열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 5조 제제]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰/아라크네

3. 읽은 날짜: 2024.11.15

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

chapter 2. 탄탄한 재테크를 위한 상식

1. 부자가 되려면 부자를 닮아라. (p.72)

1) 시장을 보는 눈 : 정보 해석 능력. 기사의 행간의 의미를 읽는 능력, 감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 능력

정보 해석 능력을 키우는 방법은 두 가지 일기를 쓰는 것이다.

- 남의 일기 쓰기 : 주식이나 부동산에 대한 기사를 스크랩하고 시간이 지나 그 내용이 맞는지 확인하여 전문가를 찾는다.

- 자신의 일기 쓰기 : 어떤 변화나 정부의 발표가 나면 자신의 의견을 메모해 두었다가 몇 개월 후 들춰보고 자신이 잘못 생각한 점을 찾아본다.

2) 이를 실현할 수 있는 밑천

3) 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신 : 작은 결정을 해 보고 자신이 100% 책임지는 자세 가지기

7. 믿는 것이 힘이다. (p.119)

안다고 투자에 나서지는 못한다. 아는 것에 대한 확신이 없기 때문이다.

'이해의 수준'을 '믿음의 경지'로 끌어올리는 훈련을 해야 한다.

1) 기존에 상식이라고 믿었던 것을 모두 부인하고 백지상태에서 다시 점검한다.

2) 전체 그림을 파악하도록 노력한다.

3) 남의 시각으로 자신을 바라본다. 여러 시장 참여자의 입장에서 시장을 이해한다.

4) 스스로의 생각을 글로 정리하고 시간을 두고 여러 번 다시 읽어 본다.

chapter 3. 부동산 투자를 위한 지침

1. 인구가 줄면 집값이 떨어질까? 인구의 증감은 집값이나 전세가와 큰 연관성이 없다. (p.185)

왜냐하면 집값은 수요, 공급, 유동성 증가, 인구 수보다는 가구 수 등에 영향을 받기 때문이다.

2. 입지(직주근접, 교통, 교육, 거주환경)를 보라. (p.201)

1) 직주 근접이 중요하다. 직주 근접이란 내 직장과 내 집이 가까이 있는 것이 아니라 내 집과 내 집을 사줄 그 누군가의 직장 위치가 중요하다. 멀더라도 직주 근접지역까지 접근성이 좋은 것이 좋다.

2) 투자에서는 일자리 수보다 일자리의 증가 추세가 중요하다. (예 : 강남, 분당)

3) 양질의 일자리(고연봉)인가가 중요하다.

​4) 건강에 대한 관심이 증가할수록 환경 요소가 더 중요해진다. 환경의 영향력이 점점 커지는 추세이다. ​

STEP3. 책에서 깨달은 것

- 역시 주택은 입지가 최고다.

- 인구가 줄어든다고 불안해할 필요가 없다. 가구 수는 꾸준히 증가하고 있기 때문이다.

- 아는 것을 믿음으로 끌어올리는 훈련이 필요하다.

STEP4. 책에서 적용할 점

- 어떤 변화나 정부의 발표 후 나의 의견을 메모해 두었다가 몇 개월 후 내가 잘못 생각한 점을 찾아보기

- 남의 지식을 자신의 지식이라고 착각하지 말고 나의 생각 정리하기

- 협상을 위한 준비하기

- 꾸준히 공부하기, 저축하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

돈은 준비된 자의 친구다. 

이 책은 그냥 읽으면 별 감흥이 없다. 누구나 한번씩은 들어본 말이다. 하지만 자세히 들여다보면 그 속에 투자에 대한 정말 중요하고 핵심적인 정보만을 쉽게 적어 놓았다. 쉬워보이는 글 속에 굉장히 많은 경험치가 녹아있다. 짧은 한 줄의 글이 오랜 기간의 공부와 실전으로 얻어낸 것이다. 모르고 읽으면 평범하다. 하지만 공부를 하고 난 지금은 완전히 다르게 보인다.