머릿속에서 지우는 것이다. 오히려 주변 사람으로부터 왜 저렇게까지 할까 라는 소리를 들을 각오도 해야 한다.

→ 남들과 다른 삶을 살아야 남들과 다른 성과를 얻을 수 있다.

193p. 자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선 되어야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.

→ 실력에 돈이 따라 오는 것이다. 실력도 없는데 돈만 있으면 그것만큼 위험한 것도 또 없다.

205p. 사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 것은 투기다.

→ 가치를 알고 그 물건을 싸게 사야 한다. 벌고 시작하는 투자를 하자.

213p. 전세가는 부동산의 매매가가 전세가 아래로 내려가는 것을 방어하는 하방지저선 역할을 하게 된다.

→ 인플레이션을 먹는 물건이라면 더욱 더 맞는 말이다.

223p. 부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다.

226p. 조급함을 버리고 10년 이상을 봐라

→ 내가 투자한 물건의 가치를 믿고 기다려야 수익을 얻을 수 있다.

228p. 전세금을 레버리지로 활용해 투자하는 경우에는 아파트의 매매가뿐 아니라 전세가의 변동폭 또한 투자 성패에큰 여향을 준다는 것이다.

→ 레버리지 투자에 실제적인 위험. 역전세 or 공실.

231p. 소액으로 채수를 늘려가며 시스템을 만드는 투자를 하면, 회를 거듭할수록 이전 투자에서 잘했던 것은 더욱 발전시키고 실수한 것은 개선할 수 있는 기회를 얻게 된다. 그렇게 얻은 투자의 기술은 마치 자전거 타기처럼 습관으로 몸에 익어, 특별히 의식하지 않아도 평생 활용할 수 있는 무형의 자산, 즉 투자 실력이 되는 것이다.

→ 10년 보고 꾸준히 하자. 결국에는 내 실력으로 살아 남아야 한다.

241p. 투자한 자산의 가격이 상승하는 것도 결국 내가 그 자산의 수요권을 방어할 수 있을 때나 의미가 있다.

→ 기다릴 수 있는 구조를 만들어야 한다.

244p. 처음부터 마이너스 통장이나 신용대출까지 모두 끌어와서 투자를 진행해서는 안 된다는 뜻이기도 하다. 장기적으로 볼 때, 주택의 전세가가 상승하는 것은 분명하지만, 2년마다 꼬박꼬박 언제나 전세가가 오를 것이라고 확신해서는 안된다.

247p. 유동성 리스크가 닥쳤을 때, 가장 중요한 건 나의 시스템을 구성하고 있는 아파트가 줄줄이 무너지지 않게 막는 것이다. 다주택자라면, 시세차익이 발생한 물건 중 매도할 물건의 순서를 미리 정해두어야 한다.

248p. 명심하라. 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을. 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져내릴 수 있다.

→ 모든 것이 내 생각대로 되지 않을 수도 있다.

HOW / 5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

본 : 투자를 할 때는 기준을 정하고 기준을 만족하는 물건을 기계적으로 투자해야 한다. 이 때 감정이 들어가면 안된다. 아는 지역을 꾸준히 늘리면 이 것은 큰 자산이 된다. 결국 사람들도 할 수 있는 범위 내에서 최고로 좋은 집을 선택한다. 이 것이 수요이고 이런 수요를 받으려면 나 또한 같은 가격이면 더 좋은 물건에 투자해야 한다. 현장 방문을 꾸준히 하고 지도 없이 그 지역을 돌아다닐 수 있을 정도로 방문해봐야 한다. 투자를 잘하기 위해서 노력하자.

깨 : 쉬운 것은 없다. 내가 원하는 것을 얻고 싶다면 그에 상응하는 노력을 해야 한다. 방법을 아는 데서 그치는 것이 아니라 올바른 태도를 가지고 현장에 직접 뛰어 들어야 한다. 그 과정에서 상대방에서 상처를 주는 일은 하지 말자.

적 : 돈보다는 실력을 추구하는 투자자가 되자.

263p. 투자의 기준을 명확히 세우고 나면, 생각보다 투자라는 것이 기계적인 활동으로 진행되는 것임을 깨닫게 된다. 투자하려는 대상이 이 기준에 부합하는지, 그것만 따지고 그 기준을 만족시킬 경우 투자하면 되는 것이다. 이것이 절대 돈을 잃지 않는 투자의 비결이다. 그러니, 당신도 기준을 가져라.

→ 투자 의사 결정에 감정을 넣지 말자.

277p. 전세가율이 85% 이상이고, 매매가와 전세가의 차이가 3~5천만원 가량인 단지가 많은 지역을 임장지역으로 선정한다.

→ 시기에 맞는 기준이 있어야겠지만, 전세가가 붙어 있는 장에서는 이 방법을 사용하겠다.

280p. 아는 지역을 늘려갈수록 머릿속엔 투자 할 수 있는 후보지가 늘어난다. 그리고 이는 머지않아 무엇과도 바꿀 수 없는 당신의 소중한 자산이 될 것이다.

→ 입지와 가격을 파악하자!

291p. 결국 사람은 형편이 허락하는 범위에서 더 좋은 것을 찾는다.

