[열중 41기 두 8걷고 5뚜기처럼 일어날 조! 달려라츄츄 ]아기곰의 재테크 불변의법칙 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰/ 아라크네

3. 읽은 날짜: 2024.11.13

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙]

p18~19 #목표 #실천 #성공의 지름길

목표 자체는 크게 가지는것이 좋다. 하지만 처음 시작하는 단계에서 목표를 너무 크게 세우면 문제가 발생할 수 있다(중략)달성하기 어려운 목표를 무리하게 세우는 것보다는 우선 내가 할 수 있는 작은것부터 실천하는것이 성공의 지름길이다.

-내 능력에 비해 너무 과도한 목표보다는 작은 목표를 먼저 세우고 작은것부터 실천하고 성공하는 경험을 해보도록 하자. 예를들어 종잣돈 한달 목표치 정해두고 모으기부터.

p37.

본인이 재테크의 목적이나 목표에 대한 확고한 생각을 가지고 있더라도 주변사람,특히 가족에게 충분한 이해를 구자히 않고 무리하게 자신의 고집만을 내세운다면, 돈은얻되 행복은 잃는 결과를 초래하게 될수도 있다.

-자산 재배치로 인해 가족들이 많이 힘들어했다. 지금도 다시 재배치를 해야할때라고 생각이 되지만

이미 한 번 힘듦을 겪었기에 무리하게 재배치보다는 가족들을 먼저 생각하자.

p55.

젊을때의 부족함은 열심히 살게하는 자극이 되지만 나이가 들었을때의 부족함은 서러움만을 남긴다.

-지금 생활에 너무 만족하고 살고 있는듯하다. 이미 익숙해졌다..

이렇게 살다가는 나중에 노년에 매우 힘들게 살 수 있음을 기억하자. 젊을때 고생하는게 낫다!!

p63.

재테크는 생활 습관이며 마라톤과 같은것이다. 매일 놀다가 어느 한순간에 마술을 부려 멋진집을 얻을수는 없다. 세상에 마술은 없다.

마술로 지은 집은 마술이 풀린후에는 늙은호박으로 돌아가기 때문이다.

-갑자기 짠~하고 내앞에 저평가단지들이 나타나지 않는다. 꾸준히 회사생활하듯이 투자공부 해나가자.

그리고 인내심을 갖고 기다릴줄도 알아야한다. 조급하게 생각하지말자.

p68.

요즘 일간신문도 경제면의 내용이 알차므로 매일 꼭 보기 바란다. 몇 번만 본다고 거기서 모든것이 나오는것이 아니고, 2년 3년 계속 보다보면 세상을 보는눈이 열리고, 10년을 보게되면 돈이 날아다니는것이 보이게 된다.

특정 주제에 맞는 기사가 나오면 스크랩을 하고, 그 기사에 대한 자신의 생각을 메모해보는것도 좋은 방법이다.

-경제기사를 보지 않으니 강의에서 시장사이클에 대해서 무수히 얘기해주셔도 복습도 안하니까 머리속에 남는게 없었다. 경제기사를 보면서 카페에 글 올리면서 내 생각을 틀리더라도 한줄이나마 남겨보자.

[2장.탄탄한 재테크를 위한 상식]

p99.

한달에 한번 또는 분기에 한번 10분만 투자를 하면 자신의 재테크성적을 알 수 있을것이다. 이를 통하여 지난기간을 반성하고 앞으로의 목표를 재점검하는 좋은계기를 만들 수 있을것이다.

-대차대조표 작성해뒀지만 분기적으로 점검해볼 생각을 하지 못했다.

분기에 한번씩 자산재점검을 해보면서 뭐가 부족한지를 체크해보도록 하자.

p117~125.

협상전에 얼마나 준비를 많이 하느냐에 따라 결과가 달라진다.

상대가 어떤 카드를 내놓을지를 미리 생각해보고 그에 대비해 준비를 한것과 협상장에서 순간적으로 맞대응하는것과는 차이가 많다. 지피지기면 백전백승.

~내가 어떤 물건을 100만원에 사고싶다면협상가를 80만원정도부터 시작하는것도 좋은 방법이다.

윈-윈 전략을 추구하라.

협상은 최대한 정중하게 하되 필요이상으로 굽히고 들어갈 필요는 없다.

중재자를 내편으로 만들어라.

-단 한번도 협상을 시도해보려고 노력한적이 없다.

