열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 42기 문래빗]

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 남깁니다 :) 

이번 주차에는 현재 전세시장 상황을 확인하고

전세 셋팅 유형과 프로세스, 전세가 및 기간 설정법, 매매 및 임대 계약 시 유의 사항, 실전 투자 사례까지

전세의 모든 것을 배울 수 있는 시간이었습니다. 

열중 초수강 때는 양파링 멘토님이 말씀하신 것처럼 아주 먼 얘기처럼 느껴졌었는데요. 

요즘 매임을 하고, 1호기 투자에 대한 마음이 커지다보니

이제야 중요성이 더 크게 와닿는 것 같습니다. 

지금의 시장에서 어떤 전략으로 전세 셋팅에 접근해야겠다는 판단을 하게 됐고, 

무엇보다도 ‘공급’이 중요한 이유가 무엇인지 생생히 실감했습니다. 

임보 작성에서 단순히 적정, 초과, 부족으로 판단하고 넘어갈 게 아니라,

매수와 전세를 맞추고 물건을 계속 지켜나가며 원하는 투자 수익을 얻을 때까지

필수적으로 챙겨야 하는 요소라는 걸 깊이 인지하게 되었습니다. 

임대리스크를 줄이는 법에서는 아래 내용이 크게 와 닿았습니다. 

- 안 좋은 지역을 가봐야 좋은 지역을 골라내는 안목이 생김

- 시기별, 지역별 분산투자로 역전세 리스크 방어하기

- 쌀 때 사는 것, 싸게 사는 것이 부동산 하락장에서도 충분히 버틸 수 있는 투자 체력

앞으로의 임장과 매수 시 꼭 유념하겠습니다~!

임대기간 설정에서 포트폴리오에 대해 말씀해주셨는데

포트폴리오로 관리할 수 있는 날이 빨리 오면 좋겠다는 생각도 잠시 해보며

‘단.생.공’, ‘공.수.표’ 잘 기억하겠습니다! 

실전 경험과 인사이트를 아낌 없이 전수해주신 양파링 멘토님께 감사 인사드립니다. 

전세 셋팅 잘 마쳤다는 후기 남길 수 있도록 노력하겠습니다!