열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 2조 민턴부박이]한우로 배우는 아파트 비교평가 뽀개기!!!

식빵파파인데…열정마마가 더 어울릴듯해요 ㅎ
파파인데 여성강사님..여리여리한데 목소리와 딕션이 아주 좋고 강의하는 동안 당찬 표정으로 강의내용이  졸릴새도 없이 시간이 후딱 지나간거 같습니다.
내마기를 들을때부터 그렇게 목놓아 외치던 비교평가 

아주 완벽하게 뽀개기 강의였습니다.
개념은 정리가 되었습니다 문제풀이는 제몫이지요 
물론 혼자하면 또 버벅거리겠지만요 ㅋㅋㅋㅋ

식빵파파님 본인 소개하며  임보 9,000장 매물확인 2,500건 계약건수 2X회를 말하며 머쓱했는지 본인이 한가지에 꽂히면 집착이 엄청 나다면서  돌려 말씀하더라고요 ㅎ
그냥 존경 그 자체였습니다. 열정이 부러웠습니다.
월부 강사님들은 아무나 하고 싶다고 되는게 아닌가봐요

비교평가의 의미를 설명해주면서 든 예시는 바로 바로 한우 등급별 가격비교!!
햇반트레킹이후 또 먹을거에 비교해주니 머리에 쏙 ㅋㅋㅋ
한번에 쏙 이해가 되드라고요

한우=아파트

지역별 단지를 많이 알면(임장의 중요성) 바로바로 적용할 수 있을거 같습니다.
손품도 팔아야하고 발품도 팔아야 하지만 내 앞마당이 많을수록… 많은 아파트를 알면 
제공해주는 기본툴에 맞춰 저처럼 컴퓨터도 잘 못하고 나이든 사람에게는 좋은 교안이라고 생각됩니다.

많은 단지들의 사진을 보여주며 사이버 임장을 하며 수업을 들으니 설명도쉬웠습니다.
나름 수업듣고 비교평가를 해본다고 시도하며 혼자서 많이 막히겠지만 교안보면서 열심히 복습을 해봐야 할거 같습니다. 

비교평가는  결국  가치대비 가격이 싼 것을 찾는것!!

비교평가를 하기전  정확한 시장진단이 필요하다 했습니다.
분위기 파악하고 -근디 난 어디가도 분위기 파악을 잘 못하는디요 ㅋ
사실확인하고 투자순위를 고르는것 
서울 수도권은 좋은데 싼 것 
지방은 다 싼데 그중 좋은거 

지루하지 않게 알차고 재미난 내용으로 수업을 이끌어주던 식빵파파님의 마지막 당부의 말씀이 생각납니다.
투자자로 폭풍성장을 해보니 뼈저리게 느낀게 있다고,투자로 인한 예기치 못한 상황을 정말  많이 겪는다는 걸  의미를 하는구나를 많이 느꼈다고 합니다. 
진짜 단 하나도 본인 마음대로 되는게 없었다고..
그냥 싼것만 잘 찾으면 투자가 끝나는 줄 알았는데 협상 들어가야 되고,부동산도  사람 관계다 보니 세입자와의 관계, 부동산 사장님과의 관계, 역전세가 났을때 나 몰라라하고 도망갈수도 없었다고… 
위의 것들이  진짜 많은  경험을 하게 했다고 합니다.

그럴때마다 물어봤대요 .. 아는분에게 -너바나님,너나위님,김승호회장님,워렌버핏 
거실에 나와 책장을 바라보고 책에서 답을 얻는 경우가 너무 많더라고 했습니다.
식빵파파님도 열중때는 독서의 의미를 잘 몰랐다면서,그러나 지금은 먼저 성공한 사람들의 책을 보면서 내 돈 그릇을 키워가고 있다고 합니다. 

추천도서 부자의 언어에 대해서도 언급한 내용을 보니 독서는 스승님일수 밖에 없다는 생각이 들었습니다.
"우리가 투자자로서 이제 계속 성장을 하다보면 사실 힘든순간이 되게 많을 거예요 
왜냐하면 우리가 하지 않은 새로운 영역을 개척해 나가는 거기 때문에 근데 그럴때마다 식빵파파 너 그러지마 
부자가 되기 위해서는 이런 마음가짐과 태도로  행동해라는 이야기를 저한테 저희 부모님이 저한테 어르고 달래듯이 얘기해 주는 느낌의 책이예요"


과정과정 하나하나가 절대 헛되지 않은 이상 이 과정이 나에게 꼭 도움이 되리라는 믿음을 가지시고 끝까지 잘 완수하길 당부해 주었습니다. 
컨디션이 좋지 않음에도 불구하고 최선을 다해 강의를 해주신 식빵파파님 감사합니다!!!