299p. 똑같이 소액으로 투자할 수 있는 단지라면 그 동네에서 가장 선호도가 높은 물건부터 우선 확인해야 한다는 것이다. 같은 돈을 주고 살 수 있는 최고의 물건을 사는 게 핵심이다.

→ 투자 물건을 고를 때도 더 좋은 물건을 찾는 것이 중요!

297p. 나는 임장을 했다면 스마트폰으로 지도를 확인하지 않아도, 길을 잃지 않고 어디든 찾아갈 수 있는 정도가 되어야 한다고 생각한다. 머리는 기억하지 못해도 발이 기억할 만큼 가봐야 한다. 단지, 동 간 거리, 관리 상태, 주차 상황 등등..

→ 진짜 그 지역 주민처럼…지도를 보지 않아도 어디든 찾아갈 수 있는 정도가 되어야 한다.

303p. 사람을 대하는 기본예절은 반드시 시키고, 좋은 투자를 위해 상대에게 공손하게 도움을 청하는 상황임을 기억하라.

→ 부동산도 사람이 필요하다.

306p. 무슨 일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도, 나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다. 그동안 잘 몰랐던 부동산 투자를 진정 잘하고 싶고 이를 통해 돈을 벌고 싶다면, 무엇보다 그 일에 진지하게 임해야 한다.

돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.

세상에 쉬운 일은 없다. 만약 당신에게 어떤 일이 쉽게 느껴진다면, 당신은 그 전부터 그것을 잘하기 위해 열심히 노력했을 것이다. 그게 아니라면, 당신은 그저 그 일을 잘한다고 착각하고 있는 것이다.

→ 부동산으로 인생을 바꾸고 싶다면 그에 맞는 노력을 하자.

MIND / 6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

본 : 꾸준히 행동해나가야 시간이 지났을 때 실력이 쌓인다. 우선 살아남는 것을 목표로 하자. 그렇게 시간이 지나면 자산도 함께 쌓여 있을 것이다. 물론 씨앗도 심어야 하고. 투자 시간을 확보할 수 있게 도와준 가족에게 늘 고마운 마음을 가지고 만들어 준 시간에 적극적인 태도로 임하자. 투자 실력을 쌓겠다는 태도로.

깨 : 모든 것을 다 챙길 수 없다는 생각이 든다. 가족, 투자, 회사 이 세가지만 집중하자. 그래야 나중에 다른 것까지 챙길 수 있다. 꾸준히 하는 과정에서 가족을 완전히 접어두지 말자. 미래에 함께 행복하기 위해서 하는 활동임을 잊지 말자.

적 : 가족과의 시간 확보!

332p. 시간이 흐르자, 변화는 그런 나에게 찾아왔다. 이유는 단 하나다. 나는 행했다. 일이 잘 풀리지 않을 때는 칠흑같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만, 그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해나갔다.

→ 인생의 방향을 바꾸고 싶다면 꾸준히 반복해서 행동해야 한다.

334p. 조급함을 누르라는 것이다. 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다.

→ 내가 당장 투자할 수 없더라도 아는 지역 늘리면서 꾸준히 반복해야 한다.

344p. 큰 성공을 바라기보다 우선 살아남아야 한다. 살아남아 있기만 하면 늦더라도 멀리까지 갈 수 있고, 그렇다면 그것이 성공이다.

→ 오래 할 수 있는 방법이 무엇인지 고민을 해보자! 가족과 건강이 필요하다 생각한다!

346p. 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 여기서 말하는 좋은 사람이란, 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다. 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.

→ 복기글 쓰자! 이번 달에는 꼭! 시간 나면 글자 채워 넣자. 그리고 나중에 정리하자.

353p. 지금 1순위, 2순위로 둔 것들부터 챙겨야, 친구와 지인들뿐 아니라 4순위, 5순위까지 두루 살필 수 있는 날이 올 수 있다고 믿는다. 현재를 헛되이 보내면 영영 그런 날은 오지 않는다. 계속 이도 저도 아닌 애매한 포지션에 놓이는 나날들이 반복될 뿐이다.

→ 한 분야를 뾰족하게 만들어야 한다.

356p. 문제의 원인은 내가 아닌 상대에게 있다라는 식의 아마추어 같은 사고를 상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까? 고민하는 프로의 태도로 바꾼 것이다.

→ 문제 상황에서 내가 수정할 것이 무엇인지? 먼저 찾자!

357p. 책임감 있는 태도로 신뢰를 주는 것, 그것이 가장 중요했다. 당신이 혼자 있을 수 있는 시간은 누군가가 만들어준 시간이란 걸 잊어서는 안 된다. 매사에 책임감 있는 모습을 보이는 것이 가족과의 관계를 잘 닦아가기 위한 첫 번째 단계라는 걸 잊지 말자.

→ 늘 최선을 다하는 모습을 보이자. 특히 주말에 임장 나왔을 때, 저녁에 투자 시간 통으로 확보할 때!

358p. 어차피 투자는 평생 해나갈 일이다. 그리고 투자의 목적은 나와 가족이 돈 걱정에서 벗어나 경제적 자유를 누리기 위함이다. 그러니 투자에 성실하게 임하되, 하루 24시간 중에서 가족과 함께하는 시간을 완전히 지워버리지 말자.

→ 투자하는 과정도 가족과 함께 하는 시간을 확보하자!

361p. 조급함은 멀리 꾸준함은 가까이.