인생 최대의 쇼핑을 하면서 이정도 노력도 못한다는건 말도 안됨...

협상기술에 관한 책도 읽어보고 항상 플랜A,B,C까지 준비해보도록 하자.

P155.

세상에서 가장 좋은 물건을 사려고하면 살 만한 물건이 없다. 그러나 약간만 욕심을 접으면 좋은 물건이 눈에 보이게 된다.~생각할 시간이 필요하다면 하룻밤을 꼬박 새워서 고민을 하는것도 필요하다. 하루면 충분하다. 시간이 흐른다고 누가 대신 결정해주거나 문제를 해결해주지는 않는다.

-좋은것만 보니 투자할 물건이 안보이는것이다. 완벽한 투자보다는 내 투자금 수준에서 가치가 좋은게 뭔지 볼 수 있는 눈을 키우도록 하자. 가치판단하는데 더 집중해보도록 하자.

P166.

사고의 울타리를 벗어나면 선택의 폭이 넓어진다.

언제나 " 왜 그러는데?" 와 " 왜 안되는데?" 를 생각하자.

생각이 유연해지면 그만큼 그동안 보이지 않았던 기회가 눈에 들어오게 된다.

이에따라 재테크에서 성공할 확률도 높아지는것이다.

- "왜"라는 질문을 던지자. 여기는 왜 사람들이 좋아할까

왜 별로일까를 생각해보자. 그럼 답이 나올것이다.

[3장.결코 채워지지 않는 것]

p76~80. #영끌주의#리스크

스스로를 멈추게 하는 골대, 즉 목표를 세우는것, 이는 가장 중요한 일 중 하나다.

결과와함께 기대치가 상승산다면 아무 논리도없이 더 많은것을 얻으려 분투하게 되기 때문이다....그러다 나 자신이 뒤처진것처럼 느껴진다면, 그걸 따라잡을 길은 점점 더 많은 리스크를 감수하는 것밖에 없다.

'충분하다'는 것은 그 반대로 했다가는 후회하리라는 사실을 깨달았다는 뜻이다.

명성이란 말할 수 없이 귀중한 것이다. ...(중략)

날 사랑해주기를 바라는 사람들로부터 사랑받는 일은 말할 수 없이 귀중한 것이다.

이것들을 지키는 최선의 방법은 리스크를 언제 멈춰야 할지 아는것이다. 내가 '충분히'가졌다는 사실을 아는 것이다.

-다른 사람들과의 비교는 금물. 내 수준에 안맞게 감당안되는 수준으로 영끌해서 투자하게 되면 골로가는수가 있다.

P198.

매일매일이 어렵다면, 일주일에 한번만이라도 본인을 돌아보는 시간을 가져봐라.

이미 익숙한 쉬운방법이 아닌 더 어렵더라도 더욱 나은 방법은 없는지 끊임없이 의심하고 스스로에게 질문을 던져보라.

사회 생활이든 투자의 세계이든 끊임없이 공부하고 진화하지 못하면 도태되는 세상에 살고있기 때문이다.

-강의듣고 과제제출에서만 끝내면 안된다. 그래서 발전하지 못하는거다.

복습하면서 한번 더 머리속에 넣고 틈틈히 경제단어나 신문기사 읽으면서 흐름을 읽히도록 노력하자.

[3장.부동산 투자를 위한 지침]

P225.

결국 앞으로는 투자를 할 떄 주택수를 무리하게 늘리는것보다는 한채를 사더라도 남들도 사고싶은곳에 사는것이 좋다.

무조건 비싼 주택이 좋다는 의미가 아니라 수요가 몰리는 곳에 내집 마련을 해야 미래에 두발 뻗고 잘 수 있다는 뜻이다.

-지금은 주택수를 무리하게 늘려갈 수 있는 시기는 아니다. 취득세 문제도 있기에.

사람들이 좋아하는 단지를 찾기 위해서는 가치판단하는데 집중해야한다.

이런곳에 사둬야 내 마음도 편하고 내 판단에 확신을 갖을 수 있다.

P304.

최근 실거래가보다 10%이상 비싼가격에는 거래를 하지 않는것이 좋다.

아무리 뛰어난 호재라 할지라도 거래량이 뒷받침되지 않으면 사상누각에 불과하며, 단기간의 급등은 오벼슈팅의 위험성이 많기 때문이다.

