[열중41기 독서 안 하고는 못 백이조 오홍홍홍] 2주차 조모임 후기

안녕하세요! 열중41기 독서 안 하고는 못 백이조 오홍홍홍입니다:)

저희조 2주차 조모임으로 선배와의 독서모임이 진행되었는데요!

저희와 함께해주신 모도링 선배님과 함께하는 3시간 넘는 시간이 정말 훌쩍 지나갈만큼 진심어린 나눔과 조언이 풍성한 시간이었습니다♡ 

그럼 후기 갑니당~(별도 표기가 없는 답변은 모도링 선배님의 답변입니다)

# 주제1 고수가 되기 위한 3가지 조건(실력/자금/용기)

 ○ 지방 1호기를 준비중인데 자금이 부족한 상황이고, 내년에 변화가 있을 것도 같은데 투자를 진행해야 하는지 모르겠다 → 변동 발생시와 투자진행시에 대해 세금 및 자산을 숫자로 계산해봐야하고, 앞으로의 자산운영 방향에 대해서도 정말 많은 대화가 필요하다

 ○ 3가지 모두 부족한것 같고, 지금은 모든 단지가 다 좋아보인다 → 모르겠는건 앞마당을 늘리면 더욱 선명해지며, 다양한 사람들을 만나면서도 배우는게 늘어날 것임. 시작한지 얼마 되지 않았고 앞으로의 계획을 세우는게 어렵다면, 월부에 들어온 이유와 비전보드를 생각하면서 목표에 대해 다시 생각하는것도 도움됨. 오랫동안 투자시장에서 살아남기 위해서는 환경에 남아있는게 중요하며, 동료들의 힘도 매우 큼

 ○ 계획을 세우고 실천하는게 어렵다 → 매달 복기 및 계획을 하는 것을 추천함. 그리고 복기를 할때 부족한점 뿐만 아니라 잘한점도 같이 복기해야 지속적으로 복기 및 계획을 할 수 있음. 잘하는 걸 더 잘하게 만드는것도 중요함. 계획을 세울때는 구체적인 액션플랜도 세워야함(예: 점짐시간에 30분간 독서를 하겠다)

# 주제2(전세빼기에 대한 생각)

 ○ 최근 1호기 주전세 투자를 한 분의 나눔이 있었고, 원하는 물건을 기다리고 후보 물건을 만들면서 협상을 통해 매매가는 낮추고 전세금은 올려받은 귀중한 경험담을 들려주셨습니다:) (다시 한번 추추축하드려요!ㅎㅎ)

 ○ 선배님께서는 25년 공급이 많은 지역에서의 1호기 경험담을 들려주셨고, 전세뺄때는 부사님을 내 편으로 만들기(진짜 살거라는 확신주기), 생활권 내 전세 상황은 모두 파악하고 상위 생활권의 전세현황까지 파악하고 있는 준비된 자세, 지속적으로 내 물건 브리핑하고 계속해서 상황 체크하기, 리스크를 대비하는 것이 필요하다고 알려주셨습니다! 현장에 답이 있다라는 말씀을 강조해서 해주셨네요:)

# 주제3(부동산 공부를 하며 공감받지 못한 순간)

 ○ 가족들이 시간이 지날수록 임장 가는걸 안좋아해서 나중에는 가족과의 시간을 정하고 지킨다는 나눔이 있었습니다

 ○ 선배님께서는 계획을 짤때 팸데이&운동은 미리 정하고, 남은 시간에 다른 것을 계획하는 것을 알려주셨습니다:)

# 주제4(투자시 고민되는 점)

 ○ 투자를 하더라도 보유할 수 있을지 걱정이다 → 투자 기준을 지키면 잃지 않겠다는 확신이 생기고, 그러면 보유할 수 있게됨. 그래서 투자의 원칙과 기준을 반드시 지켜야 하며, 과정에 후회가 없어야 함. 현장에 답이 있으므로 워크인으로도 들어감. 지속가능한 투자도 중요하므로 종잣돈을 한번의 투자에 모두 쓰기보다는 다음 투자까지 얼마나 걸릴지도 고려해서 결정하는 것이 필요함.

 ○ 배우자(혹은 가족)과의 관계는 어떻게 유지하나요 → 가족이 불안한 이유는 수익이 안났기 때문이다. 불안한 상태라면 현 상황과 앞으로의 투자 방향에 대해 많은 대화가 필요하다. 같은 방향을 보는 것이 중요하다.

# BM

 ○ 매달 TOP3 뽑기, 책에 대한 한줄 느낌 및 BM 정리, 자금 계획 다시 점검하기, 열중 모두 완료하기!

이외에도 정말 크고 작은 많은 투자 관련 궁금증 및 걱정에 대한 나눔이 있었고

그에 대해 모도링 선배님께서는 아낌없이 나눠주셔서 기버 선배님께 정말 많은 도움을 받았습니다:)

 긴 시간동안 나눠주신 모도링 선배님과

함께해주신 학교님, 해담님, 루트님, 임장가자님 모두 감사합니다아♡

→ BM: 자금계획 다시 세우기, 1호기 투자시 부동산에 진득하게 앉아있는다!!(나는 살사람이다!!)