열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 독서로 4이좋게 4배 성장할조 *냥주*]

열반스쿨 중급반 41기 독서로 4이좋게 4배 성장할조 *냥주* 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네

3. 읽은 날짜: ~ 2024.11.18

4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 (어려운 부분이 있어 9점, 재독할 때는 10점이 될 것!)

STEP2. 책에서 본 것

인생을 살면서 삶의 목표를 가지고 일을 추진하는 것과 아무런 목표 없이 일을 하는 것은 결과에서 크나큰 차이를 보인다. 모든일에서 명확하고 구체적인 목표를 세우는 것이 매우 중요하다. #비전보드의중요성 #구체적목표

우선 1,000만원을 먼저 모아 보자. 1,000만원을 모을 수 있는 사람이 1억원도 모을 수 있고, 1억원을 모을 수 있는 사람이 10억원도 모을 수 있는 법이다. #작은실천의힘

결혼부터 자녀가 초등학교 저학년이 될 때까지의 10년 정도 기간이 바로 재테크의 골든 타임이다. #지금이다 #재테크의골든타임

소득은 높은데 재테크를 등한시하는 것은, 왼쪽 바퀴는 큰데 오른쪽 바퀴는 작은 것과 같다. 반대로 재테크에 빠져 생업을 등한시하는 것은, 오른쪽 바퀴는 큰데 왼쪽 바퀴는 작은 것과 같다. 두 수레 모두 앞으로 똑바로 가기는 어렵다. #소득과재테크의균형유지

투자를 하다 보면 자신이 좋게 보았던 호재가 다른 곳에서도 쉽게 찾아볼 수 있는 것이라는 사실을 발견할 수 있다. 한마디로 투자 경험이 쌓이면 호재라도 그 레벨을 가늠할 수 잇는 능력이 생긴다는 의미이다. #투자지속 #경험이라는돋보기

전세에 투기는 없다. 전세가 오를 것을 대비해서 일곱 채를 전세로 얻어서 요일별로 다른 집에서 사는 사람은 없기 때문이다. #전세는실수요

접근성이 좋다는 의미는 물리적 거리를 말하는 것이 아니다. 시간적 거리를 말하는 것이다. #교통의핵심

집을 한번 사면 한 번도 떨어지지 않고 오르는 경우는 없다. 하지만 장기적으로 보면 사이클을 그리면서 우상향으로 가는 것이고, 이를 연결하면 돈 가치 하락분과 비례한다. 결국 현재의 최고가에 팔더라도 미래에는 그 가격에 다시 살 수 없을 가능성이 높다는 것이다. #하락장이라고두려워하지마 #리스크감당준비

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽으면서, 강의에서 들었던 부분이 많이 나왔다. 시장을 바라보는 방법, 그리고 부동산에 갔을 때 어떻게 중심을 잡아야 하는지. 

그리고 종잣돈이 적은 사람은 사고팔고의 전략이 필요하고 (갈아타기의 의미이지, 같은 물건을 사고 파는것이 아님), 어느정도 자산이 모인 사람은 가치투자를 하는 것이 좋다는 것.

그리고, 인구 수가 줄어가는데 부동산 투자의 전망이 있는 것인가에 대한 궁금증도 해소되었다. 

그래프를 보는 것과 수치가 나올 때 조금 어렵게 다가오긴 했지만, 전반적으로 입지의 중요성, 왜 교통과 학군과 환경을 보는지. 미국과 다르게 아파트를 왜 선호하는지. 앞으로 어떤 전망으로 나아갈지 등 

어려운 부분도 있지만, 강의 내용과 접목시켜 실감나고 재미있게 설명해주셨다. 

부동산 투자는 단타가 아닌 장기간 끌고 가야하는 것! 다시 한번 되새겼다.

STEP4. 책에서 적용할 점

#1. 구체적 목표 세우기 → 비전보드 다시 확인하고, 필요한 부분은 수정하여 목표 설정

#2. 작은 돈부터 모으기 → 일단 1,000만원 모으기 도전_그래야 1억원도 10억원도 모을 수 있음.

#3. 나 자신부터 이기기 → 내가 세운 원씽도 못 지키면서 무슨 투자를 하며, 심리싸움에서 이길 수 있을지… 원씽과 나의 계획을 게을리 말고 꼭 완료하자!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

[자신과 싸워라]

p46. 세상은 변했다. 하지만 끊임없이 남과 비교하려는 인간의 본성은 변하지 않았기 때문에, 본인이 행복해지려면 그에 상응하는 노력을 해야 한다. 그 첫걸음이 바로 자신과의 싸움에서 이기는 것이다.

[돈은 준비된 자의 친구다]

p67. 부지런한 사람에게는 언제나 좋은 기회가 많이 다가오는 법이다. 

재테크에서도 승리는 언제나 준비된 사람의 몫이다. 아무런 준비 없이 있다가 공이 튀는 대로 이리저리 쫓아다니면 언제나 상투만 잡게 된다.

[최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다]

p87. 자산이라는 것은 커다란 항아리와 같다. 이 항아리에 물을 가득 채우려면 남보다 물을 많이 가져다 부어야 한다. 이것이 자신의 가치를 올리는 활동, 다시 말해 소득을 높이는 활동인 것이다. 그런데 항아리가 깨져서 물이 줄줄 샌다면 아무리 물을 부어도 항아리는 채워지지 않는다. 자신의 항아리가 깨져 있지는 않은지 살펴보고, 물을 채워 넣어도 수압에 의해 깨지지는 않는지를 따져 보고, 더 나아가 효율적으로 물을 채워 넣는 방법을 찾는 것이 재테크이다.

[불확실성이 투자의 매력이다]

p176. 투자의 속성은 불확실성이라고 했다. 이것이 투자의 매력이기도 하다. 이 때문에 투자의 세계에서는 돈이 많은 사람이 승리를 하는 것이 아니라 실력이 있는 사람이 승리를 하는 것이다.

[투자도 심리싸움이다]

p372. 투자의 본질은 불확실성에 있다. 투자에서 불확실성이 모두 제거된다면 그때부터는 돈이 많은 사람이 수익을 올리는 자본의 논리만이 남게 될 것이다. 도로에 안개가 적당히 끼어 있어야 과속을 하지 않는 것이다.

[투자 심리는 집값에 어떤 영향을 끼칠까?]

p384. 투자 수익을 올리기 위해서는 쌀 때 사고 비쌀 때 팔아야 한다. 말은 쉽지만, 집값이 떨어진다고 남들이 외면하는 비수기에 집을 사기 위해서는 공포를 극복해야 하고, 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야 한다. 이런 이유로 탐욕과 공포를 억누르는 것을 투자의 가장 큰 덕목으로 꼽는 것이다.