-오른곳은 보내주자. 추격매수는 금지. 다른 매물찾기.

P312~313

실수요자들은 집값이 쌀때 사는것이 아니라 본인이 필요할때 사기 때문에 비싸게 주고 사는것이다.

투자수익을 올리기 위해서는 쌀때 사고 비쌀때 팔아야한다. 말은 쉽지만, 집값이 떨어진다고 남들이 외면하는 비수기에 집을 사기 위해서는 공포를 극복해야하고, 집값이 더 오를것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야한다. 이런 이유로 탐욕과 공포를 억누르는것을 투자의 가장 큰 덕목으로 꼽는것이다.

-일반인들과 반대의 행동을 해야한다.

용기내는 자만이 돈을 벌 수 있는것이다. 욕심을 내리고 인내심을 갖자.

P320~326

집값이 오르는 메커니즘은 의외로 굉장히 간단하다.

수요가 몰리는곳에 집을 사면 된다. 그러므로 이 집을 사 줄 수요가 지속적으로 늘어나는 지역인지,

또, 그 늘어나는 수요가 선호하는 조건의 집인지를 생각하고 사면 되는것이다.

자신이 투자하려는 시점의 상황과 지역의 시장 상황을 정확히 파악하여

그에 알맞는 전략을 선택하는것이 성공 투자의 지름길이다.

-수요가 몰리는 지역....

일단 가치를 알고 우선순위를 아는데 집중해야한다.

최고 좋은걸 할 수는 없지만 내가 사는 지역,단지가 어느정도 수준인지 파악한다면

나중에 매도할때도 어느정도로 매도해야하는지 판단하기 쉽지 않을까?

P365~368

은퇴 후 소득이 절반이상이나 급감하는것을 알 수 있다.

이에 따라 은퇴 후 급격학 삶의 질이 떨어지는것을 방지하려면 그만큼 저축이나 투자를 많이 해 놓아야 한다는 결론에 다다를수 있다.

문제는 이것이 쉽지 않다는데 있다.

소득은 일정한데 저축을 늘린다는 의미는 그만큼 당장의 소비를 줄여야 하는 문제에 봉착하기 때문이다.

지방 거자자의 경우, 주거 문제에 대한 당장의 스트레는 없어서 좋지만 저축에 대한 간절한 필요성이 상대적으로 덜 느껴지기 때문에, 이것이 누적되어 나중에는 금융 자산 자체가 많이 모아지지 않는 문제가 생기는 것이다.

-많은 사람들이 노후를 준비해야 하는걸 알지만 실천하지 못하는 이유다.

집을 사는것은 강제저축 효과를 가져온다. 그만큼 아껴써야 유지할 수 있기때문에.

쉽지 않기 때문에 부자가 되는 사람이 별로 없는거다.

지방사람들의 소비력이 수도권 사람들보다 더 높다. 거주비가 싸기 때문에. 더 많이 쓴다.

나 또한 그 안에 속한다. 소비를 절제해야한다. 거주비를 더 낮출 수 없는지, 어떤 방향으로 갈건지를 명확하게 정해보자.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 많은 사람들이 노후준비를 해야함을 알지만 실천하지 않기에 많은 부자들이 없는거다.

2. 남들과는 반대의 생각을 해야 돈을 벌 수 있다. 용기를 갖고 실천하는 사람만이 돈을 벌 수 있다.

3. 투자를 하려면 회사생활처럼 꾸준히 경제,투자공부를 해야한다. 매일 신문기사 조금씩이라도 보고

내 생각을 적어두자.

4. 실거주에 너무 많은돈을 깔고 앉아있다. 나 말고도 가족들이 이미 이 생활에 익숙해져있다.

지금 만족하며 살면 나중에 노후에 힘들게 살아야함을 가족들도 알고 나도 바뀌어야한다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 평소에 꾸준히 신문기사 읽고 용어 익히며 내 생각을 적어보기.

2. 강의는 복습하면서 내것으로 만들기. 임보는 투자와 연결지어 생각해보기. 과제가 아니다!!

3. 저축할 수 있는 방법을 더 생각해보기. 줄일곳을 더 찾아보자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P369.

두려움의 이불에서 나와 세상과 싸워 이겨라.

당신이 지금 평균 이하의 소득과 평균 이하의 자산을 가지고 있다고 두려워하거나 좌절하지마라.

당신에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있다.