안녕하세요!!
JUST DO STEADY, 저두스 입니다!
정말 오랜만에 뵈는…!
멋진 선배님 …!
비브 선배님을 또 뵈었습니다 ㅎㅎ
예전 서투기 때 제가 드렸던 질문과
서로 나눴던 이야기들을 빠짐 없이 기억 해 주셔서
어찌나 반갑고 감사하던지 ㅜ
(사실 제가 질문했던 결론파트의 부분또한
비브선배님이 알려주셨는데 ㅜㅜ
제대로 적용하고 있지 못하단 생각이 들어
이번 기회를 통해 잘 다져봐야겠다는
생각을 하게 되었습니다!!)
좀 더 이야기 나눠보고 싶었는데 ㅜ
너무나 아쉬웠네요…!
다만 정말 알차고 좋은 만남이었고
오프모임으로 바쁘신 와중에도
시간 내주신 비브선배님께
다시한번 감사하다는 말 드리고 싶습니다!!
고수가 되기 위한 3가지 조건
- 시장을 보는 눈
- 밑천
- 행동할 수 있는 용기
사실 세가지 다 부족하다고 생각했습니다.
다만 선배님께서 말씀 해 주시길…
2+3 만 갖고 있는 것이
얼마나 무섭고 아둔한 것인지 알려주시어
철저하게 공부하여 눈을 기르는 것에 대한
중요성을 다시한번 상기하게 되었습니다!!
전세빼기
전세빼기…
매수는 끝이 아니라 시작…
사실 운 좋게도 최근에 전세를 빼야 했어서
그 경험을 기준으로 생각 해 보니
정말 쉽지않은 PROCESS구나…
란 생각을 정말 많이 했습니다.
선배님의 전세빼기 협상 과정도 들으며
“싸게 사는것”
이 얼마나 중요한지 다시 한번 깨닫게 되었고
내가 해당 물건을 매수했을 시에
다가올 수 있는 전세관련한 많은 RISK를
세세히 따져보고 감당 가능하냐를
ZERO부터 따져보고 매수를 결정해야 겠구나…
다시한번 더 느끼게 되었습니다!
PS : 최소 부동산 100군데 올리기
공감받지 못한, 서러웠던 경험
아직 경험해 보지 못한 이들은
이런 혹한이 곧 나에게 들이닥칠 것이라고
직감적으로 느낄 수 있고
이미 경험한 이들은
들이닥친 혹한을 이겨내느라
이렇게도 해보고 저렇게도 해보는…
몰입에 들어간 월부인이라면
꼭 한번은 격게되는 이 경험…!
어차피 한번은 겪게 된다면,
애써 피하는 것보다는
손 벌려 받아들이고
그 상황 안에서 최선의 선택을
계속 찾아나가다 보면
좀 덜 벌게 될진 몰라도
결국엔 시장안에서 살아남아
목표를 이뤄내지 않을까 생각합니다!!
실제 투자에 앞선 고민 & 걱정?
선배님의 1호기 경험을 구체적으로 들어보면서
곧바로 제 투자라고 이입해가며
어떻게 그 과정들을
한걸음 한걸음 디뎌 나가야 하는지
깊이 고민하는 시간이 되었습니다.
선배님께서는 앞선 전세빼기에
정말 많은 시간과 공을 들이셨고,
그렇게 많은 시간과 공을 들이신 이유에 대해
차근차근 설명해 주셨는데
가장 중요한 포인트는 바로
“리스크에 대하여 안일했던 마음”
정도로 저는 이해하게 되었습니다.
하지만 정말 싸게 사셨기에
그 리스크를 매우 체계적이고
면밀하게 이겨내신 사례가
참 제게 많이 와 닿았던 것 같습니다.
저 또한 매수를 정말 근 3~4개월 안에 고민하고 있기에
이 점 만큼은 꼭 지키며 매수하고 싶습니다.
- 저!!! > 환수원리
무엇보다 중요한 것은 가치대비 싼 것.
가치가 좋다고 판단되어 가격에 대한 고민으로 넘어온다면
꼭 다시금 동일한 가격대라면 어떤 것을 살지 계속 리쳌 해보고
스스로 싸다는 확신을 가질 것!!!
2. 저!!! > 환수원 <리!!!!!
해당 매수를 앞두고
내 물건에 대한 리스크가 무엇인지
해당 리스크를 헷지할 수 있는 방법은 무엇이 있는지
내가 감당 가능한 것인지
어떻게 감당 할 것인지
그 플랜은 무엇이고 무엇부터 해 나갈것인지
아주 주도면밀한 리스크 헷지 과정을 그리며
해 나가야겠습니다!!!
좋은 시간이었습니다 비브선배님!
마지막에 말씀 해 주신 것처럼
또 뵐 날을 고대합니다..!
감사합니다!
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비브 : 저두스님🩵 응원하고 있겠습니다🩵 화이팅입니다 ㅎㅎㅎ