열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열중 4주 강의 1번 듣고 매매계약서 20개 쓰러가조!_고민말고행동]

1호기 투자의 완성은 전세 세팅 완료까지.

2주차 강의는 정말 제목 그대로

시장 상황에 따라 전세를 완벽하게 놓는 법, 전세 A to Z 였습니다.

초보인 저는 투자만 하면 1호기 투자를 하는 것이겠지 막연히 생각했던 것 같습니다.

(아직 투자자라고 부를 수도 없을 것 같아요. ^^;;)

매수 이전에 ‘이 물건을 매수한다면 전세를 얼마에 어떻게 놓을까?’를 먼저 생각해 보고 투자 여부를 결정해야 한다는 말씀이 기억에 가장 남는 것 같아요.

24년 현재의 부동산 시장 상황을 과거 비슷했던 시기와 비교하여

말씀해 주셔서 투자에 대한 방향성에 대해 다시 한번 생각해 볼 수 있었던 것 같습니다.

당장 전세를 놓아야 한다면 어떤 상황을 맞이하게 되는지,

내 물건을 1등 물건으로 만들기 위해 무엇을 확인하고 고려해서 리스크를 판단해 보아야 하는지 알려 주셨습니다.

전세를 세팅하는 과정에 대해 상황별로 어떻게 대응해야하는지

상세히 알려주시기 때문에 각 상황별로 나의 케이스와 같은 것을 찾아

그대로 따라만 해도 리스크는 줄이고 전세 세팅을 완료할 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다.

초보자가 투자를 두려워 하는 이유는 모르기 때문이라며..

모르는 것을 최대한 줄이고, 대응 방법을 미리 공부해 나가면

투자를 두려워 하지 않아도 된다는 말씀, 너무 공감 되었어요.

전세를 놓는다면 첫째도 공급, 둘째도 공급을 확인해 보아야겠다는 생각이 들었습니다.

아무리 투자금이 적더라도 공급에 대한 리스크가 있는 물건이라면,

그것을 내가 감당할 자신이 없다면 투자를 하지 않겠다는 결정을 하는 것 또한

투자 결심이라는 것을 배우게 되었습니다.

당장은 알 수 없지만, 투자 과정에서 내가 내린 모든 의사결정이

결국 투자와 연결이 된다는 것을 알고

투자 전, 중, 후 지난 투자를 복기하는 과정까지

내가 할 수 있는 최선의 노력을 하는 것이

성장하는 투자자의 모습인가 보다 싶었습니다.

너무 욕심을 부리지 말라는 말씀.

욕심은 항상 기회비용과 함께 온다는 말씀.

앞으로 투자를 하게 된다면 꼭 기억해 두었다가

내가 취할 수 있는 편익과 비용을 생각해 보고 최선을 선택을 하는 연습을 하겠습니다.

양파링 멘토님은 정말 선한 분이시네요. ^^

본받고 싶은 점이 너무 너무 많은 멘토분이세요.

-       성실하고 꾸준함을 지닌 근성있는 모습

-       면밀하게 공부하고 복기하는 꼼꼼한 투자자의 모습

-       따뜻하고 배려하는 모습이 몸에 베어 있는 인간미 넘치는 모습

1호기 투자를 하는 그 날까지,

오늘 배운 전세 놓는 법 A to Z를 열심히 내것으로 만들어서

전세 빼기를 성공하면 1호기 투자 성공기에 꼭 감사 인사를 쓰겠습니다!

너무 감사드립니다. ^^