열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 7ㅣ7ㅏ 막힌 행운의 77조 사비준론소]

열기 수강 이후 오랜만에 양파링님을 뵙게 되었다.

양파링님 강의는 참 편안하다.

내용을 편안하게 들을 수 있다는게 아니라 양파링님 자체에서 풍겨지는 그 선한기운이 강의를 듣는 수강생 입장에서 편안해지고, 그로 인해서 수업에 더 집중 할 수 있게 된다.

이번 강의를 들으면서 내가 가장 크게 느낀것은 그거였다.

1등을 뽑을 때 현재 상황에 고려해서 전세를 어떻게 뺄 것인가 까지 고려해야 한다.

현재 나는 서울을 임장중이지만, 내 투자금으로는 현재 서울을 투자하긴 벅차다.

그래서 1등을 뽑을 때도 실제 투자를 한다는 느낌이 조금 덜 한것도 사실이다.

물론 나름대로 고민한 끝에 1등을 뽑긴 한다.

근데 만약 내가 서울을 투자할 생각이라면 양파링님이 말씀하신대로 전세를 세팅할 때 리스크도 1등을 뽑는 이유중에 하나여야 할 것이다.

이번달 앞마당에서 1등을 뽑을 때 꼭 전세세팅도 고려해서 1등을 뽑겠다고 다짐했다.
내가 전세 세팅에 대해서 너무 쉽게 생각하고 있었단 생각이 든다.

매수도 그렇겠지만, 전세 세팅도 고려해야 할 사항들이 많은걸 이번 강의를 통해서 깨닫게 되었다.

물론 이런 과정들이 쉽지 않을 것이다.

하지만 투자를 잘 마무리 한다는 건 전세 세팅까지 제대로 해야 한다는 것이다.

잘 매수한 물건도 잘못된 전세세팅을 한다면 생각했던 투자금액이 더 들거나 다음 투자의 시간이 더 늦어 질 수도 있다.
적정 전세가 설정하는 3단계에 이어서 임대기간을 설정할 때 중요요소 3가지를 배웠다.

역시 투자란 고려해야할 것들이 많다는것을 느꼈다.

전세금으로 투자를 하는 방식에서 전세가와 임대기간은 정말 중요하다.

두가지(전세가, 임대기간)를 어떻게 설정하느냐에 따라서 투자금을 활용할 수 있는 시기가 달라지기 때문이다.

단생공!

단생공!

공수포!

공수포!

임대 놓을 때 꼭 기억하고 양파링님이 말씀해주신대로 적용해보자!

아니 그것보다 먼저 이번달 나의 앞마당 1등뽑기 할 때 바로 적용해봐야겠다.

등기부등본이나 계약서에 대해서 생각하면 정말 복잡하고 어려워서 마주하기 두려웠다.

하지만 양파링님 말씀대로 어려워서 그런게 아닌 알지 못해서 두려운 마음이 생겼던것 같다.

계약 단계에서 우리는 무엇을 봐야하며, 계약서 작성을 할 때 실수 하지 않기 위해서 해야 하는 것들을 배웠다.

알고 나니 내가 두려움을 가질만큼의 난이도는 아니라는것을 느끼게 되었다.

매수가 끝이 아니라 성공적으로 임대를 주어야 투자의 완성이다.

임대를 뺄 때 리스크를 줄이는 방법에 대해서 양파링님의 사례를 통해서 정말 쉽게 이해할 수 있었던 시간이였다.

이번 주차 강의를 들으면서 전세세팅에 대한 모든것을 배웠다.

단생공, 공수포!!

고려해야 할 것들이 많고, 변수도 많겠지만!

이런 과정들은 내가 수익을 내기 위해서는 꼭 점검해야하는 과정이라고 생각한다.

모든 일에는 결과에 필요한 대가가 필요하다.

매수를 하기 위해서 임장과 임보를 쓴다면,

단생공, 공수포를 통해서 성공적인 전세세팅을 하여 반쪽짜리 투자가 아니라 성공적인 투자로 완성해 나갈것이다!

열정적이게 강의해주신 전세세팅의 달인 양파링님께 다시 한번 감사드립니다.